買了經(jīng)濟房還能買商品房嗎

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• 148****8201

  可以購買商品房，但經(jīng)濟適用房需退還。
  《經(jīng)濟適用住房管理辦法》
  第三十一條　已經(jīng)購買經(jīng)濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。政府回購的經(jīng)濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:19:24
• 157****9442

  你好,建議咨詢當?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2018-06-14 12:18:15
• 156****0635

  已有一套經(jīng)濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經(jīng)濟適用房就要收回，只要是以自己的經(jīng)濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經(jīng)濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經(jīng)濟適用房也要收回。
  總之，一旦擁有了經(jīng)濟適用房就不可以有以自己名字出現(xiàn)的第二套房，不管這個第二套房是什么性質(zhì)的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然后等經(jīng)濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

  查看全文↓ 2018-06-14 12:17:59

相關(guān)問題

• 問 買了經(jīng)濟適用房還能買商品房嗎
  答

  國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。你可以在你的經(jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將你的經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，你就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關(guān)政策的約束了。經(jīng)濟適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準。①對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款?！、趯τ谏形醋M5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關(guān)部門收購。 以上是經(jīng)濟適用房的出賣政策。

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• 問 ??買了經(jīng)濟房還能買商品房嗎？該怎么查詢呢？
  答

  原則上可以直接購買商品房，但有關(guān)經(jīng)濟適用房的政策明文規(guī)定，凡一年以上連續(xù)不在經(jīng)濟適用房內(nèi)居住的，政府將以購買時的價格收購。 也就是，在享受經(jīng)濟適用房的同時，因為家里的居住條件實在有限，不能滿足正常的居住需要，可以買。但不能炒房。

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• 問 買了保障房還能買商品房嗎
  答

  經(jīng)適房5年后,可以上市建議你5 年后,賣了經(jīng)適房,再買房你不能占著經(jīng)適房,還買房的

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• 問 買了限價房還能買商品房嗎？
  答

  可以購買，只要您符合現(xiàn)在的限購政策，限價房如果滿年份可以出售！

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• 問 買了經(jīng)適房還能買商品房嗎? 我有些問題，請問買了經(jīng)濟適用房后還能買商品
  答

  不能，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房。國家一直有政策，已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房的家庭不能再購買其他住房?？梢栽诮?jīng)濟適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將經(jīng)濟適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房，就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟適用房相關(guān)政策的約束?！督?jīng)濟適用住房管理辦法》第三十二條：已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。

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