10年內(nèi)舊房有必要電路改造嗎

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• 135****4967

  房裝修是否進(jìn)行電路改造，首先看電路是否老化。一般來說舊房裝修都可能存在水電路老化的情況。電路用得太久或者在當(dāng)時(shí)鋪設(shè)的時(shí)候沒有考慮周到，都會(huì)存在一定的隱患。如果是舊房重新裝修，建議將舊的電線重新更換。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:12:48
• 138****5784

  為了更方便一般是需要改的哦。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:11:52
• 146****4131

  舊房中原有的水路電路時(shí)間久了就會(huì)有多處被腐蝕，老化。

  查看全文↓ 2018-06-14 16:11:18

相關(guān)問題

• 問 ??舊房子電路改造要如何改好?
  答

  總的來說只要你的用電功率沒怎么增加的話，只要是符合你的用電習(xí)慣和方便，你可以不用改線，如果你想增加用電功率那么你可以把空調(diào)單獨(dú)分一趟線，或者把你要增加的大功率的電器重新布置一趟線就可以了。你可以在你的電表下線即電表出來進(jìn)戶線上重新安裝一個(gè)配電箱，在配電箱里你裝上漏電保護(hù)器和空氣開關(guān)以及每一趟線路的總開關(guān)就可以了，沒必要大改。分配電路就在配電箱里完成了（比如：你的入戶線通過空氣開關(guān)和漏電保護(hù)器后，你就可以把全部的照明線路用一個(gè)總開關(guān)控制，空調(diào)線路用一個(gè)總開關(guān)控制，大功率電磁爐、冰箱、飲水機(jī)的線路用一個(gè)總開關(guān)控制，以此類推，我是舉例哈不一定按這樣分線路哈）。電表上的5(30)A，5A表示的是電表的基準(zhǔn)電流。是用于電表檢驗(yàn)，試驗(yàn)，的一個(gè)基準(zhǔn)， 對(duì)于用戶來說，這個(gè)參數(shù)沒有意義。括號(hào)里的30A表示的是長期運(yùn)行的**大電流為30A，電流超過30A，電表就燒壞了，即你家的用電**大電流不能超過30A。如果你現(xiàn)在的電路布置不符合你的用電習(xí)慣以及使用很不方便了，那么你也可以大改。

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• 問 舊房子電路改造要怎么改好?
  答

  老房子電路改造要注意以下幾點(diǎn)：①了解一下家裝要上的家用電器,計(jì)算一下線路的負(fù)荷,合理選擇電線。一般家裝電線選擇是每平方毫米正常提供5A的電流長時(shí)間運(yùn)行。②看一下進(jìn)戶電度表的工作電流及**大工作電流,估算一下家用電器的**大工作電流在沒在電表的允許范圍內(nèi)。防止長時(shí)間電流超過了電流的**大電流燒壞電表。③檢查一下線路的導(dǎo)線截面積,如果截面積過小將影響到家用電器能否長時(shí)間運(yùn)行,甚至有可能發(fā)生火災(zāi)等事故④打開老房子的三孔插座以確認(rèn)房子有沒有地線。如果沒有接地線的老房子，絕對(duì)不能以零線代替地線。⑤如果將原來的線全部換掉的話，電線盡量走原來的穿線管。實(shí)在不能用原來的穿線管才走新管。原來的穿插線管換線。線都是活線，如果要換線的話，很容易更換。如果新增的線路，如果大量使用穿線管彎頭，將使活線變死線，穿線管也只能起到個(gè)保護(hù)作用。電線一旦有問題將只能開槽更換。⑥新增進(jìn)戶開關(guān)箱的配電一定要科學(xué)，盡量做到各回路單獨(dú)控制。不能全部插座都接到一個(gè)回路上。⑦二手房裝修的話，有條件的話，插座一定要設(shè)漏保，這是關(guān)系人生命的大事?？梢栽谟腥擞|電的情況下，迅速斷開電源，保護(hù)人的生命。⑧保持強(qiáng)弱電布線間距，防止弱電信號(hào)受強(qiáng)電干擾。⑨找個(gè)專業(yè)的電工施工，可以使你的家裝電路高枕無憂。老房子電路改造建議電線全部換完，電器更新與時(shí)俱進(jìn)，勢(shì)必要電路革命不可。

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• 問 現(xiàn)在中國的經(jīng)濟(jì)10年內(nèi)會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià),降價(jià)嗎
  答

  呵呵，09年是下跌趨勢(shì)。。。萬科已經(jīng)在長三角大幅降價(jià)了，看來開發(fā)商硬撐不下去了。。。新一輪的降價(jià)風(fēng)波就要來臨了。。1，隨著全球金融危機(jī)對(duì)我國的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟(jì)會(huì)更加嚴(yán)峻。。。歐美經(jīng)濟(jì)還在惡化。。。2，全國2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力也會(huì)更大??！中央也強(qiáng)調(diào)是要把房?jī)r(jià)降到合理的水平（建筑真實(shí)成本所決定的價(jià)格）。拒絕暴利！3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不會(huì)出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場(chǎng)也開始疲軟，更加減少買房的動(dòng)力。建議**近一年不要買房，房?jī)r(jià)才剛開始下跌，遠(yuǎn)沒有跌到底！！現(xiàn)在很多樓盤雇傭人托充當(dāng)萬人購房團(tuán)的，給人們?cè)斐商摷贀屬徯星?，以抬高房?jī)r(jià)。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會(huì)發(fā)展理念。。。我們老百姓只有保持清醒的認(rèn)識(shí)，大家團(tuán)結(jié)一起抵制高房?jī)r(jià)。。。?。≠I房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風(fēng)險(xiǎn)扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。在廣州深圳很多銀行房貸斷供現(xiàn)象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。很多房產(chǎn)中介開始關(guān)門倒閉破產(chǎn)就是**好的見證。。。！我所在的蘇州，房租已經(jīng)開始降價(jià)。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。??！房?jī)r(jià)到底貴在哪里？ 強(qiáng)烈要求政府公開透明房屋真實(shí)的成本價(jià)格。。。?。》?jī)r(jià)成本的秘密，對(duì)開發(fā)商而言，無疑是一柄達(dá)摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個(gè)藏污納垢的概念之中。比如說，競(jìng)標(biāo)土地行賄官員，銀行貸款打理關(guān)系，這些成本始終無法端上臺(tái)面；再者，房?jī)r(jià)離譜的暴利，一旦廣而告之，勢(shì)必不能見容于訴求平衡的社會(huì)心理，點(diǎn)燃大眾的仇恨。“在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費(fèi)）！誰不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個(gè)清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個(gè)知情的網(wǎng)友說出了內(nèi)幕，不知道有多少房產(chǎn)商人在恐懼。。。。 房產(chǎn)業(yè)真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產(chǎn)業(yè)大賺一筆。。。

• 問 聽說5年內(nèi)的房子稅很高，買5年內(nèi)的次新房有優(yōu)勢(shì)嗎？
  答

  次新房與二手房相比，房屋較新，規(guī)劃設(shè)計(jì)、房型戶型、樓盤質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理等方面也更為合理、完善。同時(shí)，與新建商品房的高昂價(jià)格相比，價(jià)格低廉是其**大優(yōu)勢(shì)?？梢运闵隙愘M(fèi)和新房的價(jià)格進(jìn)行比較后再選擇。

• 問 賣房前舊房改造裝修有必要嗎
  答

         賣房前舊房改造裝修有沒有必要主要看：1、市場(chǎng)條件的影響。2、支出和回報(bào)比。3、裝修的部分是否可以增加購買欲望。4、裝修要體現(xiàn)出品味?！　?、市場(chǎng)條件的影響。房屋的銷售情況由市場(chǎng)因素決定，如果當(dāng)前正處于房產(chǎn)的賣方市場(chǎng)，房產(chǎn)供小于求，那么房屋無論是否在轉(zhuǎn)賣前裝修，對(duì)于交易的影響都不大，但是如果是房產(chǎn)的買方市場(chǎng)，供大于求，那么舊房改造裝修就對(duì)房屋出售可以提供幫助了?！　?、支出和回報(bào)比。二手房的裝修改造，本質(zhì)的目的還是為了方便出售，而不是為了滿足自己的喜好，所以在有的點(diǎn)上不必完全為了滿足個(gè)人要求而苛求，畢竟房子是用來買而不是自己住，所以適當(dāng)裝修即可，如果裝修花了太大代價(jià)，那么就有點(diǎn)得不償失了?！　?、裝修的部分是否可以增加購買欲望。舊房裝修改造，是為了更好地出售，所以裝修的重點(diǎn)區(qū)域應(yīng)該放在日常使用**多的地方，比如廚房和浴室，這些地方的裝修會(huì)提升購房者的購買欲望，花小錢得大利益?！　?、裝修要體現(xiàn)出品味。如果一定要裝修的很好的話，那么在考慮裝修費(fèi)用的前提下，一定要將裝修體現(xiàn)出自己的格調(diào)品味，這樣購買的人就不會(huì)因?yàn)槟汩_的價(jià)格較高而覺得你漫天要價(jià)，而覺得是很值得的。　　舊房改造裝修還是需要看你的實(shí)際情況，如果房子的本身?xiàng)l件很不錯(cuò)的話，裝修與否其實(shí)都不重要，如果房子本身存在瑕疵，那么裝修一下還是有利于出售的。