高層買房在小區(qū)中間好嗎

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• 138****0854

  買房東、西邊套、中間套各有優(yōu)缺點(diǎn)：
  東邊套優(yōu)點(diǎn)： 東面陽(yáng)光好，早晨日照充足。
  東邊套劣勢(shì)： 東邊雨水較多，外墻防水工作不過(guò)關(guān)的話，雨水會(huì)很容易破壞房屋內(nèi)裝修。
  西邊套優(yōu)勢(shì)： 雨水的影響基本可以忽略，采光充足。
  西邊套劣勢(shì)： 西曬嚴(yán)重，特別是在夏天。
  中間套優(yōu)勢(shì)： 不需要顧慮西曬、無(wú)需考慮東面雨水浸濕墻體問(wèn)題。
  中間套劣勢(shì)：室內(nèi)菜館效果比邊套戶型差；北面有消防梯和電梯井，通透性較差。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:47:51
• 145****3936

  看你主要考慮什么：
  東邊的優(yōu)勢(shì)：山墻戶型，建筑質(zhì)量比中間戶型更好——512的時(shí)候，很多房子都是中間垮了但靠山墻的還在；另外，主臥帶窗舒適性比較好，不用忍受主臥的潮濕和異味問(wèn)題。
  中間的優(yōu)勢(shì)：遭遇噪音的可能性較小。
  
  如果是我，我會(huì)選擇靠東面的，畢竟還有幾十米的距離，說(shuō)不定這幾十米距離里頭過(guò)幾年還會(huì)增加房屋遮擋噪音。實(shí)在不行安點(diǎn)隔音玻璃吧。要用發(fā)展的眼光看問(wèn)題。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:47:40
• 136****3114

  優(yōu)勢(shì):
  1、中間戶一般為小戶型，單價(jià)較低，總價(jià)也較低
  2、小戶型，公攤同等，公攤所占用面積相對(duì)較小
  3、根據(jù)不同的設(shè)計(jì)而定，但大部分情況下，中間戶會(huì)有自己的獨(dú)立走廊，可與鄰居商討后將自己門前走廊進(jìn)行鋪設(shè)，作為不貴重物品的存放地
  4、根據(jù)戶型設(shè)計(jì)的不同，一般情況下，中間戶的浪費(fèi)空間較小，設(shè)計(jì)叫緊湊
  5、**后一點(diǎn)，中間戶即使冬天不交暖氣費(fèi)，鄰居的暖氣也會(huì)將室內(nèi)溫度進(jìn)行拉升。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:47:29
• 154****5009

  1,中間戶。噪音小，較安全，出入方便。
  2,東戶。采光較中間好，避免夏天西曬，冬天西北風(fēng)。
  
  購(gòu)房選擇因素：
  
  因素一：噪音這個(gè)是買房人需要考慮的問(wèn)題。臨街的肯定比小區(qū)中心的要吵，如果還有底商，比如把一樓改成餐廳、發(fā)廊什么的，油煙及音樂(lè)噪音也是不勝煩惱，沒(méi)有特殊原因盡量遠(yuǎn)離?，F(xiàn)在的小區(qū)大多配有相應(yīng)車位，住宅小區(qū)還配有運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、兒童游樂(lè)區(qū)、老人活動(dòng)區(qū)，如果不想被開(kāi)車、倒車等聲音打擾，盡量離車庫(kù)遠(yuǎn)一點(diǎn)。小區(qū)的廣場(chǎng)、活動(dòng)中心什么的，也考慮一下，如果不想聽(tīng)到晨起及傍晚的廣場(chǎng)舞音樂(lè)的話。
  
  因素二：交通
  
  都已經(jīng)訂好地段和小區(qū)了，還要看交通？當(dāng)然！不是要看你家離上班有多遠(yuǎn)，而是要看出入小區(qū)繞不繞。比如買房的時(shí)候，置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)從家到軌道交通站點(diǎn)步行10min，但是說(shuō)不定從你家樓下走到小區(qū)大門就要15min，然后再到軌道交通站點(diǎn)，30min都說(shuō)不定，對(duì)于分秒必爭(zhēng)的上班族來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直是受罪。
  
  因素三：污染
  
  為了避開(kāi)污染，要盡量選擇離外圍主干道遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子。因?yàn)榇蠖鄶?shù)外圍臨街的房子都會(huì)遭受更多的噪音污染、灰塵污染、光污染以及異味污染，如果遇到這樣的情況，不僅可能影響夜晚的睡眠，還有可能影響到白天的開(kāi)窗通風(fēng)。
  
  因素四：房屋朝向
  
  朝向的問(wèn)題討論的很多了，為了房屋整體采光通透，主要活動(dòng)區(qū)（客廳主臥）朝南或者東南都很好。朝陽(yáng)的房間，采光好，對(duì)人的身心健康都有好處。如果是朝北的房屋，照不到陽(yáng)光，時(shí)間久了，肯定會(huì)陰冷潮濕。不適合居住，只能當(dāng)做儲(chǔ)物間。
  
  因素五：小區(qū)**
  
  所謂**，當(dāng)然是因?yàn)槠湔紦?jù)了小區(qū)比較好的地理位置，周邊環(huán)境、小區(qū)配套設(shè)施、日照、視野等都是佳的。當(dāng)然，與之相伴的就是高價(jià)格，一套處在**位置的房子甚至可能比小區(qū)其他地方的房子高出數(shù)萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-06-14 17:47:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 高層買房在小區(qū)中間好嗎
  答

  老年人應(yīng)該選在清凈的地方 比如中間的位置 年輕人 如果沒(méi)有交通代步工具 建議選擇便于出行的位置

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小高層小區(qū)中間好嗎
  答

  按年齡段劃分 老年人應(yīng)該選在情景的地方 比如中間的位置 年輕人 如果沒(méi)有交通代步工具 建議選擇便于出行的位置

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層選在中間好嗎
  答

  買房東、西邊套、中間套各有優(yōu)缺點(diǎn)：東邊套優(yōu)點(diǎn)： 東面陽(yáng)光好，早晨日照充足。東邊套劣勢(shì)： 東邊雨水較多，外墻防水工作不過(guò)關(guān)的話，雨水會(huì)很容易破壞房屋內(nèi)裝修。西邊套優(yōu)勢(shì)： 雨水的影響基本可以忽略，采光充足。西邊套劣勢(shì)： 西曬嚴(yán)重，特別是在夏天。中間套優(yōu)勢(shì)： 不需要顧慮西曬、無(wú)需考慮東面雨水浸濕墻體問(wèn)題。中間套劣勢(shì)：室內(nèi)菜館效果比邊套戶型差；北面有消防梯和電梯井，通透性較差。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 高層中間戶型好嗎
  答

  高層中間戶型北邊是天井和空中走廊，這樣的戶型的缺點(diǎn)有：缺乏隱私。北邊的臥室，發(fā)現(xiàn)有一個(gè)樓梯對(duì)這你的樓梯。你睡覺(jué)會(huì)開(kāi)窗。更別說(shuō)，可能你樓上的走廊對(duì)于心理上的影響。安全性。走廊肯定無(wú)法封閉，要不然中間套豈不是不能通風(fēng)?？墒遣环忾]，在20-30層，看下來(lái)那個(gè)驚險(xiǎn)程度。高層住宅：十層及十層以上的住宅，稱之為高層住宅。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，按它的外部體形可分為塔式、板式和墻式；按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。優(yōu)點(diǎn)：可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，如同樣的地基建六層住宅與建12層住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。缺點(diǎn)：上下不便，電梯服務(wù)雖很方便，但遇到停電、修理就很麻煩；安全性差，高層住宅留置多個(gè)互相連通的疏散口和樓梯，往往為入戶偷盜和其他犯罪提供作案條件。消費(fèi)參考：對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，多層、高層住宅與“別墅、花園”比較，價(jià)格便宜，距市中心較近，出行購(gòu)物方便；它與市區(qū)舊的低層住宅比較，房屋建造的質(zhì)量較好，耐久性強(qiáng)，適合長(zhǎng)期居住?；谏鲜銮闆r，購(gòu)房者在置房時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己的財(cái)力和偏好，購(gòu)買適合自己的住宅。在條件允許的情況下，在購(gòu)房時(shí)應(yīng)首選低層，其次多層，**后是高層。

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• 問(wèn) 高層頂樓中間戶好嗎
  答

  會(huì)少了些采光的房間，但是不是**不好的啊。那個(gè)靠西門的就不好，夏天傍晚太陽(yáng)會(huì)曬的更熱。不如中間的呢。

  全部3個(gè)回答>