??團購房子內(nèi)部更名可以嗎？

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• 157****8963

  網(wǎng)上備案是可以變更的，一般情況下是開發(fā)商是不會給你更名的，除非你跟開發(fā)商的關(guān)系非常好，否則免談。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:34:02
• 151****0042

  看你的手續(xù)辦到什么程度?要改名只有找開發(fā)商,如果是已經(jīng)網(wǎng)上簽了<商品房買賣合同>就比較難改了,開發(fā)商一般不給你辦更名了,怕你是炒房子的.如果只簽了認(rèn)購書,一般還是可以改的!
  和開發(fā)商協(xié)商一下給點手續(xù)費就給你辦了!

  查看全文↓ 2018-06-14 21:33:51
• 135****0842

  這個要看開發(fā)商給不給你更名，有很多是不讓更名的。更名無風(fēng)險，只要開發(fā)商愿意。

  查看全文↓ 2018-06-14 21:33:40

相關(guān)問題

• 問 團購房子內(nèi)部更名可以嗎？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  原則上期房是不可以更名的,這是房管局嚴(yán)打的項目但以下情況除外1前者退房成功,一般為沒收定金,開發(fā)商重新發(fā)售2上家實力較牛,銀行,房管局,開發(fā)商,這三者都能搞得定,那么也沒問題3先把一部分房款付給上家,等期房產(chǎn)證辦出來,直接走二手房過戶。

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• 問 團購房可以直接更名嗎？誰可以來說說？
  答

  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。 第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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• 問 請問團購房集體訟訴可以嗎？
  答

  您好！不可以進(jìn)行買賣的

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• 問 購房團購費不付可以嗎？
  答

  就是類似于定金的東西，但是定金因為本身是不合法的，所以叫團購費，其實就是認(rèn)購費用

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• 問 房子有貸款可以更名嗎?房子按揭貸款更名可以嗎？
  答

  主要原因是：根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效。抵押期間房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或變更的，當(dāng)事人應(yīng)自轉(zhuǎn)移變更之日起30日內(nèi)，持抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)移變更的證明文件，到原登記行政主管部門辦理轉(zhuǎn)移或變更登記。這個抵押權(quán)人就是你貸款的銀行，所以你想過戶必須經(jīng)過貸款銀行同意，銀行在你貸款未還清之前是不會同意你過戶的，即便是夫妻之間也不行。只有還清銀行貸款，從銀行贖回產(chǎn)權(quán)，才可以過戶。

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