高層東邊外墻會冷嗎

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• 134****7308

  東邊戶型還可以，采光好，冬天有可能冷點，看看小區(qū)暖氣好不好了；如果是舊小區(qū)，問問老住戶冬季采暖如何，；新樓現(xiàn)在外墻都有保溫，應該沒有問題

  查看全文↓ 2018-06-15 08:17:24
• 151****5770

  你這個情況可以增加內(nèi)墻保溫層。但是需要重做室內(nèi)裝修了。
  樓上那位說的是片湯話，住戶自己是做不了室外保溫層的，別說物業(yè)不允許，被人舉報了，城管和房管局也不會隨便讓你施工啊。室外保溫材料屬于易燃材料。上海大樓外墻保溫材料失火，死了多少人？血一般的教訓就在眼前啊。
  落地窗那邊，可以在窗戶內(nèi)加裝一個朝房間內(nèi)側(cè)開啟的平推窗，做成雙排窗戶設計，這樣可以杜絕冷風直接吹進室內(nèi)，兩排窗戶之間的空間自然形成一個空氣層，起到部分保溫作用。
  另外，你這個房間的窗戶估計密封不好，**好等到春天暖和之后，找人重新做一下窗戶的密封。
  至于有暖氣的那面墻，也可以等到天氣暖和，停止供暖的時候，拆了暖氣做保溫，然后再把暖氣恢復就行了。水暖工兩板子就解決問題。

  查看全文↓ 2018-06-15 08:17:08
• 137****4103

  只要是把邊的（包括樓頂），冬天就比中間的要冷點，夏天就熱點。合格的保溫能夠拿程度上緩解，但是還是稍有差別的。保溫一般設計壽命25年，隨著時間推移保溫效果會緩慢下降的。

  查看全文↓ 2018-06-15 08:16:52
• 155****6080

  一般來說，邊戶都是比較中間戶溫度稍低，因為與外界直接接觸的界面多，至于東邊戶的問題需要看房向正不正，如果南偏東，就捎好些，偏西東側(cè)采光時間過短，會更冷

  查看全文↓ 2018-06-15 08:16:40

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  只要是把邊的（包括樓頂），冬天就比中間的要冷點，夏天就熱點。合格的保溫能夠拿程度上緩解，但是還是稍有差別的。保溫一般設計壽命25年，隨著時間推移保溫效果會緩慢下降的。

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  　一、治理措施：　?。ㄒ唬┨畛鋲Υu砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫的滲水防治?！　?.在填充墻的梁底采用定型制作的斜混凝士預制塊，預制塊的規(guī)格為60×200×墻寬，斜角為60度，待墻體施工好，沉降基本穩(wěn)定后（一周后），再斜砌。　　2.充填墻與混凝士墻嚴格按規(guī)范留設拉結(jié)筋，并在粉刷時，先在墻與墻間的連接處用30厘米寬的鋼絲網(wǎng)片連接，每邊為15厘米，以保證粉刷后不產(chǎn)生裂縫?！　。ǘ┨畛鋲ζ鲶w沿磚縫空隙的滲水防治　　在多孔磚或三孔粘士磚砌筑時，采用“三一”砌筑法，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實。并嚴格按施工規(guī)定將磚預先充分濕潤。在施工中，通過我們認真組織和精心施工，確保了砂漿的飽滿度，在上海市閔行區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)的檢查評比中，航天苑27號和28號樓墻體砂漿豎向和水平灰縫的飽滿度都達到了95%以上?！　。ㄈ┩鈮Υμ坠茴A留孔的滲水防治　　1.對螺桿孔我們采用了四道防水：在結(jié)構(gòu)施工時，確保螺桿孔里高外低；在粉刷前，用發(fā)泡劑封堵5厘米以上；打發(fā)泡劑時，外側(cè)留出5厘米左右的孔洞用膨脹水泥堵實；**后在大面積外墻粉刷和鋪貼面磚?！　?.對懸挑腳手架等預留洞，采用細石混凝士內(nèi)摻膨脹水泥兩次堵實?！　《B水原因分析：　　1.填充墻磚砌體與鋼筋混凝士框架梁柱之間的裂縫滲水 產(chǎn)生滲漏的原因：　?。?）材料方面。填充墻的磚砌體和鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)不同，鋼筋混凝士的溫度線膨脹系數(shù)是磚砌體的2倍，在相同的溫度下，兩種材料產(chǎn)生不同的變形而在兩種材料的連接處產(chǎn)生裂縫，雨水在風壓的作用下，沿裂縫滲入室內(nèi)　?。?）施工方面。剪力墻或柱和填充墻間的拉結(jié)筋遺漏。另外，填充墻砌筑時，砌體不易與框架梁柱鑲嵌密實，尤其是在填充墻與梁底的鑲接部位，既無連接鋼筋，又不易填嵌密實，是裂縫滲水的多發(fā)部位?！　?.填充墻砌體沿磚縫空隙滲水　　上海地區(qū)外墻普遍采用多孔磚砌筑。在砌筑時，豎向頭縫砂漿往往不密實；水平灰縫刮漿時，容易流入到磚孔內(nèi)；砌體墻沒按施工規(guī)定將磚預先充分濕潤，干磚很快吸收了砂漿中的水分，使砂漿干縮開裂。其中**主要的是豎縫不密實。　　3.外墻穿墻套管預留孔滲水　　外墻施工時留下的模板穿墻螺干孔、懸挑腳手架預留槽鋼洞等預留洞孔，在封墻時不密實，產(chǎn)生縫隙。

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