請(qǐng)問二次購房指同一地區(qū)嗎？

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• 158****7039

  屬于二套房。
  
  二套房定義
  
  “二套房”是第二套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:18:00
• 152****9947

  算二套房。
  二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是在個(gè)人名下?lián)碛袃商祝ê祝┮陨系姆慨a(chǎn)屬于二套房。
  被認(rèn)定為二套房的情形是：
  （1）自己有住房，給成年子女購房。
  （2）自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房政策執(zhí)行。
  （3）未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房算二套。
  （4）有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
  （5）有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房也會(huì)被算作二套房。
  （6）先商業(yè)貸購房，再使用公積金買房。
  （7）婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
  （8）婚后共同貸款購房，離異后再購房。
  （9）名下有商業(yè)公寓，再購普通住宅。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:17:37
• 137****8764

  因?yàn)槟阆惹耙惶子蟹康鼐謧浒?所以銀行查詢得到,再買屬于二次購房,**必須達(dá)到總房款的50%,所以你也只能貸款50%。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:17:13
• 142****9818

  所謂的二套房的話，是指名下的房子，而不是說不是同一個(gè)城市的就可以不算二套了，銀行是全部聯(lián)網(wǎng)的，無論是在哪個(gè)城市，只要你貸過款，銀行都會(huì)有記錄。
  除非銀行睜只眼閉只眼，不然都會(huì)算是二套，如果你是未交契稅而擔(dān)心的話，關(guān)于交契稅的話，是在房產(chǎn)局查的，有些房產(chǎn)局的管理系統(tǒng)不夠完善，是不一定查得出外地是否有房的。
  還有，如果小孩未滿十八歲的話，是可以寫他的名字的，但是必須要有監(jiān)護(hù)人簽字，而監(jiān)護(hù)人也有可能會(huì)影響到小孩買房的情況。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:17:01
• 155****2808

  不是，其他城市房產(chǎn)也算在內(nèi)。
  1，新的房貸政策不再以家庭擁有的房屋數(shù)量來認(rèn)定，二套房購買家庭只要還清首套貸款，再次貸款也將按照首套房認(rèn)定。
  2，另外，如果首套房貸未還清的，再次按揭購房是執(zhí)行二套房的待遇的，****低40%，貸款利率上浮10%。

  查看全文↓ 2018-06-15 16:16:49

相關(guān)問題

• 問 二次購房指同一地區(qū)嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  所謂的二套房的話，是指名下的房子，而不是說不是同一個(gè)城市的就可以不算二套了，銀行是全部聯(lián)網(wǎng)的，無論是在哪個(gè)城市，只要你貸過款，銀行都會(huì)有記錄。除非銀行睜只眼閉只眼，不然都會(huì)算是二套，如果你是未交契稅而擔(dān)心的話，關(guān)于交契稅的話，是在房產(chǎn)局查的，有些房產(chǎn)局的管理系統(tǒng)不夠完善，是不一定查得出外地是否有房的。還有，如果小孩未滿十八歲的話，是可以寫他的名字的，但是必須要有監(jiān)護(hù)人簽字，而監(jiān)護(hù)人也有可能會(huì)影響到小孩買房的情況。

  全部3個(gè)回答>
• 問 不在同一地區(qū)的房子算不算二套房
  答

  算二套房，房子套數(shù)按每戶擁有的房產(chǎn)證個(gè)數(shù)，而不是按地方算。

  全部11個(gè)回答>
• 問 七個(gè)買房技巧 同一地區(qū)挑**便宜的買對(duì)嗎？
  答

  好不容易敲定了一套自己喜歡的住房，到了付款階段，用哪種方式更劃算呢？目前，常見的付款方式有一次性付款（全款）、分期付款、按揭付款和公積金貸款四種，不同的方式各有利弊，購房者應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行綜合評(píng)估和判斷，選擇**適合自己的一種。　　1、一次性付款　　是過去**為常見的付款方式，目前一般多用于那些低價(jià)位小單元的樓盤銷售。　　利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房?jī)r(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格**低。　　弊：一次性付款需要籌集大筆資金，且損失此項(xiàng)資金的利息，對(duì)經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者壓力較大。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險(xiǎn)大。　　2、分期付款　　又分為免息分期付款和低息分期付款，是目前比較吸引人的付款方式。　　利：緩解一次性付款的經(jīng)濟(jì)壓力，也可用房款督促開發(fā)商履行合同中的承諾?！　”祝悍制诟犊铍S著付款期限的延長(zhǎng)，利率會(huì)越高，房款額比一次性付款的房款額高。

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• 問 在同一地區(qū)縣上有房產(chǎn)?到市上買房算首套房嗎?
  答

  若在一個(gè)城市貸款買的房子，那么會(huì)有你的貸款記錄`那么你到另外一個(gè)城市買房，貸款為二套`交稅、過戶為首套。若沒貸款買房，到另外一個(gè)城市買，則為首套`

  全部4個(gè)回答>
• 問 同一地點(diǎn)小高層要比多層便宜嗎
  答

  小高層居住費(fèi)用高，與多層相比，多出了電梯使用費(fèi)、二次提水費(fèi)等費(fèi)用，同比增幅甚大。

  全部3個(gè)回答>