業(yè)主能不能推遲辦理房產(chǎn)證？

已有5個回答

• 138****6309

  沒有收房子不會有房產(chǎn)證，
  規(guī)定是辦理完畢收房手續(xù)之后，業(yè)主憑合同和買房子付款發(fā)飄，身份證，1戶口本，婚姻證明，到房管部門咨詢繳納契稅和維修基金，手續(xù)費，
  憑完稅證明，才可以辦理你的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:51
• 132****2197

  不會開發(fā)商一般承諾三月內(nèi)辦理房產(chǎn)證如果購房戶數(shù)量較多，開發(fā)商是很難在三個月內(nèi)同時辦理這么多房產(chǎn)證的所以有些客戶會延遲領(lǐng)到房產(chǎn)證是很正常但開發(fā)商還是希望購房戶按時接房因為到了年關(guān)，有些開發(fā)商資金需要周轉(zhuǎn)

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:46
• 143****6277

  收房與開發(fā)商是否辦理房產(chǎn)證是連個獨立的事；不收房，開放商也有義務(wù)辦理房產(chǎn)證；
  我的房子也沒收，開放商已經(jīng)再給辦房產(chǎn)證了
  

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:42
• 133****5186

  沒有問題。
  主要風險在于，你那天辦產(chǎn)證，哪天算你購房。
  在出售此套物業(yè)的時候，別人到2015年就滿5年，不用交稅了，你要到2016年才能滿5年。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:38
• 142****0320

  能。

  查看全文↓ 2018-06-16 00:34:33

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• 問 房產(chǎn)證能不能辦理2人名字
  答

  可以辦理2個人的名字的啊,只要手續(xù)費

  全部9個回答>
• 問 哪位了解房產(chǎn)證能不能掛失？
  答

  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦過程：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。提交文件1、房屋所有權(quán)變更登記證書；2、補證書面申請；3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報紙；4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份；6、其他要求提供的必要材料。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證能不能加名字
  答

  在滿足一定的條件時，房產(chǎn)證上是可以添加名字的，添加名字時，房屋不可以存在抵押貸款的情況，一般在抵押貸款的狀態(tài)下是不能對產(chǎn)權(quán)進行變更的，所以也不能添加名字，根據(jù)添加名字的情況不同，需要準備的資料也不同，比如夫妻雙方之間加名字，則需要提供結(jié)婚證原件。在房產(chǎn)證上加名字時需要注意的事項有：1、申請辦理添加名字手續(xù)時，對于添加名字的對象不同，辦理手續(xù)的流程和需要準備的資料都是不同的，可以在辦理前先咨詢當?shù)氐姆抗懿块T，了解清楚需要準備的資料和注意事項之后，按照需求去準備資料，然后辦理添加姓名手續(xù)。2、給房產(chǎn)證上添加姓名時，不同地區(qū)流程不同，收費也有可能不同，款項會有一定出入，以當?shù)叵嚓P(guān)部門收費標準為準。3、添加姓名需要注意時機，尤其對于夫妻雙方而言，婚前和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的，需要繳納的費用也不同。

• 問 怎樣可以確定能不能辦理房產(chǎn)證
  答

  《房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的十八條中明確規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任：一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的 ，自房屋交付使用之日起90日;三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的 ，自合同訂立之日起90日。

  全部3個回答>
• 問 房子孩子還貸中，能不能辦理房產(chǎn)證加名？
  答

  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。