房子孩子還貸中，能不能辦理房產(chǎn)證加名？

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• 137****2141

  1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請(qǐng)咨詢(xún)各銀行)。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

  查看全文↓ 2012-12-07 16:52:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證能不能加名字
  答

  在滿足一定的條件時(shí)，房產(chǎn)證上是可以添加名字的，添加名字時(shí)，房屋不可以存在抵押貸款的情況，一般在抵押貸款的狀態(tài)下是不能對(duì)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更的，所以也不能添加名字，根據(jù)添加名字的情況不同，需要準(zhǔn)備的資料也不同，比如夫妻雙方之間加名字，則需要提供結(jié)婚證原件。在房產(chǎn)證上加名字時(shí)需要注意的事項(xiàng)有：1、申請(qǐng)辦理添加名字手續(xù)時(shí)，對(duì)于添加名字的對(duì)象不同，辦理手續(xù)的流程和需要準(zhǔn)備的資料都是不同的，可以在辦理前先咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)，了解清楚需要準(zhǔn)備的資料和注意事項(xiàng)之后，按照需求去準(zhǔn)備資料，然后辦理添加姓名手續(xù)。2、給房產(chǎn)證上添加姓名時(shí)，不同地區(qū)流程不同，收費(fèi)也有可能不同，款項(xiàng)會(huì)有一定出入，以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3、添加姓名需要注意時(shí)機(jī)，尤其對(duì)于夫妻雙方而言，婚前和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的，需要繳納的費(fèi)用也不同。

• 問(wèn) 按揭中能不能拿到房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證拿在自己手里

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何加孩子名
  答

  建議不要選擇贈(zèng)與，因?yàn)橘?zèng)與的話到時(shí)候在你出售的時(shí)候會(huì)按照你出售價(jià)征收你20%的個(gè)人所得稅，很?chē)樔恕?選擇買(mǎi)賣(mài)**好，去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心填寫(xiě)3份買(mǎi)賣(mài)合同（同樣的三份），價(jià)格按當(dāng)?shù)亟欢?*低評(píng)估價(jià)寫(xiě)（這個(gè)評(píng)估價(jià)稅務(wù)局對(duì)每個(gè)小區(qū)有自己的標(biāo)準(zhǔn)，你可以去咨詢(xún)你家附近的中介公司），然后去稅務(wù)局申報(bào)交稅，（稅費(fèi)在繳納標(biāo)準(zhǔn)很多，根據(jù)你自己的房子需要繳納什么稅，稅務(wù)局會(huì)告知你）然后拿做完稅證明就可以去過(guò)戶(hù)了， 帶上雙方的戶(hù)口本、身份證、婚姻證明、就可以了。（如果房產(chǎn)證上是您夫妻二人的名字你們夫妻都要去）

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• 問(wèn) 業(yè)主能不能推遲辦理房產(chǎn)證？
  答

  沒(méi)有收房子不會(huì)有房產(chǎn)證，規(guī)定是辦理完畢收房手續(xù)之后，業(yè)主憑合同和買(mǎi)房子付款發(fā)飄，身份證，1戶(hù)口本，婚姻證明，到房管部門(mén)咨詢(xún)繳納契稅和維修基金，手續(xù)費(fèi)，憑完稅證明，才可以辦理你的房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 抵押中物業(yè)能不能拿到房產(chǎn)證
  答

  可以的，只要產(chǎn)權(quán)清析無(wú)糾紛就可以了

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