大家覺得買房是樓層越高越好嗎

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• 155****4109

  基本上9樓打電話就開始斷斷續(xù)續(xù)了，上了20樓基本上沒有信號。無線寬帶也用不了，只能再安裝座機(jī)。去陽臺打可能可以說上幾句話，運(yùn)氣不好直接打不出去。去通信公司投訴也沒用，高層信號干擾，這種例子多了。

  查看全文↓ 2018-06-16 23:47:24
• 141****4603

  ：“房子不是越高越好”，特別是**頂層的，住在這樣的房子里，生活質(zhì)量會變低，只要保證自己有一個(gè)好的居住環(huán)境，住起來舒服安全，才是一個(gè)**好的選擇!

  查看全文↓ 2018-06-16 23:47:12
• 134****8199

  電梯的高層是越高越好,但是頂層和18層不好.普通板樓,三四層**好,金三銀四嘛

  查看全文↓ 2018-06-16 23:46:58

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得買房是樓層越高越好嗎？
  答

  不同的樓房樓層數(shù)不同低層：1-3F的建筑為低層建筑多層：7F以下的建筑為多層建筑(包括6層復(fù)7層)小高層：7—11F的建筑為小高層(包括11層復(fù)12層)高層：12—30F的建筑為高層超高層：30F以上的建筑為超高層買房幾層**好一層優(yōu)：當(dāng)意外發(fā)生時(shí)，比如：地震、火災(zāi)等事故，一層屬安全樓層。此情況下，如果外窗沒有安裝防盜網(wǎng)，逃生簡單些。劣：一樓易受噪音干擾，尤其是臨街，受汽車尾氣、揚(yáng)塵污染。在舊的小區(qū)，地下室會返潮，更受蚊蟲侵?jǐn)_。此外，一樓易遭盜竊。二層優(yōu)：比一樓安全，尤其對有小孩的家庭而言。劣：和一樓的缺陷一樣，二樓樓層稍低。三層優(yōu)：綜合各方面，如果是舊的五、六層住宅，三層**理想。劣：老式樓房無電梯，可輕松爬樓梯，若是搬家具、家電等，就不那么容易了。四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境來看，安全性好。劣：無電梯，老人上下樓是難題。

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• 問 ??買房樓層越高越好嗎？
  答

  1、家庭人口構(gòu)成買房**重要的就是要考慮居住者的意愿了。比如，一家人里面，有的人喜歡高樓層，認(rèn)為站得高看得遠(yuǎn)；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。2、電梯品牌及備用電源買房選房，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關(guān)心的問題。小區(qū)電梯急降、停電導(dǎo)致電梯困人的事情時(shí)有發(fā)生。因此，在買房的時(shí)候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味著一旦停電電梯停運(yùn)，業(yè)主就需要爬樓了。3、消防安全問題一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，買房時(shí)，考慮到所在城市的消防云梯的高度，依據(jù)這個(gè)高度來選擇樓層，是很有必要的。4、有無避難層避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100米的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，使得人們遇到危險(xiǎn)時(shí)能夠安全逃生。很多超高層住宅，并沒有設(shè)置避難層。買房的時(shí)候，這一點(diǎn)也是我們需要注意的。5、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量住在高樓層，**考驗(yàn)小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平了。小區(qū)的電梯需要定期檢查維修，才能安全運(yùn)行；電梯發(fā)生困人事件，物業(yè)是否及時(shí)解救也非常重要。小區(qū)樓內(nèi)的消防安全設(shè)施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業(yè)的管理有關(guān)。好的物業(yè)管理和服務(wù)，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發(fā)生。6、陽臺、飄窗高度買毛坯房時(shí)，陽臺、飄窗的高度都是開發(fā)商設(shè)計(jì)好了的，陽臺的欄桿也已加固好。實(shí)地看房時(shí)，留意陽臺、陽臺欄桿、飄窗的高度，是否達(dá)到了安全高度，并注意陽臺欄桿是否牢固等，要考慮家里小孩子的人身安全。

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• 問 高層越高越好嗎? 買房選樓層 難道越高越好嗎
  答

  從我的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來看：首先在定價(jià)方面，肯定是逐層加價(jià)，樓層越高，價(jià)格越高，常理認(rèn)為，越貴就是越好（頂層除外）。但是實(shí)際而言，要看情況，如果你買的城市中的高層又沒有什么遮擋可以達(dá)到一覽眾山小的程度，那當(dāng)然好。但是如果在你的視線路徑上有遮擋，比如正好在對面有一個(gè)和你一樣高的樓，其實(shí)太高就沒有意義了?；蛘咴谖铱催^一個(gè)南側(cè)緊挨大湖的項(xiàng)目，蓋了30層樓，在25層以上看湖就像游泳池，反而低一點(diǎn)的好看。

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• 問 江景房樓層越高越好嗎?買房如何選樓層？越高越好嗎？
  答

  1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭離地面近，同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型?，F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計(jì)為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。缺點(diǎn)：無法在陽臺上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。7-11層住宅適合各種年齡和家庭組合兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實(shí)的居住感覺。價(jià)格一般比低樓層貴，與高樓層差不多，也有一些比高樓層更貴。缺點(diǎn)：一般無法在陽臺上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景;馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會被低層的建筑反射到高層，因此有時(shí)在高層的房間內(nèi)反而會更吵;同時(shí)，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。9-11層是揚(yáng)灰層嗎?很多購房者會聽到別人的勸告，買房子選擇樓層時(shí)，**好不要買9到11樓的揚(yáng)灰層，那幾層是灰塵聚集**多的地方。小高層9-11層揚(yáng)灰層的說法是正確的嗎?物理專家指出，10層左右是揚(yáng)灰層的說法是不符合大氣物理常識的。因?yàn)樵陔x地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的?；覊m在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚(yáng)灰層一說。揚(yáng)灰層只是一種說法,并未科學(xué)測定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。所謂的“臟空氣停頓”，可能是指“逆溫層”現(xiàn)象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對流，使污染物擴(kuò)散。但當(dāng)秋冬季節(jié)及特殊的氣候條件下，氣溫可能會隨高度增加而升高，大氣就會出現(xiàn)“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市污染物的擴(kuò)散。但逆溫層的高度是變化的，污染物在逆溫條件下的分布也在不斷變化，并不會固定地停留在一個(gè)高度上。因此，僅以層高斷定“揚(yáng)灰層”不準(zhǔn)確。11層小高層幾樓**好這個(gè)問題確實(shí)是公說公有理，婆說婆有理的事情，幾樓**好還是得看家庭成員年齡構(gòu)成和購房資金的預(yù)備，因?yàn)橘I房選樓層，樓層越高價(jià)格就越高了。再者低層房源開發(fā)商會半賣半送，贈送一些地下室之類的面積。

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• 問 ??買房越高越好嗎？樓層越高越貴嗎？
  答

  是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時(shí)間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點(diǎn)，噪音要好點(diǎn)）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費(fèi)材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費(fèi)電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時(shí)候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機(jī)會大，生存的幾率高 13：小強(qiáng)少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠(yuǎn)飛上來了，還找不到幾個(gè)人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價(jià)； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因?yàn)榇蟛糠仲I房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價(jià)格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時(shí)候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費(fèi)貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓

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