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基本上9樓打電話就開始斷斷續(xù)續(xù)了，上了20樓基本上沒有信號。無線寬帶也用不了，只能再安裝座機。去陽臺打可能可以說上幾句話，運氣不好直接打不出去。去通信公司投訴也沒用，高層信號干擾，這種例子多了。
全部3個回答>??大伙覺得買房是樓層越高越好嗎？
158****0165 | 2019-05-24 09:57:20
已有4個回答
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137****0515
不同的樓房樓層數(shù)不同
查看全文↓ 2019-05-24 09:58:25
低層：1-3F的建筑為低層建筑
多層：7F以下的建筑為多層建筑(包括6層復(fù)7層)
小高層：7—11F的建筑為小高層(包括11層復(fù)12層)
高層：12—30F的建筑為高層
超高層：30F以上的建筑為超高層
買房幾層**好
一層優(yōu)：當(dāng)意外發(fā)生時，比如：地震、火災(zāi)等事故，一層屬安全樓層。此情況下，如果外窗沒有安裝防盜網(wǎng)，逃生簡單些。
劣：一樓易受噪音干擾，尤其是臨街，受汽車尾氣、揚塵污染。在舊的小區(qū)，地下室會返潮，更受蚊蟲侵?jǐn)_。此外，一樓易遭盜竊。
二層優(yōu)：比一樓安全，尤其對有小孩的家庭而言。
劣：和一樓的缺陷一樣，二樓樓層稍低。
三層優(yōu)：綜合各方面，如果是舊的五、六層住宅，三層**理想。
劣：老式樓房無電梯，可輕松爬樓梯，若是搬家具、家電等，就不那么容易了。
四、五、六層優(yōu)：從環(huán)境來看，安全性好。
劣：無電梯，老人上下樓是難題。 -
138****1547
1、電梯。樓房比較高的話，必然免不了要安裝電梯，樓層越高的話，說明該樓棟的居民也就越多，一部電梯可能還不夠用，說不定需要兩部四部才行，電梯間面積越大，自然公攤面積攤得也就越多。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯。
查看全文↓ 2019-05-24 09:58:05
2、承重墻。承重墻水平投影面積也算在公攤面積當(dāng)中，樓層越高的情況下，承重墻遭受的壓力也就越大，因此高樓層的承重墻也會比較厚，公攤面積也就更大。
3、消防面積。樓層越高，樓層內(nèi)居住的人口也就越多，因此，一旦尬樓棟發(fā)生火災(zāi)，緊急疏散的難度也就越大，開發(fā)商不僅需要擴(kuò)大消防通道，甚至需要新增消防層，這也是算在公攤面積當(dāng)中的，樓層超過一定的層數(shù)，甚至還需要設(shè)置好幾個消防層，公攤面積增加也在情理之中，實際享受的住房面積也就大為縮水，不怎么劃算。 -
144****9010
高樓層的確住起來感覺好，采光好，從窗戶里往外看的確有種盡收眼底的感覺，但上下樓雖然說有電梯，也很不方便，尤其是停電的時候更讓人頭疼，另外高層的水壓明顯不足。中低樓層如果不是一些特別低的層，采光不算太差，而且水壓也可以，起碼不會出現(xiàn)水?dāng)嗔鞯那闆r。十層以下，遇上停電沒有電梯，也可以說的過去。
查看全文↓ 2019-05-24 09:57:52
樓層選擇得根據(jù)自己的喜好和實際情況來定，其中也有一些可以參考的技巧，買房有可選樓層**好，中間層永遠(yuǎn)不會錯，特殊喜好一層帶院子和頂層帶露臺也不錯。
1、高層：高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點，是不少購房者的選擇。**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。
以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點和缺點，到底選哪層，還要靠自己挑。
底層：優(yōu)點是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。
2至5層：優(yōu)點是夏天溫度比上面要低點，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點是視野不好，房間較暗開燈時間比較長，噪音偏大。
6至7層：優(yōu)點是有風(fēng)景看，但是視野還是沒那么好，不用擔(dān)心潮濕問題。缺點是光照還是不足。
8至11層：優(yōu)點是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個高度也比較適宜。
12至23層：優(yōu)點是樓層的采光很不錯，日照時間也長，視野也很開闊。噪音的影響也比較少。缺點是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無法正常，購房時這一點要考慮，還有這幾層的價格，也往往偏貴的。 -
146****0933
高層樓房的優(yōu)點有哪些？
查看全文↓ 2019-05-24 09:57:40
一、空氣好
針對高層住宅來說，離開地面越高的樓層，空氣質(zhì)量也就會越高，因為我們所知道的二氧化硫，一氧化碳等等有污染的氣體，會隨著樓層高度的增加而有所遞減的，對于一些臨街的房子，住的高一點才不會受到塵土的侵?jǐn)_。
二、噪音小
再有就是噪音的侵害，噪音會隨著樓層越高，而有所遞減的，每高一層樓，噪音也就會相對的降低了10分貝，不過這個還需要根據(jù)實際的情況來進(jìn)行判斷的，如果說小區(qū)是臨街的那種，那么三到五層往往噪音也是**大的，八層以上的噪音才會逐漸的變小。
高層樓房的劣勢有哪些？
一、等電梯時間長
針對一些高層住宅來說，基本上每個樓棟里面都會配置電梯的，因為樓層數(shù)比較多，如果沒有電梯的話，出行就會變得非常不便，可是有的時候，就算是在有電梯的情況下，出行也會帶來不便的，因為樓層多，住戶也多，所以在上班上學(xué)高峰期的時候，就會出現(xiàn)電梯等候的狀況，而且等候的時間還挺長，無形間的就會增加住戶時間上的成本，而且有些城市當(dāng)中，高層住宅所分?jǐn)偟馁M用也會更高。
二、發(fā)生意外難逃生
高層住宅里面都會預(yù)備消防措施的，但就目前的情況來說的話，消防車上面的消防云梯，總的長度也就只能達(dá)到28到30層的樣子。但現(xiàn)在很多高層住宅30層根本就不止，甚至有的還要高達(dá)40層，這樣越往高處走的房子，反而在安全上面就會失去保障了，如果說30層以上的房子發(fā)生火宅的話，那么就極有可能的因為樓層過高的緣故，而增加了救援的時間。
三、使用面積變小
我們從一開始看房的時候，就對房屋的面積要有所了解，除了整體的面積之外，還有實用面積是多少也要了如指掌，因為有些裝修隊，會為了增強低層的承重能力，會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度一般都是會隨著樓層的增加而增加的，所以這樣的情況下，購房者就會發(fā)現(xiàn)，高層房屋當(dāng)中的實用面積會相對的發(fā)生改變，并不是增加了，而是隨之減少了。
我們選擇樓層要如何選擇呢？哪個區(qū)間合適呢？
一、多層住宅
購房者選擇多層只能走樓梯，越高越費勁，自然不是越高越好，普遍說法就是金三銀四。相比之下稍高的好一些。所以多層不是越高越好。
二、小高層和高層
小高層和高層的采光很重要，一般南方，樓間距50米的33層高層遮擋后樓從21層開始不遮擋，北方從24層開始不遮擋。
其實在選擇樓層的問題上還是根據(jù)個人情況來選比較好。自己喜歡頂天立地，那選擇一樓和頂樓也無所謂。
相關(guān)問題
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1、家庭人口構(gòu)成買房**重要的就是要考慮居住者的意愿了。比如，一家人里面，有的人喜歡高樓層，認(rèn)為站得高看得遠(yuǎn)；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。2、電梯品牌及備用電源買房選房，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關(guān)心的問題。小區(qū)電梯急降、停電導(dǎo)致電梯困人的事情時有發(fā)生。因此，在買房的時候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味著一旦停電電梯停運，業(yè)主就需要爬樓了。3、消防安全問題一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，買房時，考慮到所在城市的消防云梯的高度，依據(jù)這個高度來選擇樓層，是很有必要的。4、有無避難層避難層是高層建筑中用作消防避難的樓層。一般建筑高度超過100米的高層建筑，為消防安全專門設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，使得人們遇到危險時能夠安全逃生。很多超高層住宅，并沒有設(shè)置避難層。買房的時候，這一點也是我們需要注意的。5、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量住在高樓層，**考驗小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平了。小區(qū)的電梯需要定期檢查維修，才能安全運行；電梯發(fā)生困人事件，物業(yè)是否及時解救也非常重要。小區(qū)樓內(nèi)的消防安全設(shè)施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業(yè)的管理有關(guān)。好的物業(yè)管理和服務(wù)，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發(fā)生。6、陽臺、飄窗高度買毛坯房時，陽臺、飄窗的高度都是開發(fā)商設(shè)計好了的，陽臺的欄桿也已加固好。實地看房時，留意陽臺、陽臺欄桿、飄窗的高度，是否達(dá)到了安全高度，并注意陽臺欄桿是否牢固等，要考慮家里小孩子的人身安全。
全部4個回答> -
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從我的從業(yè)經(jīng)驗來看：首先在定價方面，肯定是逐層加價，樓層越高，價格越高，常理認(rèn)為，越貴就是越好（頂層除外）。但是實際而言，要看情況，如果你買的城市中的高層又沒有什么遮擋可以達(dá)到一覽眾山小的程度，那當(dāng)然好。但是如果在你的視線路徑上有遮擋，比如正好在對面有一個和你一樣高的樓，其實太高就沒有意義了。或者在我看過一個南側(cè)緊挨大湖的項目，蓋了30層樓，在25層以上看湖就像游泳池，反而低一點的好看。
全部3個回答> -
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1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭離地面近，同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型。現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計為“短進(jìn)深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。缺點：無法在陽臺上看到天空及遠(yuǎn)處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。7-11層住宅適合各種年齡和家庭組合兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實的居住感覺。價格一般比低樓層貴，與高樓層差不多，也有一些比高樓層更貴。缺點：一般無法在陽臺上看到遠(yuǎn)處風(fēng)景;馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會被低層的建筑反射到高層，因此有時在高層的房間內(nèi)反而會更吵;同時，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。9-11層是揚灰層嗎?很多購房者會聽到別人的勸告，買房子選擇樓層時，**好不要買9到11樓的揚灰層，那幾層是灰塵聚集**多的地方。小高層9-11層揚灰層的說法是正確的嗎?物理專家指出，10層左右是揚灰層的說法是不符合大氣物理常識的。因為在離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的。灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。也就是說，一般普通高層樓都沒有所謂的揚灰層一說。揚灰層只是一種說法,并未科學(xué)測定。一般情況下，空氣中的污染物隨氣流不斷沉降和流動，在空中沒有污染源的情況下，樓層越高，空氣相對越干凈。所謂的“臟空氣停頓”，可能是指“逆溫層”現(xiàn)象。通常情況下，大氣層高度越高溫度就越低，空氣易對流，使污染物擴(kuò)散。但當(dāng)秋冬季節(jié)及特殊的氣候條件下，氣溫可能會隨高度增加而升高，大氣就會出現(xiàn)“逆溫層”。逆溫層的厚度從幾十米到幾百米不等，像厚被子蓋在城市上空，妨礙城市污染物的擴(kuò)散。但逆溫層的高度是變化的，污染物在逆溫條件下的分布也在不斷變化，并不會固定地停留在一個高度上。因此，僅以層高斷定“揚灰層”不準(zhǔn)確。11層小高層幾樓**好這個問題確實是公說公有理，婆說婆有理的事情，幾樓**好還是得看家庭成員年齡構(gòu)成和購房資金的預(yù)備，因為買房選樓層，樓層越高價格就越高了。再者低層房源開發(fā)商會半賣半送，贈送一些地下室之類的面積。
全部5個回答> -
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是的1：視野好； 2：采光好（白天日照時間長不容易黑，黑夜沒有路燈污染不容易亮）； 3：空氣好（新鮮，且不潮濕）； 4：通風(fēng)好（沒有建筑的阻擋，吹得很爽）； 5：噪音?。ㄌ貏e是樓房位置靠近馬路的，選高點，噪音要好點）； 6：隱私高； 7：只有可能你把滴水的拖把放在別人的衣服上方，不可能有別人把滴水的拖把放在你的衣服上方； 8：有無良鄰居半夜搞衛(wèi)生你也不怕； 9：高層費材料，導(dǎo)致成本高； 10：供水需要加壓泵，導(dǎo)致成本高； 11：用電梯比別人要多（費電，耗損，這些成本都往你高層身上傾斜）； 12：地震的時候，樓上的人壓在樓下人身上，所以救援的機會大，生存的幾率高 13：小強少； 14：蚊子少（飛不上來，就是大老遠(yuǎn)飛上來了，還找不到幾個人盯，**怕一不小心被風(fēng)吹走）； 15：不怕發(fā)大水； 16：離天上的主距離近； 17：任何一家大公司的辦公樓，老板總是在高層； 18：住得高，把別人踩在底下，要付出代價； 19：風(fēng)水好； 20：房產(chǎn)商根據(jù)買房人的偏好故意制定的銷售策略，因為大部分買房人都要高層 21：人要往高處走； 22：防盜效果好； 23：心胸開闊，不壓抑； 24：想呼吸新鮮空氣就站在陽臺，想接接地氣就按下電梯。低層你行嗎？ 也有不支持樓層高價格高的理由： 1：容易得老年癡呆（很少爬電梯；氧氣不足；廢氣太多）； 2：地震的時候跑不掉 3：不接地氣； 4：高層空氣反而不好； 5：坐電梯坐半天； 6：高層的風(fēng)太大，叫得嚇人； 7：電梯故障情況下，10層以上都讓人絕望； 8：火災(zāi)大都是被熏死的，任何一層有火災(zāi)，高層都不好受； 9：不好養(yǎng)鳥； 10：電梯壞了你就在上面呆著吧； 11：高層電梯費貴（有些小區(qū)是均攤）； 12：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓
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