吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識 >產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >詳情

夫妻共同買第二套房房產(chǎn)證上稅嗎?

152****7443 | 2018-06-17 09:50:36

已有5個回答

  • 148****9442

    限購資格審查是以家庭為單位的，這種情況屬于第二套房

    查看全文↓ 2018-06-17 09:52:13
  • 147****4446

    你好！首套住房也要繳納契稅，只是可以享受減免優(yōu)惠政府。二套房要全額繳納契稅，不享受優(yōu)惠政策。

    查看全文↓ 2018-06-17 09:51:57
  • 152****0604

    認定是否二套房，是以你家庭為單位，認房認貸，
    家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下是否有住房，是否有貸款沒有還清，
    你的情況，夫妻名下有了戶住房一套，再買，是1加1==2.一定給你算是二套房買入。

    查看全文↓ 2018-06-17 09:51:43
  • 153****7551

    是夫妻共同財產(chǎn)，可以寫一個人的名字！你們買了這套房的話再買一套同樣屬于二套房，上稅就要多一部分，貸款的話只能貸4層
    追問

    查看全文↓ 2018-06-17 09:51:24
  • 148****4920

    無論什么條件下買房都是要繳稅的，

    查看全文↓ 2018-06-17 09:51:09

相關(guān)問題

  • 答

    認定是否二套房，是以你家庭為單位，認房認貸，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下是否有住房，是否有貸款沒有還清，你的情況，夫妻名下有了戶住房一套，再買，是1加1==2.一定給你算是二套房買入。

    全部5個回答>
  • 答

    一、夫妻共有一套房，妻子如果再買一套單獨的房算二套房的。二、二套房認定標準：(一)借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;(二)借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請貸款購買住房的;(三)貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;(四)對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按"第三條"執(zhí)行差別化住房信貸政策。三、二套房執(zhí)行標準：政策執(zhí)行2010年5月26日，二套房貸認定終于有了明確的執(zhí)行標準。作為"新國十條"的配套政策，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會日前聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認定標準(建房[2010]83號)，對個人申請商業(yè)性住房貸款的二套房認定遵循"以家庭為單位、認房又認貸"原則。

    全部3個回答>
  • 答

    屬于共同財產(chǎn)

    全部4個回答>
  • 答

    隨著人們生活水平的提高，購買二套房的人越來越多，購買二套房則會涉及到第二套房房產(chǎn)證的問題，這是許多購房朋友都關(guān)注的事情，如果第二套房房產(chǎn)證辦理不好，則會影響自身的利益，所以第二套房房產(chǎn)證的辦理是關(guān)鍵。要想解決第二套房房產(chǎn)證問題，首先我們應(yīng)該了解第二套房房產(chǎn)證與第一套房房產(chǎn)證的不同以及第二套房房產(chǎn)證辦理需要交納多少稅費？ 辦理房產(chǎn)證沒什么不同,只不過你在交稅的時候不一樣首套普通住宅90平以下,首套房契稅1%,90——140平以下,首套房契稅1.5%,二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上,首套房契稅3%,二套房契稅3%。 正常二手房買賣所需交納的稅費為：賣方要繳納個人所得稅全額的1%或差額的20%，滿5年，且為家庭唯一住所的可免征；普通住宅營業(yè)稅為全額的5.6%，5年以上（含5年）免征；過戶費3元/平方米。買方需繳納契稅90平方米以下1%，90-144平米為1.5%、144平米以上以及二套以上房源均為3%；過戶費3元/平方米。此外還需繳納110元左右房屋產(chǎn)權(quán)登記費和20元土地證工本費。

  • 答

    從投資**來說有必要！若只是想平平淡淡的生活就沒必要的手頭有點活動的資金肯定是好的！ 主要看你自己的收入了 如果還房貸 不耽誤正常的家庭開銷 可以去買個小點的 用來投資 就算是租金每個月也有千把塊！

    全部3個回答>