還貸款后去房管局領(lǐng)房產(chǎn)證收費(fèi)嗎?

已有4個(gè)回答

• 156****7951

  可以的，但是一旦下來了，房本要放在銀行的
  采納哦謝謝

  查看全文↓ 2018-06-17 10:40:05
• 151****8615

  您好，應(yīng)該不是您忘了拿，您這是直接用他項(xiàng)權(quán)證換回的產(chǎn)證！如果您要是想拿回他證！
  1.首先預(yù)付銀行說要提前換貸！約好時(shí)間把貸款還掉注銷，七天內(nèi)注銷，然后到銀行拿回他先權(quán)證和結(jié)清證明，記得到銀行退保險(xiǎn)！
  2.到交易中心注銷它證，帶好產(chǎn)證和產(chǎn)證上人得身份證（復(fù)印件也可以）和他項(xiàng)權(quán)證、結(jié)清證明。到交易中心取號(hào)，七天即可注銷！
  3.拿到它證！
  

  查看全文↓ 2018-06-17 10:39:48
• 144****8935

  從沒有這1說，辦理貸款結(jié)清手續(xù)后，由銀行出具注銷抵押的函，憑本人身份證原件及函、他項(xiàng)權(quán)證直接到房產(chǎn)管理局辦理抵押注銷手續(xù)，不會(huì)收取任何費(fèi)用。
  

  查看全文↓ 2018-06-17 10:39:36
• 158****0602

  如果當(dāng)時(shí)他有讓你填寫聯(lián)系方式的話，那他會(huì)通知你的~！不過這類政府部門我覺得，你還是先問清楚他大概什么時(shí)候能辦好，自己規(guī)劃好時(shí)間去拿
  

  查看全文↓ 2018-06-17 10:39:22

相關(guān)問題

• 問 還貸款后去房管局領(lǐng)房產(chǎn)證收費(fèi)嗎？
  答

  首先你要了解你的房產(chǎn)證有沒有辦理下來：1、如果辦理下來了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購(gòu)房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個(gè)銀行把握不太一樣，應(yīng)該都要辦理貸款還清的手續(xù)，有什么不重要，重要的是有沒有辦理還清手續(xù)。2、房產(chǎn)證沒辦理下來，到銀行取回購(gòu)房合同，辦理解押手續(xù)，辦理還清手續(xù)，再拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、公共維修基金繳費(fèi)證明、稅費(fèi)交納證明、身份證、開發(fā)商手續(xù)到建委辦理房產(chǎn)證。

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• 問 還貸款后去房管局領(lǐng)房產(chǎn)證收費(fèi)嗎？
  答

  還完貸款后，產(chǎn)權(quán)人和銀行方面帶著房屋抵押解除申請(qǐng)表、還清貸款證明及你們雙方的一些身份證明資料到房管局辦理解除抵押手續(xù)就行，而產(chǎn)權(quán)人（就是房產(chǎn)證所寫的權(quán)屬人的姓名，有幾人就要去幾個(gè)）一起到房管局辦理就行。如果產(chǎn)權(quán)人因其他原因不能去房管局需辦理委托公證委托他人幫忙辦理。

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• 問 房管局領(lǐng)房產(chǎn)證有假的嗎
  答

  可以的。只要拿業(yè)主房產(chǎn)證與業(yè)主身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫植榫涂梢苑直媪?。一般的假的倒是容易分辨，去次物業(yè)基本就能查出來。但如果房產(chǎn)證號(hào)，業(yè)主姓名，甚至身份證都是按真實(shí)的房子偽造的呢？別說外行了，行家都可能受騙。當(dāng)前和房子有關(guān)的都不算小數(shù)目，為了安全起見，還是到房管局核實(shí)吧。

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• 問 房管局解押需要房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個(gè)工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項(xiàng)權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時(shí)銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃?xiàng)權(quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會(huì)退你他項(xiàng)權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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• 問 ??房產(chǎn)證是在房管局辦嗎?去房管局辦房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)?
  答

  辦理房產(chǎn)證的手續(xù)如下：1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到商品房銷售合同》等證件和資料。 　　2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 　　3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 　　4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。辦理房產(chǎn)證所需材料：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。4、完稅憑證(契稅繳款書)。5、購(gòu)房人已婚需要提供，雙方身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件；雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。

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