辦理房產(chǎn)證需要什么材料？

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• 144****4280

  各房種辦理房產(chǎn)證所需證明材料：
  （1）一手商品房
  需要買方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明，買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、確權(quán)審批表。
  （2）二手商品房
  需要雙方提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶確權(quán)審批表；若有共有權(quán)利人還需提供和賣方同樣的材料
  （3）初始登記的新建房屋
  需要提供身份證明、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證（土地證)、驗(yàn)線書、確權(quán)審批表、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖。
  （4）繼承的房屋
  身份證明、房權(quán)證、公證書、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。析產(chǎn)的房屋
  所有家庭成員的身份證明、分家協(xié)議書、居委會(huì)（村委會(huì)）證明、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
  （5）離婚的房屋
  夫妻雙方的身份證明、離婚協(xié)議書、房權(quán)證、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
  （6）法院拍賣的房屋
  身份證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、拍賣協(xié)議、拍賣發(fā)票、派出所的房屋座落證明、確權(quán)審批表、測(cè)繪圖。
  （7）房改福利房
  身份證明、戶口本、無(wú)房證明、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告、契稅單、個(gè)稅單（繳納或減免）、營(yíng)業(yè)稅單（繳納或減免）、過(guò)戶確權(quán)審批表、單位同意出售證明。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:02:41
• 154****1554

  1.房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。
  
  2.房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。
  
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）
  
  4.完稅憑證（契稅繳款書）。
  
  5.房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。
  
  6.房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買人需要帶上房屋購(gòu)買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來(lái)校驗(yàn)。
  
  7.房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買者夫妻雙方私章。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:02:35
• 141****0374

  一.需提供的資料
  1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）
  4.完稅憑證（契稅繳款書）
  5.⑴購(gòu)房人已婚 ①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）
  ②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章
  ⑵購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）
  ①身份證復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）
  ③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理
  購(gòu)房者在異地則到公證處辦理
  購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理
  ⑶購(gòu)房人為單位 ①營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:02:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么證件? 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  辦理房產(chǎn)證一般需要：第一房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。第二商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。第三房屋的測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購(gòu)房人：1、雙方身份證復(fù)印件2、婚姻證明復(fù)印件;(六)單身的購(gòu)房人：1、身份證復(fù)印件;2、戶口簿或戶籍證明復(fù)印件;3、以及民政局開(kāi)具的未婚證明。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證辦理需要什么材料？
  答

  1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。5.⑴購(gòu)房人已婚①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)。②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章⑵購(gòu)房人單身(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)。①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理⑶購(gòu)房人為單位①營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無(wú)法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備申請(qǐng)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的申請(qǐng)表、所購(gòu)買房屋的買賣合同、所繳納稅費(fèi)的完稅證明以及購(gòu)房人的相關(guān)資料。在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前，需要繳納公共維修基金和契稅，一般都是由開(kāi)發(fā)商進(jìn)行代為收取，但也有一些是銀行進(jìn)行收取，具體可以咨詢開(kāi)發(fā)商在交付完之后要保存好繳納的證明是辦理房產(chǎn)證的必要文件。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需要把所辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料報(bào)送到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門，所以在收房后的2~3個(gè)月，可以向開(kāi)發(fā)商咨詢辦理初始登記的情況。向相關(guān)部門交代完材料之后，給出領(lǐng)取證書的通知書，并且按照上面的通知時(shí)間來(lái)領(lǐng)取房產(chǎn)證，領(lǐng)到房產(chǎn)證之后也要仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證上登記的相關(guān)信息，看是否存在有錯(cuò)誤的地方。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  1、商品房：購(gòu)房合同、房屋移交憑證、商品房權(quán)屬證明書、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、身份證及復(fù)印件、平面圖；貸款購(gòu)買的商品房還需期房抵押證明、期房抵押證明換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證的專用申請(qǐng)書及銀行和申請(qǐng)人的簽章；經(jīng)濟(jì)適用房還需《經(jīng)濟(jì)適用房審批表》。 2、二手房：房屋“兩證”、買賣合同、買賣雙方的身份證及復(fù)印件、賣方房產(chǎn)共有人意見(jiàn)書、承租戶承諾書、評(píng)估報(bào)告、平面圖。另外，賣方房產(chǎn)的共有人要到場(chǎng)、當(dāng)事人不能到場(chǎng)的要有公證委托書。 我是來(lái)自菁英地產(chǎn)希望能給到你幫助，謝謝

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  1.房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。2.房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。3.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。（如果房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需要出具竣工驗(yàn)收單以及填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需要提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件就可以了。）4.完稅憑證（契稅繳款書）。5.房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，這樣就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件，還需要帶上房屋買賣雙方身份證進(jìn)行校驗(yàn)。6.房屋購(gòu)買人如果已經(jīng)結(jié)婚了，房屋購(gòu)買人需要帶上房屋購(gòu)買人的婚姻證明復(fù)印件，還需要帶上結(jié)婚證的原件用來(lái)校驗(yàn)。7.房屋買賣雙方如果任何一方不能親自到場(chǎng)辦理，則需提供私章；如果委托辦理房屋房產(chǎn)證第三方代辦，則需要同時(shí)提供房屋購(gòu)買者夫妻雙方私章。

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