房產(chǎn)證辦理解壓完成后如何領(lǐng)取，需要什么手續(xù)

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• 155****9505

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：
  一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。
  拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：
  貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:05:47
• 141****6247

  房產(chǎn)證辦理需要的資料是：
  （1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。
  （2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  （3）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
  （4）完稅憑證（契稅繳款書）。
  如果購房人已婚，需要交納的資料是：
  （1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）。
  （2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）。
  （3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
  購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：
  （1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗）。
  （2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）。
  （3）單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2018-06-17 15:05:43
• 146****3715

  你說的應(yīng)該是辦理房產(chǎn)抵押貸款，貸款結(jié)清后到房管局辦理解押手續(xù)
  拿著身份證，他項權(quán)證，房產(chǎn)證，銀行開具的貸款結(jié)清證明，到所在地的房管局辦理解除抵押登記手續(xù)，時間各地不一定一樣，一般是2-3個工作日
  

  查看全文↓ 2018-06-17 15:05:38

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• 問 房產(chǎn)證如何解壓?房產(chǎn)證剛解壓完，有什么要問的
  答

  一、正常的房屋解押手續(xù)，需要備齊所有需要的資料到房屋所在地房產(chǎn)交易大廳辦理抵押注銷手續(xù)，手續(xù)辦完后有三個工作日的解壓歸檔時間。然后就可以辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)了。二、房屋解壓的辦理：1、先還清貸款,并開出還清證明,一式三份,拿到房產(chǎn)證。(材料貸款合同、身份證、銀行卡 )2、取一份還清證明給銀行取他項權(quán)證(藍本),銀行開具授權(quán)委托書。3、到房產(chǎn)交易中心解押。（帶還清證明、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到交易中心。）

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• 問 房產(chǎn)證辦理完成后是否可以退房？退房流程是什么？
  答

  聽說辦完房產(chǎn)證后還能退房，但具體流程可能要問開發(fā)商或中介，我不是很清楚。

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• 問 怎么知道房子已經(jīng)解壓完成了
  答

  怎么知道房子已經(jīng)解押完成，可以直接通過當(dāng)?shù)氐姆抗芫止俜骄W(wǎng)站輸入相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證號，就能夠了解到房屋現(xiàn)在的信息，解押的手續(xù)并不難辦，一般不會耽誤太長的時間，大多數(shù)在一周左右就能夠辦理完成，在提交了相應(yīng)的辦理材料之后，可以耐心等待或者是到當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵?，攜帶好房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及個人的身份證，到相應(yīng)的窗口辦理查詢即可。什么叫做房子的解押，其實就是指把抵押在銀行處的房屋所有產(chǎn)權(quán)贖回來了，有些人在還清貸款之后，卻沒有向銀行辦理解押手續(xù)，導(dǎo)致房屋的所有產(chǎn)權(quán)仍然抵押在銀行。完成解押手續(xù)需要向銀行提出申請，現(xiàn)在銀行所出具的貸款結(jié)清證明，然后再到當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行娜マk理解押手續(xù)，需要購房者注意的是，有些銀行在提前還款的時候是需要提早預(yù)約的，要安排好自己的時間。

• 問 ??房產(chǎn)證解壓辦證有哪些手續(xù)？房產(chǎn)解壓去如何辦理？
  答

  房產(chǎn)證辦理需要的資料是：（1）房屋購銷合同原件及補充合同原件。（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（3）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（4）完稅憑證（契稅繳款書）。如果購房人已婚，需要交納的資料是：（1）雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）。（2）婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）。（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：（1）身份證復(fù)印件（帶原件校驗）。（2）戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）。（3）單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 房產(chǎn)證解壓需要什么流程
  答

  房產(chǎn)證解押需要先去銀行出具結(jié)清證明，然后攜帶相應(yīng)的資料到房地產(chǎn)交易中心去辦理注銷手續(xù)，大概整個過程需要三個工作日左右的時間，等到解押歸檔之后去辦理所有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記之后就能夠領(lǐng)到自己的房屋所有產(chǎn)權(quán)證，所以在還清貸款之后千萬要記得去辦理該手續(xù)，否則房屋的所有產(chǎn)權(quán)仍然抵押在銀行，到時候就沒有辦法進行房屋的交易。一般情況之下所需要準(zhǔn)備的手續(xù)，包括有銀行營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，委托人復(fù)印件，他項權(quán)利證明和銀行出具的還款證明，當(dāng)然還需要提交自己的個人資料，包括有身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證等等。一般情況之下，整個流程走完之后，需要大概一周左右的時間，如果銀行的辦事效率比較快的話，可能三天左右就能夠辦理完成，可以提前向銀行咨詢一下所需要的材料，這樣能夠節(jié)約時間。