買一手房要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎？

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• 145****4612

  房子的買賣也是一種市場(chǎng)商品的買賣，在中國(guó)商品在市場(chǎng)經(jīng)過(guò)成功買賣后都要交營(yíng)業(yè)稅?，F(xiàn)在的商品房交易營(yíng)業(yè)稅是5%。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:41:52
• 136****1460

  需要帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證（或單身證明）、買賣合同、發(fā)票、無(wú)房證明（首次購(gòu)房的話）、過(guò)戶確權(quán)審批表； 開單身證明收費(fèi)，到戶口所在的民政局辦理。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:41:41
• 158****9423

  普通住宅1.5%; 非普通住宅3%;但是有極個(gè)別的城市對(duì)于非普通住宅收取4%的契稅

  查看全文↓ 2018-06-19 18:41:13
• 151****8224

  一手房不用,二手房要交3%契稅。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:41:00
• 136****7961

  一手新房主要契稅、貼花、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)以及委托辦證公正費(fèi)

  查看全文↓ 2018-06-19 18:40:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)買一手房要繳納營(yíng)業(yè)稅嗎？
  答

  二手房稅是指在二手房交易過(guò)程中涉及到的各項(xiàng)稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無(wú)權(quán)證商品房稱為新房,把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。二手房稅是指在二手房交易過(guò)程中涉及到的各項(xiàng)稅收的總稱。通常我們把房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)并銷售的無(wú)權(quán)證商品房稱為新房(或稱一手房),把開發(fā)商銷售并辦理產(chǎn)權(quán)證后的房產(chǎn)再次銷售稱為二手房。南寧二手房稅交營(yíng)業(yè)稅稅率5.55%,個(gè)人所得稅稅率交易總額1%。

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• 問(wèn) 一手豪宅要營(yíng)業(yè)稅嗎？
  答

  一手房是沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅這個(gè)稅項(xiàng)的,購(gòu)買2手房才會(huì)出現(xiàn)這個(gè)稅收。一手房只有大修基金:總房?jī)r(jià)的3%,契稅:總房?jī)r(jià)的1.5%。其余的都是小項(xiàng)稅收,購(gòu)買一手房時(shí)置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)給你出示預(yù)算表 那里寫的稅收都是齊全的。

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• 問(wèn) 什么是一手房營(yíng)業(yè)稅？一手房買房交營(yíng)業(yè)稅是多少?
  答

  房子的買賣也是一種市場(chǎng)商品的買賣，在中國(guó)商品在市場(chǎng)經(jīng)過(guò)成功買賣后都要交營(yíng)業(yè)稅。現(xiàn)在的商品房交易營(yíng)業(yè)稅是5%。營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法如下：1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

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• 問(wèn) 啥是一手房營(yíng)業(yè)稅？一手房買房交營(yíng)業(yè)稅是多少?
  答

  新房◆辦理登記時(shí)要先交契稅下面具體談?wù)劮课萁灰讜r(shí)所需繳納的稅費(fèi)。首先是新房，辦理房產(chǎn)登記時(shí)將繳納契稅、登記費(fèi)、房屋維修金。其中建筑面積在90平方米以內(nèi)的房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)為房屋總價(jià)的1%；90-144平方米的為1.5%；144平方米以上的為3%。登記費(fèi)按套計(jì)算，一套80元。案例：李先生購(gòu)買了一套總價(jià)為100萬(wàn)的新房，是高層帶電梯的住宅，房屋建筑面積為90平方米，這是他首次購(gòu)房，在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)他需要繳納的稅費(fèi)包括契稅、登記費(fèi)、房屋維修金三塊。其中契稅：100萬(wàn)×1.5%=15000元；登記費(fèi)：80元；房屋維修金：133元/平方米×90平=11970元，合計(jì)：27050元 希望可以幫到你

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• 問(wèn) ??一手房營(yíng)業(yè)稅從什么時(shí)候算?一手房營(yíng)業(yè)稅怎么算?
  答

  按照房產(chǎn)證的簽發(fā)日期計(jì)算的。需要交納的稅費(fèi)主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.5%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3、 個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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