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買(mǎi)了期房算是名下有房嗎

153****4065 | 2018-06-19 09:20:57

已有4個(gè)回答

  • 153****1055

    只要房子的歸屬屬于你是算的

    查看全文↓ 2018-06-19 09:30:06
  • 153****5551

    你的期房雖然沒(méi)證，但也網(wǎng)上備案了。

    查看全文↓ 2018-06-19 09:29:36
  • 154****8456

    在房管局那邊有備案，屬于有房子。

    查看全文↓ 2018-06-19 09:29:29
  • 136****2657

    只要你買(mǎi)了房子就是有房子的人了，一般開(kāi)發(fā)商在賣(mài)給你的時(shí)候會(huì)在房管局備案的，你可以自己到房管局查詢(xún)下個(gè)人名下房屋信息就可以查詢(xún)的到你的房子信息了。

    查看全文↓ 2018-06-19 09:29:23

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  • 答

    肯是不算無(wú)房！！?。。。》慨a(chǎn)證未辦理下來(lái)，不等于無(wú)房，因?yàn)槟愕馁?gòu)房手續(xù)全部都已經(jīng)在房管局錄入了！所謂的房產(chǎn)證，只是幾張紙皮，并不代表什么，不要把它看得那么重要，房產(chǎn)證丟了100次，你可以憑房管局的記錄，補(bǔ)辦100只房產(chǎn)證，若相反，房管局無(wú)記錄，就。。。。

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  • 答

    期房一般也是可以買(mǎi)賣(mài)的,不過(guò)手續(xù)和費(fèi)用一個(gè)都不會(huì)少,比如契稅、營(yíng)業(yè)稅等,相對(duì)于現(xiàn)房都是比較貴的。 購(gòu)買(mǎi)期房應(yīng)注意的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題: (1)根據(jù)圖紙買(mǎi)房,購(gòu)房者看到的大多是戶(hù)型的平面圖、整個(gè)樓盤(pán)的效果圖,而不是實(shí)物。許多開(kāi)發(fā)商將戶(hù)型平面圖做的簡(jiǎn)單而模糊,有關(guān)面積、戶(hù)型、裝修標(biāo)準(zhǔn)難以判斷;而樓盤(pán)的效果圖則渲染得十分精美,會(huì)對(duì)消費(fèi)者造成誤導(dǎo),如果在交房后與開(kāi)發(fā)商宣傳的差距較大,則會(huì)造成損失。 (2)對(duì)于開(kāi)發(fā)商的情況難以把握。如果開(kāi)發(fā)商在建設(shè)過(guò)程中因?yàn)橘Y金不足,使工程停頓;或因技術(shù)實(shí)力不足,造成建設(shè)質(zhì)量的降低;以及在建設(shè)過(guò)程中擅自變更原來(lái)的設(shè)計(jì)或承諾,尤其是對(duì)小區(qū)的配套設(shè)施和環(huán)境綠化的變更,這些都會(huì)給消費(fèi)者造成巨大的損失。 (3)市場(chǎng)的行情和價(jià)格難以預(yù)測(cè)。在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款后,因?yàn)槭袌?chǎng)因素的作用,房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生波動(dòng),如果漲價(jià),則購(gòu)房者受益;如果跌價(jià),則購(gòu)房者會(huì)遭到損失。

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    如果合同已經(jīng)簽署，相關(guān)手續(xù)辦理過(guò)了，可以算。

    全部5個(gè)回答>
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    如果是婚內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的房子而且是按揭的 那么房子的名字是你們兩個(gè)人的 所以查的到你老公的名字 屬于共有財(cái)產(chǎn) 但是如果房管局沒(méi)有備案的話就查不到

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    買(mǎi)了公寓不算名下有房產(chǎn)，現(xiàn)在進(jìn)行計(jì)算的房產(chǎn)一般是以住宅的性質(zhì)為主，一般的公寓是商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，比如一些40年或50年產(chǎn)權(quán)的公寓，一般都屬于商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)，既不會(huì)限購(gòu)也不會(huì)計(jì)算在個(gè)人的房產(chǎn)名單當(dāng)中，這也是很多人選擇買(mǎi)公寓的原因。公寓和普通住宅相比，公寓不限購(gòu)、總價(jià)低，作為投資選擇是比較好的，所以在大多數(shù)城市當(dāng)中一些年輕人會(huì)優(yōu)先考慮購(gòu)買(mǎi)公寓。如果是進(jìn)行居家使用的話，建議大家還是要先考慮住宅，因?yàn)楣㈦m然價(jià)格比較便宜，商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)的房屋是不一樣的，公寓要考慮是否容易出手和交易時(shí)更多的費(fèi)用，因?yàn)樵诙址砍鍪鄣臅r(shí)候，公寓是無(wú)法免收土地增值稅的，對(duì)增值部分征收30%-60%的稅費(fèi)，整體的稅費(fèi)還是比較高的。