高層買12樓好嗎

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• 152****2751

  購房十二層的優(yōu)缺點(diǎn)如下：
  
  優(yōu)點(diǎn)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風(fēng)景好。
  
  缺點(diǎn)：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。
  
  如何選擇樓層：
  
  (一)考慮家庭原因
  
  1、年輕人單住
  
  年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級(jí)向上的心理。高層住宅就比較年輕人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時(shí)常見到。
  
  2、老少同住
  
  若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。
  
  (二)選樓層經(jīng)濟(jì)原則
  
  1、視自身經(jīng)濟(jì)情況而定。面對(duì)高低不同的樓層價(jià)格，購房者須先了解自己愿意接受的價(jià)格范圍，然后再確定中意之樓層。
  
  一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買家會(huì)不假思索挑選較高價(jià)樓層，算是一種實(shí)力的象征;另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買家往往會(huì)選擇相對(duì)較高價(jià)略低的價(jià)格樓層，因?yàn)樯唐贩枯^高價(jià)樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價(jià)位與次精選樓層一般都有較大差價(jià)，可能僅一個(gè)樓層的差別，價(jià)格卻會(huì)是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;
  
  2、視房層用途而定。隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識(shí)不斷加強(qiáng)，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對(duì)單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經(jīng)營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運(yùn)方便，樓層選擇也不會(huì)太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。
  
  購房者在選擇樓層時(shí)一定要弄清楚自己側(cè)核心，因?yàn)槊繉訕嵌加凶约旱膬?yōu)缺點(diǎn)，開發(fā)商也會(huì)根據(jù)樓層的好壞在價(jià)格上做差異化銷售，也會(huì)適當(dāng)贈(zèng)送面積。所以選樓層不能盲目，要做好前期和家人溝通工作，以及做好日后接受缺點(diǎn)的心里準(zhǔn)備。黃金樓層固然好，但是在價(jià)格上也較高。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:28:17
• 153****7315

  一，風(fēng)水上講，12樓沒有什么不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。
  二，樓層其實(shí)相當(dāng)好的。12樓。不高不低。
  
  三，如果是面向小區(qū)，那就大可不必憂慮空氣問題了。因?yàn)樾^(qū)灰塵較小，綠化較多。
  
  四，要考慮有沒有電梯
  
  五，考慮家庭意見

  查看全文↓ 2018-06-19 18:28:05
• 141****4729

  個(gè)人認(rèn)為12層不算太好，中等樓層。
  
  1、12層算中等樓層，不算太好的。一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）；
  
  2、20層以上的樓層次之，也都很不錯(cuò)，只是比20層的稍微差點(diǎn)（這些樓層的價(jià)格基本都差不多，開發(fā)商定價(jià)這個(gè)樓層的價(jià)格也基本相同，現(xiàn)在頂層上面都有專門的隔熱層，所以現(xiàn)在頂層也很好，沒什么其他不好的影響）。
  
  3、20層以下的房子，從上到下依次遞減。
  
  4、20以上是單純從使用和開發(fā)商定價(jià)上說明樓層好壞，不考慮房號(hào)是否帶4，或者風(fēng)水等因素的影響。

  查看全文↓ 2018-06-19 18:27:55

相關(guān)問題

• 問 18高層買12樓好嗎
  答

  高層12樓還不錯(cuò)，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。

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• 問 有誰說下買高層12樓好嗎？需要注意哪些？
  答

  我不住在三十幾層，但是提幾點(diǎn)意見吧，供樓主參考。第一就是不要買頂樓，夏熱冬涼。不要說你們樓宇質(zhì)量有多好，冬天供暖有多足，頂樓和倒數(shù)第二層，溫度一定是不一樣的，你可以夏天去體驗(yàn)一下。第二是，假設(shè)你們樓有40層吧，起碼得裝三部電梯，一部貨梯才夠用。在全部無人使用時(shí)，一般應(yīng)該是兩個(gè)停中層（停20），兩個(gè)停1樓。樓主你住30層，平時(shí)上下電梯時(shí)間可是比較長的，你要想好。住在中間層（20層以下）以下的，電梯則相對(duì)會(huì)快一點(diǎn)。第三就是這么高的樓，窗戶應(yīng)該是做成上下推開式的，而不是以往常規(guī)的側(cè)推窗，因?yàn)樘话踩?。窗戶外層的清潔也?yīng)該是物業(yè)統(tǒng)一來做，而不是住戶自己弄，還是因?yàn)榘踩珕栴}。如果這個(gè)做不到，這樓還是別買了

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• 問 有誰說下買高層12樓好嗎？需要注意什么？
  答

  1：樓層不太好說，如果家里有老人，**好樓層低點(diǎn)，為了老人的方便和安全著想。 2：家里有人有恐高癥的人的話，**好也選樓層低點(diǎn)的， 3：買高層的話，先看看高層是否噪音特別大。 4：是不是在夏天的時(shí)候有西曬。

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• 問 高層住宅12樓好嗎
  答

  12層算中等樓層，不算太好的。 一般高層的電梯樓中，20層左右是**好的（開發(fā)商售價(jià)也是**貴的）

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• 問 高層住宅12樓好嗎?
  答

  高層12樓還不錯(cuò)，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。

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