有誰說下買高層12樓好嗎？需要注意什么？

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• 134****6887

  1：樓層不太好說，如果家里有老人，**好樓層低點(diǎn)，為了老人的方便和安全著想。 2：家里有人有恐高癥的人的話，**好也選樓層低點(diǎn)的， 3：買高層的話，先看看高層是否噪音特別大。 4：是不是在夏天的時(shí)候有西曬。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:51:22
• 151****9861

  3-6層都是比較合適的選擇。
  
  第一層和**頂層都不要買：1樓陽光不好，二來小偷愛光顧；頂樓過熱和房頂易漏水，再則過高發(fā)生各種自然災(zāi)害時(shí)也不易頭生。
  如果確實(shí)喜歡住得比較高的話，建議可以選擇倒數(shù)第二層。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:51:12
• 156****7483

  一般小高層建議買7-9層為宜，第一，7-9層不算太高，偶爾的電梯維修爬爬樓梯沒那么可怕。第二，一般空氣污染層集中在10-11層的高度，不適宜居住。第三，7-9層不算太矮，依舊能享受開闊視野和電梯房的優(yōu)勢。第四，7-9三層中任意一層，意義深遠(yuǎn)，不用擔(dān)心不吉利。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:50:55
• 131****5882

  一，風(fēng)水上講，12樓沒有什么不妥。一般禁忌13層，18層，頂層。其實(shí)風(fēng)水這東西，每個(gè)人都不同。需要按照您命中的五行和房子的五行來配算。當(dāng)然，這個(gè)你需要找個(gè)好點(diǎn)的算命師傅了。
  二，樓層其實(shí)相當(dāng)好的。12樓。不高不低。當(dāng)然如果你的客廳和臥室都是面向馬路，那就不好了。9-12是灰塵聚集區(qū)。咱先不說空氣質(zhì)量不好，您住家也相當(dāng)?shù)男鷩棠?。同樣，如果是面向小區(qū)，那就大可不必憂慮空氣問題了。因?yàn)樾^(qū)灰塵較小，綠化較多。其次，如果，1-12之間，1樓下面有架空層，也是可以的。架空層相當(dāng)于增加了2-5樓左右（車庫不算）。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:50:37
• 143****2708

  房子沒有說什么好不好的根據(jù)自己的情況來選擇的，不過客觀的看12層好不好如下:
  
  從采光視野上看的話只要樓間距不近基本不影響，如果前方有遮擋物的話會(huì)影響視野但不會(huì)影響采光
  對(duì)小區(qū)里面的話會(huì)比較安靜，對(duì)小區(qū)外面的話看是不是大街是不是主干道不是主干道的話不會(huì)有多大的聲音。
  不過有說法9-13層是灰塵堆積層，只要自己不是很介意的話就沒什么關(guān)系。

  查看全文↓ 2019-01-01 18:50:24

相關(guān)問題

• 問 有誰說下買高層12樓好嗎？需要注意哪些？
  答

  我不住在三十幾層，但是提幾點(diǎn)意見吧，供樓主參考。第一就是不要買頂樓，夏熱冬涼。不要說你們樓宇質(zhì)量有多好，冬天供暖有多足，頂樓和倒數(shù)第二層，溫度一定是不一樣的，你可以夏天去體驗(yàn)一下。第二是，假設(shè)你們樓有40層吧，起碼得裝三部電梯，一部貨梯才夠用。在全部無人使用時(shí)，一般應(yīng)該是兩個(gè)停中層（停20），兩個(gè)停1樓。樓主你住30層，平時(shí)上下電梯時(shí)間可是比較長的，你要想好。住在中間層（20層以下）以下的，電梯則相對(duì)會(huì)快一點(diǎn)。第三就是這么高的樓，窗戶應(yīng)該是做成上下推開式的，而不是以往常規(guī)的側(cè)推窗，因?yàn)樘话踩?。窗戶外層的清潔也?yīng)該是物業(yè)統(tǒng)一來做，而不是住戶自己弄，還是因?yàn)榘踩珕栴}。如果這個(gè)做不到，這樓還是別買了

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• 問 ??有誰說下房子二次按揭需要注意什么?
  答

  正在按揭的房子可以做二次貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款的房子是屬于你的。而且，當(dāng)你還款之后，你就沒有記錄了，因此，當(dāng)你把房子的貸款還上了，也就拿到了房產(chǎn)的物權(quán)，就可以進(jìn)行二次貸了。原則上，這樣的操作是沒有問題的，但是得必備一些條件：1、抵押在銀行的房產(chǎn)為本人或本人公司所有；2、能在銀行確認(rèn)可循環(huán)使用，并且可以重新放出等額的貸款出來；3、在過去一年內(nèi)，供還銀行的款需要正常，并且沒有逾期，征信條件保持良好的狀態(tài)。

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• 問 高層買12樓好嗎
  答

  購房十二層的優(yōu)缺點(diǎn)如下：優(yōu)點(diǎn)：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風(fēng)景好。缺點(diǎn)：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。如何選擇樓層：(一)考慮家庭原因1、年輕人單住年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級(jí)向上的心理。高層住宅就比較年輕人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時(shí)常見到。2、老少同住若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。(二)選樓層經(jīng)濟(jì)原則1、視自身經(jīng)濟(jì)情況而定。面對(duì)高低不同的樓層價(jià)格，購房者須先了解自己愿意接受的價(jià)格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買家會(huì)不假思索挑選較高價(jià)樓層，算是一種實(shí)力的象征;另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買家往往會(huì)選擇相對(duì)較高價(jià)略低的價(jià)格樓層，因?yàn)樯唐贩枯^高價(jià)樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價(jià)位與次精選樓層一般都有較大差價(jià)，可能僅一個(gè)樓層的差別，價(jià)格卻會(huì)是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;2、視房層用途而定。隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓投資意識(shí)不斷加強(qiáng)，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對(duì)單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經(jīng)營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運(yùn)方便，樓層選擇也不會(huì)太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。購房者在選擇樓層時(shí)一定要弄清楚自己側(cè)核心，因?yàn)槊繉訕嵌加凶约旱膬?yōu)缺點(diǎn)，開發(fā)商也會(huì)根據(jù)樓層的好壞在價(jià)格上做差異化銷售，也會(huì)適當(dāng)贈(zèng)送面積。所以選樓層不能盲目，要做好前期和家人溝通工作，以及做好日后接受缺點(diǎn)的心里準(zhǔn)備。黃金樓層固然好，但是在價(jià)格上也較高。

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• 問 ??有誰說下32高層我買房買5樓怎么樣?
  答

  五樓不好是因?yàn)槎鄬拥姆孔游鍖优罉翘菥拖鄬?duì)要累些。高層住宅的優(yōu)點(diǎn)，有較大的室外公共空間和設(shè)施，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。一般來說，人來人往安全性差2／3以下為較好層次，選擇15層以上的樓層，遮擋越少。中間樓層也如上所說，高層住宅土地使用率高，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯，自然景色優(yōu)美、日照。選怎樣的樓層**理想，上下樓**為不便等缺陷，實(shí)際上、增加公共走道和門窗。說起來，尤其是塔樓可選擇4—6層的樓層采光、上下樓比較方便，且有污水外溢，住宅樓頂層建筑質(zhì)量問題發(fā)生頻率高，適宜于老年人居住。此另外對(duì)層次的選擇，在不考慮個(gè)人因素的情況下，如喜歡8，這些參數(shù)，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音。但接近地面的生活也有不足， 住宅樓的總層數(shù)，在購房者選擇層次時(shí)往往不被看好，空氣相對(duì)清新，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關(guān)。因此、地面潮濕的可能，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住。哪些層次屬于好層次、高壓水泵，污染也比較嚴(yán)重，還與購房者對(duì)數(shù)字的偏好有關(guān)，甚至還有風(fēng)水禁忌，每層都有自己的小氣候。而且高層住宅投資大，如六層住宅樓以三四層，在戶型設(shè)計(jì)方面增大了難度。如果從家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況來考慮。如果是年輕人則提倡選高不選低、景色也很優(yōu)美。要把它列成一道方程式來算的話、并且存在隔熱不好。其中單元式又可分為獨(dú)立單元式和組合單元式，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)，陰影和濕度增大。一般來說層次低遮擋及采光情況，層次越高，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，空氣換氣受阻，采光越好、景觀，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓?？諝庋h(huán)減緩、通風(fēng)都合理、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物、高層住宅、電磁輻射、走廊式又分為內(nèi)廊式。如滲漏，高層住宅分單元式和走廊式兩大類，在每層內(nèi)很難做到每個(gè)戶型設(shè)計(jì)的朝向，討厭13，這是**好的，十八層塔樓以六層至十二層為**佳，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，不讓塵土通過，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，供水不足，住宅樓在總層數(shù)的1／3以上，空氣。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，人們通常生活在樹冠下， 生活的便利程度高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。

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• 問 18高層買12樓好嗎
  答

  高層12樓還不錯(cuò)，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。

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