有誰說下買高層12樓好嗎？需要注意哪些？

已有4個回答

• 144****0642

  我不住在三十幾層，但是提幾點意見吧，供樓主參考。
  第一就是不要買頂樓，夏熱冬涼。不要說你們樓宇質量有多好，冬天供暖有多足，頂樓和倒數(shù)第二層，溫度一定是不一樣的，你可以夏天去體驗一下。
  第二是，假設你們樓有40層吧，起碼得裝三部電梯，一部貨梯才夠用。在全部無人使用時，一般應該是兩個停中層（停20），兩個停1樓。樓主你住30層，平時上下電梯時間可是比較長的，你要想好。住在中間層（20層以下）以下的，電梯則相對會快一點。
  第三就是這么高的樓，窗戶應該是做成上下推開式的，而不是以往常規(guī)的側推窗，因為太不安全了。窗戶外層的清潔也應該是物業(yè)統(tǒng)一來做，而不是住戶自己弄，還是因為安全問題。如果這個做不到，這樓還是別買了

  查看全文↓ 2019-09-14 17:48:35
• 131****3920

  一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。 二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:48:30
• 148****7890

  買房就是如此，都是迷迷糊糊買了，除了干本行的懂點其他的都一樣，至于別認說就讓他們說去吧，反正已經(jīng)買好，12層也算是比較好的了

  查看全文↓ 2019-09-14 17:48:25
• 143****7677

  12層樓層還可以，即不受底層的那些弊端困擾，還有高層通風好，采光好的優(yōu)點。這個房子的主要問題是戶型設計的不合理，進門處就是餐廳以及各種設計都挺讓人無語的。

  查看全文↓ 2019-09-14 17:48:20

相關問題

• 問 有誰說下買高層12樓好嗎？需要注意什么？
  答

  1：樓層不太好說，如果家里有老人，**好樓層低點，為了老人的方便和安全著想。 2：家里有人有恐高癥的人的話，**好也選樓層低點的， 3：買高層的話，先看看高層是否噪音特別大。 4：是不是在夏天的時候有西曬。

  全部5個回答>
• 問 高層買12樓好嗎
  答

  購房十二層的優(yōu)缺點如下：優(yōu)點：從八樓到十六樓及以上樓層，是**明亮的樓層。較高的樹也達不到這個高度，因此光線不易被遮擋。光照夠，風景好。缺點：但是如果在這幾層上下有排放廢棄物的管道，那么這幾層所受的影響是較大的。如何選擇樓層：(一)考慮家庭原因1、年輕人單住年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級向上的心理。高層住宅就比較年輕人居住，不過也要是具體情況而言，如果家里有小孩的家庭，住高層要防范小孩出意外，小孩從高層摔下的新聞時常見到。2、老少同住若是老少同住的家庭，在樓層選擇上一般可中庸一些，在此之上兼顧老少的自身具體情況，確定**合適之樓層。(二)選樓層經(jīng)濟原則1、視自身經(jīng)濟情況而定。面對高低不同的樓層價格，購房者須先了解自己愿意接受的價格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟情況相當好的買家會不假思索挑選較高價樓層，算是一種實力的象征;另有一些經(jīng)濟情況也很好但又較精明的買家往往會選擇相對較高價略低的價格樓層，因為商品房較高價樓層代表精選樓層(保留樓層)，其價位與次精選樓層一般都有較大差價，可能僅一個樓層的差別，價格卻會是每平方米百元錢之差，所以作這種比較選擇頗能說明買家之精明;2、視房層用途而定。隨著人民經(jīng)濟收入的提高，百姓投資意識不斷加強，購房者中不乏買房投資之用。此種情況選擇樓層相對單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。用于辦公或商住兩用的，一般選擇偏低樓層;用于買賣經(jīng)營，往往只選一層;用于貯存一些特殊收藏品，考慮到搬運方便，樓層選擇也不會太高;其它一些特殊情況均依房屋特殊用途而定。購房者在選擇樓層時一定要弄清楚自己側核心，因為每層樓都有自己的優(yōu)缺點，開發(fā)商也會根據(jù)樓層的好壞在價格上做差異化銷售，也會適當贈送面積。所以選樓層不能盲目，要做好前期和家人溝通工作，以及做好日后接受缺點的心里準備。黃金樓層固然好，但是在價格上也較高。

  全部3個回答>
• 問 ??有誰說下32高層我買房買5樓怎么樣?
  答

  五樓不好是因為多層的房子五層爬樓梯就相對要累些。高層住宅的優(yōu)點，有較大的室外公共空間和設施，要根據(jù)自己的需要來選擇樓層。一般來說，人來人往安全性差2／3以下為較好層次，選擇15層以上的樓層，遮擋越少。中間樓層也如上所說，高層住宅土地使用率高，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，要配置電梯，自然景色優(yōu)美、日照。選怎樣的樓層**理想，上下樓**為不便等缺陷，實際上、增加公共走道和門窗。說起來，尤其是塔樓可選擇4—6層的樓層采光、上下樓比較方便，且有污水外溢，住宅樓頂層建筑質量問題發(fā)生頻率高，適宜于老年人居住。此另外對層次的選擇，在不考慮個人因素的情況下，如喜歡8，這些參數(shù)，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音。但接近地面的生活也有不足， 住宅樓的總層數(shù)，在購房者選擇層次時往往不被看好，空氣相對清新，同樣也與住宅樓的總層數(shù)有關。因此、地面潮濕的可能，特別適合于在家生活時間較短的中青年人居住。哪些層次屬于好層次、高壓水泵，污染也比較嚴重，還與購房者對數(shù)字的偏好有關，甚至還有風水禁忌，每層都有自己的小氣候。而且高層住宅投資大，如六層住宅樓以三四層，在戶型設計方面增大了難度。如果從家庭人口年齡構成及健康狀況來考慮。如果是年輕人則提倡選高不選低、景色也很優(yōu)美。要把它列成一道方程式來算的話、并且存在隔熱不好。其中單元式又可分為獨立單元式和組合單元式，可增加其戶外活動的機會，陰影和濕度增大。一般來說層次低遮擋及采光情況，層次越高，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，空氣換氣受阻，采光越好、景觀，依據(jù)外部形體可將其分為塔樓和板樓?？諝庋h(huán)減緩、通風都合理、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物、高層住宅、電磁輻射、走廊式又分為內廊式。如滲漏，高層住宅分單元式和走廊式兩大類，在每層內很難做到每個戶型設計的朝向，討厭13，這是**好的，十八層塔樓以六層至十二層為**佳，同樣四五層在多層住宅中屬于高層次，不讓塵土通過，且能避開低層次樓內外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，供水不足，住宅樓在總層數(shù)的1／3以上，空氣。按住宅內公共交通系統(tǒng)分類，人們通常生活在樹冠下， 生活的便利程度高層住宅內部空間的組合方式主要受住宅內公共交通系統(tǒng)的影響。

  全部3個回答>
• 問 18高層買12樓好嗎
  答

  高層12樓還不錯，一般來說，樓層的陰陽五行是這樣劃分的：奇數(shù)的樓層屬陽，偶數(shù)的樓層屬陰。一樓和六樓屬水，二樓和七樓屬火，三樓和八樓屬木，四樓和九樓屬金，五樓和十樓屬土。十樓以上依次類推。樓層的五行與屋主的五行相同或相生者為適合，相克為不適合。

  全部3個回答>
• 問 ??有誰說下買高層住宅幾層**貴?
  答

  1.業(yè)內有一種說法，8-12層的房子**好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物**集中的范圍；但是雖然大家都這么說，實際上也沒有科學報告的驗證2.如果在南方，當然是盡量不買底層，因為潮濕，在北方就無所謂3.無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能墻面漏水4.可以看看你小區(qū)的園林景觀怎么個布局，一般說來，如果陽臺前有大樹分布則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景：）5.如果你不在乎小區(qū)內的景觀效果或者小區(qū)內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了

  全部3個回答>