買(mǎi)房貸款哪個(gè)銀行

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• 141****9113

  每個(gè)銀行都有一定的優(yōu)惠,很多開(kāi)發(fā)商他們的房子都是銀行貸款蓋的,你可以問(wèn)一問(wèn),也就是合作的銀行,你直接用那個(gè)銀行,應(yīng)該比較好貸。供你參考

  查看全文↓ 2018-06-20 11:36:21
• 131****0908

  各大銀行的貸款利率都是一樣的,五年以下的要低點(diǎn),五年以上的都一樣,如果你貸款期是十年按揭,但是一年后又想把所有錢(qián)都還了的話,除了信用社外,其余銀行都要收取違約金

  查看全文↓ 2018-06-20 11:35:49
• 157****2422

  總體來(lái)說(shuō)，在各個(gè)商業(yè)銀行貸房貸都是差不多的。行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，貸款條件都差不多。

  查看全文↓ 2018-06-20 11:35:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??買(mǎi)房貸款哪個(gè)銀行
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤(pán)駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門(mén)提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門(mén)這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款找什么銀行好?買(mǎi)房貸款哪個(gè)銀行好
  答

  總體來(lái)說(shuō)，在各個(gè)商業(yè)銀行貸房貸都是差不多的。行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，貸款條件都差不多。不過(guò)有幾個(gè)要素你可以參考一下： 1.如果你買(mǎi)新房，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)和某個(gè)或某幾個(gè)銀行合作辦理房貸，所以基本上沒(méi)得選擇。不過(guò)這樣的好處是貸款手續(xù)和審批比較簡(jiǎn)單； 2.如果你買(mǎi)二手房，你要是開(kāi)辦二手房貸款的銀行都可以辦理。這時(shí)候，你需要考察貸款銀行提供的利率和還款方式，算一下細(xì)賬。 3.**好找有熟人的銀行辦理，這樣審批起來(lái)比較方便，同時(shí)還可能在保險(xiǎn)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等等費(fèi)用上省一小筆。

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• 問(wèn) ??住房貸款哪個(gè)銀行便宜?買(mǎi)房貸款哪個(gè)銀行利息**低?
  答

  　這個(gè)問(wèn)題不是按照哪個(gè)銀行來(lái)的，主要是看周期和國(guó)家資金寬裕度。每個(gè)城市的各家銀行差異不大。　　一般情況下每年的4-10月銀行資金不足，房貸不容易辦或者辦理下來(lái)也不容易放款。　　而且各行差異一般比較大，目前普遍認(rèn)為四大行一般資金比較寬裕，但審核較為嚴(yán)格。而小商業(yè)銀行則審核較快，但有時(shí)候容易資金不寬裕，就導(dǎo)致出現(xiàn)房貸通過(guò)了但一直沒(méi)有放款的情況發(fā)生?！　∩虡I(yè)住房貸款主要是按揭方式，這個(gè)并沒(méi)有哪個(gè)銀行是絕對(duì)合適的，各家銀行都有相應(yīng)業(yè)務(wù)。相對(duì)而言建行的住房貸款操作比較完善，農(nóng)行的也可以，不過(guò)國(guó)有四大銀行的效率和服務(wù)不如中小銀行，例如提前還款的條件，貸款年限調(diào)整等等像興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行等等就更便捷一些。反正利率都是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，幾乎沒(méi)差別，而且開(kāi)發(fā)商會(huì)代辦部分手續(xù)，可以根據(jù)自己還款便利與否來(lái)選擇，例如你在某個(gè)銀行有工資代發(fā)賬戶、理財(cái)賬戶，這樣極容易審批，也容易還款?！　∧壳皩?duì)于有貸款需求的企業(yè)或者個(gè)人來(lái)看，從銀行貸款一直是第一的選擇渠道，主要是因?yàn)殂y行的貸款利率低。但是在進(jìn)行貸款申請(qǐng)的時(shí)候總是會(huì)遇到條件不符合，或者貸款審批的時(shí)候遇到障礙，那么哪家銀行申請(qǐng)貸款比較容易?　　方法一：比較申請(qǐng)條件　　從申請(qǐng)貸款的條件上面來(lái)分析，所有的銀行申請(qǐng)條件都差不多，去要區(qū)別在于借款人的自身?xiàng)l件上面，比如，個(gè)人的資產(chǎn)，企業(yè)的固定資產(chǎn)規(guī)模等情況。所以比較出哪個(gè)銀行的貸款條件門(mén)檻相對(duì)較低條件較少的即可?！　》椒ǘ罕容^申請(qǐng)的額度　　這項(xiàng)對(duì)比可以直接看出是否符合自己的包轉(zhuǎn)，不同的銀行貸款額度審批上面會(huì)有不同的政策，在還款的形式和方式上面也會(huì)多少有些不同。每個(gè)月的還款額度也會(huì)影響到我們的正常生活，因此在考慮額度的時(shí)候必須考慮的借貸還款的額度?！　》椒ㄈ嘿J款利率　　利率的高低直接決定著銀行的收益，因此高利率的相對(duì)容易貸款得到審批?！　【C合考慮，單方面從銀行貸款其實(shí)沒(méi)有容易之分，很多企業(yè)或者個(gè)人在短期資金需求的時(shí)候，只考慮典當(dāng)行以及貸款公司申請(qǐng)貸款，目前匯富寶借款利率10%?！　∵@里總結(jié)一下房貸辦理的注意事項(xiàng)：　　1、申請(qǐng)貸款前**好不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)楣e金貸款額度的多少與公積金賬戶中的余額有關(guān)，如果您在貸款前將公積金賬戶中的余額提取完，那么您就申請(qǐng)不到公積金貸款了。　　2、辦理了貸款后要保存好貸款合同。在辦理貸款時(shí)，如果銀行同意給您放貸，那么就會(huì)與您簽訂貸款合同，這一合同是具有法律效力的，而且貸款期限又比較長(zhǎng)，所以您一定要保存好該合同?！　?、還清貸款后要記得辦理撤銷抵押登記手續(xù)。當(dāng)您還清全部貸款本息后，一定要到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理撤銷抵押手續(xù)，因?yàn)橹挥修k理了該手續(xù)后，房子才真正屬于您。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款用哪個(gè)銀行好
  答

  當(dāng)前，銀行房貸業(yè)務(wù)激烈競(jìng)爭(zhēng)，其結(jié)果便是形成各家銀行房貸政策的差異性，這就給貸款者留下了很大的選擇空間。因?yàn)橐患液线m的銀行，對(duì)于節(jié)約利息、改善生活水平事關(guān)重要。在此建議貸款者，選擇房貸銀行，重點(diǎn)對(duì)比如下四要素。：一看房貸利率：利率高低直接關(guān)系房貸利息支出多少。自今年3月17日央行出臺(tái)新的房貸政策，商業(yè)銀行便取消自營(yíng)性個(gè)人住房貸款優(yōu)惠利率，回復(fù)到同期貸款利率水平，實(shí)行下限管理，針對(duì)不同區(qū)域結(jié)構(gòu)和客戶結(jié)構(gòu)，對(duì)住房貸款實(shí)行了差別利率。 二看還款方式：這是房貸者必須面對(duì)的一個(gè)重要選擇，因?yàn)橐豢钸m合自己的還款方式，不僅能節(jié)約利息支出，還能減輕還貸壓力。從調(diào)整還款期限和還款金額的便利來(lái)看，貸款者應(yīng)選擇能提供多種還款方式的銀行。選擇還款方式還要視貸款者的月穩(wěn)定收入情況而定。一般說(shuō)貸款者按月還款后，應(yīng)能保證其基本生活費(fèi)用及必要開(kāi)支。 三看調(diào)息方式：目前，銀行房貸利率的調(diào)整方式已非“一年一定”，而由借貸雙方按商業(yè)原則確定，可在合同期內(nèi)按月、按季或按年進(jìn)行調(diào)整，也可采用固定利率方式。不同的銀行對(duì)于調(diào)息方式的規(guī)定也不同，有的允許客戶選擇，有的則對(duì)所有客戶執(zhí)行同一調(diào)息方式。四看罰息水平：自央行3月17日出臺(tái)房貸新政策，授予商業(yè)銀行自主決定房貸罰息利率的權(quán)利，各銀行便紛紛加大了房貸罰息力度，將罰息利率由按日 0.021%計(jì)息，改為在借款合同中載明的借款利率水平上，加收30%至50%。若長(zhǎng)時(shí)間欠款，罰息就會(huì)如滾雪球般迅速增加。因此，鑒于在貸款期間無(wú)數(shù)次的月還款中，難免出于一些原因發(fā)生拖欠問(wèn)題，所以要盡量選擇罰息水平較低的銀行，以免加大房貸成本。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款利息哪個(gè)銀行少
  答

  工商銀行買(mǎi)房貸款利率計(jì)算方法一、計(jì)算利息的基本公式 儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算的基本公式為：利息=本金×存期×利率二、利率的換算 年利率、月利率、日利率三者的換算關(guān)系是：年利率=月利率×12（月）=日利率×360（天）；月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）；日利率=年利率÷360（天）=月利率÷30（天）。使用利率要注意與存期相一致。三、計(jì)息起點(diǎn) 1、儲(chǔ)蓄存款的計(jì)息起點(diǎn)為元，元以下的角分不計(jì)付利息。 2、利息金額算至厘位，實(shí)際支付時(shí)將厘位四舍五入至分位。 3、除活期儲(chǔ)蓄年度結(jié)算可將利息轉(zhuǎn)入本金生息外，其他各種儲(chǔ)蓄存款不論存期如何，一律于支取時(shí)利隨本清，不計(jì)復(fù)息。四、存期的計(jì)算 1、計(jì)算存期采取算頭不算尾的辦法。 2、不論大月、小月、平月、閏月，每月均按30天計(jì)算，全年按360天 計(jì)算。 3、各種存款的到期日，均按對(duì)年對(duì)月對(duì)日計(jì)算，如遇開(kāi)戶日為到期月份所 缺日期，則以到期月的末日為到期日。五、外幣儲(chǔ)蓄存款利息的計(jì)算 外幣儲(chǔ)蓄存款利率遵照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行，實(shí)行原幣儲(chǔ)蓄，原幣計(jì)息（輔幣可按當(dāng)日外匯牌價(jià)折算成人民幣支付）。其計(jì)息規(guī)定和計(jì)算辦法比照人民幣儲(chǔ)蓄辦法。

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