誰知道期房可以辦網(wǎng)簽嗎

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• 158****6140

  期房好像是沒有網(wǎng)簽的 因?yàn)闆]有產(chǎn)證編號 只有預(yù)售合同 有好多開發(fā)商存在一房多賣

  查看全文↓ 2018-06-20 22:05:54
• 156****4247

  如果是五證齊全，能貸款的，就可以網(wǎng)簽吧

  查看全文↓ 2018-06-20 22:02:49
• 142****9700

  不可以，要提前辦理。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:02:44

相關(guān)問題

• 問 有誰知道買房可以不網(wǎng)簽嗎
  答

  不愿意網(wǎng)簽就辦理了預(yù)告登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??誰知道房貸下來了才能網(wǎng)簽嗎？
  答

  房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí)，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；購房協(xié)議書正本；房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

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• 問 ??網(wǎng)簽未備案 如何撤銷網(wǎng)簽?zāi)?？誰知道呢？
  答

  簽訂完購房合同買需要稅局繳納契稅才能房管局做購房合同備案才完整中國簽流程 中國簽?zāi)勘Ｕ腺彿空吆蠙?quán)益防止發(fā)商房兩賣情

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• 問 新房抵押狀態(tài) 能網(wǎng)簽嗎?誰知道？
  答

  有抵押的房子能網(wǎng)簽。抵押泛指該房屋有第三方主張權(quán)益（如銀行、個(gè)人、機(jī)構(gòu)均可）抵押狀態(tài)一般不影響網(wǎng)簽合同，只是網(wǎng)簽后去交易過戶之前一定要撤銷抵押，通俗說就是要清償?shù)谌綑?quán)利人的債務(wù)即可過戶交易。抵押不可售就是該房屋的第三方債權(quán)人沒有撤銷抵押而已。只要房屋不存在司法限制、動(dòng)遷年限不滿一般均可交易。

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• 問 ??期房可以辦網(wǎng)簽嗎?需要什么流程？
  答

  主要是看你當(dāng)時(shí)購房的時(shí)候，當(dāng)?shù)厥欠褚呀?jīng)開始執(zhí)行網(wǎng)簽了，而且你可以查看你與開發(fā)商簽訂的商品房買賣合同，是否有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的備案專用章，只有經(jīng)過房管部門備案的合同才是國家認(rèn)可的，也才受國家的保護(hù)，以后也才能在房管部門辦理房產(chǎn)證。至于說限購政策，只要你之前的購房已經(jīng)在房管部門備案了，那就代表你已經(jīng)擁有法律意義上的房子，執(zhí)行限購令的時(shí)候，就會(huì)統(tǒng)計(jì)到你所有房產(chǎn)數(shù)量。

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