房產證上都有哪些信息

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• 137****1881

  　房產證就只有一個證件，里面的內容有：
  　　1、第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號；
  　　2、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押；
  　　3、第二頁正面是空白的備注；
  　　4、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:35:49
• 138****1679

  1、只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
  　　2、根據《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發(fā)企業(yè)應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續(xù)。
  　　3、由于開發(fā)商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發(fā)商應當承擔違約責任。

  查看全文↓ 2018-06-20 22:35:44
• 138****4064

  各個地區(qū)不一樣的，有些產證上會注明建筑面積，其中會標明，套內建筑面積和分攤建筑面積（建筑面積=套內建筑面積+分攤建筑面積）。
  但是有些產證上只有建筑面積。
  有的地區(qū)房產證和土地證合二為一，有的是分的。
  如果是公寓等住宅，上面是沒有單獨一套房的土地面積的。只有單獨開發(fā)的才會有土地面積。一般出現的一大塊（如一個小區(qū)）的土地面積。
  

  查看全文↓ 2018-06-20 22:35:31
• 141****5522

  紅色的封皮，上面印有國徽
  第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號
  第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押，完后是
  第二頁正面是空白的備注
  第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告
  就沒了

  查看全文↓ 2018-06-20 22:35:23

相關問題

• 問 房產證上都有什么內容
  答

  紅色的封皮，上面印有國徽第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押，完后是第二頁正面是空白的備注第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告就沒了

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• 問 如何看房產證證上是否完全產權?怎么查房產證上的信息
  答

  房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。二手房房源多，很多人用假房產證蒙騙購房者。一些房屋被抵押或者是沒有獲得房產證，它們想要賣房就會造假，往往吃虧的就是購房者了。除此之外，還存在賣家拿假房產證表明房屋質量，以次充好。購房者應該知道怎么來辨別房產證的真?zhèn)?。因此，要向買到一處不存在爭議的房屋，購房者需要懂得如何辨析房產證的真假，防止自己被假房產坑害。首先我們一起來看看房產證的種類和區(qū)別目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區(qū)別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規(guī)的保護和規(guī)范。但是在使用和交易方面有著一定的區(qū)分。一、商品房。完整的房屋所有權包括四個部分：房屋使用權、占有權、處置權和收益權。普通商品房的產權證書擁有全部的這四項權利，在不違反法律規(guī)定的情況下，可以自由的轉讓、出租或贈與，不受任何單位或個人的限制和干涉，其收益全部歸個人所有，購買人除稅費外不需要交其他的費用。二、經濟適用房。國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。根據規(guī)定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市后，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在出售時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10%交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣，在辦理完產權過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。三、房改房。房改房產權證基本可分為兩種：按成本價購買的產權證(下簡稱成本價)和按標準價購買的產權證(下簡稱標準價)。成本價的產權證說明該房屋的使用、占有、處置的權利全部歸產權人所有，不需經過原產權單位同意就可處置，但該房屋不能辦理贈與，在收益權上受到一定的限制。

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• 問 每個房產證上都有房產證附圖嗎？
  答

  每個房產證上都有房產證附圖房地產權證**后一頁附圖畫的是房子占地面積或者是戶型。房地產權證在房屋竣工驗收之后交付購房者之前，由房地產開發(fā)商向房地產管理部門申請初始登記，對符合規(guī)定的申請。房地產管理部門應當在受理登記申請起30天內作出準予登記的決定，頒發(fā)房地產權證，即大產證。 對新建商品房，法律規(guī)定可由合同一方申請小產證。小產證即將房地產開發(fā)商取得大產證的房地產分割以后，由購房者取得的房地產權證

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• 問 每個房產證上都有房產證附圖嗎？
  答

  房產證上應當有平面圖，依據《房屋登記辦法》在申請房屋所有權初始登記時，提交房屋測繪報告，頒發(fā)房產證時附上平面圖。

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• 問 ??房產證上有產權人的哪些信息？房產證上登記內容應該有哪些？
  答

  　房屋的買受人即買賣合同的買方，辦理產權證的時候即根據房屋買賣合同辦理登記，一般情況下，房屋買受人即房產證上的所有權人。

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