購房如何領(lǐng)取政府補貼

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• 143****9459

  一、購房補貼范圍和條件
  
  主城區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報，市房產(chǎn)交易管理中心公示，已取得《商品房預(yù)售許可證》的未售房源。購房人在2016年4月28日至2016年12月31日期間購買、簽訂《商品房買賣合同》并在房管部門備案，且已繳納契稅的。
  
  二、購房補貼對象標準
  
  購買公示范圍內(nèi)新建商品房的購房人，給與所繳納契稅50%的補貼。
  
  三、領(lǐng)取購房補貼應(yīng)提交的材料
  
  (一)已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;
  
  (二)銀行交款憑證(含POS機刷卡小票)原件;
  
  (三)購房發(fā)票原件及復(fù)印件;
  
  (四)繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;
  
  (五)購房人有效身份證原件及復(fù)印件。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 02:21:13
• 146****7404

  住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助
  
  介紹:
  
  一、職工的住房補貼額：向職工發(fā)放的住房補貼額等于每平方米建筑面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規(guī)定的住房補貼面積標準計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發(fā)放住房補貼應(yīng)考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。
  
  二、住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下?lián)艿慕ǚ抠Y金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。
  
  三、發(fā)放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

  查看全文↓ 2018-06-21 02:20:18
• 144****9802

  申請購房補貼需要什么條件
  
  1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;
  
  2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數(shù));
  
  3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。
  
  4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價因素后按原價折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

  查看全文↓ 2018-06-21 02:19:50

相關(guān)問題

• 問 購房補貼怎么領(lǐng)取? 如何申請購房獎勵或補貼
  答

  申請條件 購買新建商品房的，購房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請；購買二手房的，購房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請。 契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請；購房人為未成年人的

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• 問 蘭州購房補貼如何領(lǐng)取 購房時間如何確定
  答

  凡在2015年8月1日至12月31日期間購買新建商品住房且為第二套住房的家庭，明年有望領(lǐng)到購房補貼。 為深入貫徹國家和省政府支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施，全面落實《蘭州市人民政府關(guān)于促進房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的實施意見》精神，蘭州市房管局就進一步做好購房契稅財政補貼有關(guān)工作要求下發(fā)通知，依據(jù)通知，此次補貼政策適用范圍為：2015年8月1日至2015年12月31日期間，在蘭州市家庭購買第二套新建商品住宅并簽訂《商品住房買賣合同》的家庭，不包括購買二手住房、經(jīng)濟適用住房、集資住房、酒店式公寓及其他性質(zhì)住房。 按其所購房屋實際繳納契稅額度的50%至60%給予購房補貼，具體為：購買144平方米以下的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財政給予所繳納契稅稅額60%的補貼；購買144平方米以上的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財政給予所繳納契稅稅額50%的補貼。商品房購房時間以合同網(wǎng)簽備案日期為準。 購房補貼申請資料 新建商品房購房家庭憑《商品房買賣合同》、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、繳納契稅的稅收繳款書、《家庭成員住房信息查詢證明》、《購房契稅財政補貼申請表》等資料申請補貼。 購房補貼實行屬地發(fā)放，即購房家庭向購買房屋所在地房產(chǎn)登記部門申請購房補貼，近郊四區(qū)在蘭州市房產(chǎn)局申請，蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟區(qū)、九州開發(fā)區(qū)在當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請，永登縣、榆中縣、皋蘭縣及紅古區(qū)向當?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請。各財政部門及房產(chǎn)登記部門要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各房產(chǎn)登記部門要合理設(shè)置購房補貼受理發(fā)放窗口，及時向社會公布相關(guān)信息，方便購房家庭辦理。 購房契稅財政補貼資金依現(xiàn)行財政體制按照屬地原則由契稅受益財政負擔。各房產(chǎn)登記部門和契稅受益財政部門要盡快落實購房契稅補貼資金預(yù)算，及時將購房契稅補貼資金落實到位，由各房產(chǎn)登記部門審核后發(fā)放。 契稅補貼發(fā)放程序 為便于財政補貼資金的預(yù)算和落實，凡在2015年8月1日至12月31日期間購買新建商品住房且為第二套住房的家庭，于2016年1月31日前攜已備案的《商品房買賣合同》、身份證、戶口本、結(jié)婚證、《家庭成員住房信息查詢證明》等資料到房屋所在地房產(chǎn)登記部門設(shè)置的購房補貼受理發(fā)放窗口進行預(yù)申報，逾期未申報的家庭視為自動放棄契稅補貼權(quán)利。各房產(chǎn)登記部門審核后及時向契稅受益財政部門申請補貼資金預(yù)算； 各房產(chǎn)登記部門對預(yù)申報審核通過的家庭予以公示； 購房家庭在取得《房屋所有權(quán)證》半年之內(nèi)，攜帶《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、繳納契稅的稅收繳款書、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、《購房契稅財政補貼申請表》(市房產(chǎn)局網(wǎng)站下載)到各房產(chǎn)登記部門設(shè)置的購房補貼受理發(fā)放窗口申請領(lǐng)取契稅補貼。逾期不申請的家庭視為自動放棄契稅補貼權(quán)利；各房產(chǎn)登記部門在受理后對申請家庭審核情況及時予以公示，并在公示期滿后為審核通過家庭發(fā)放契稅補貼。對弄虛作假套取契稅補貼者，將依法追究刑事責任。

• 問 瑞金購房補貼怎么領(lǐng)取
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。

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• 問 閩侯購房補貼怎么領(lǐng)取
  答

  福州新聞網(wǎng)10月24日訊（福州日報記者劉君琳）近日，閩侯縣推出購房補貼新政，購買該縣新建商品住房（不含高新區(qū)）的個人，**高每套可獲得3萬元的財政補貼。21日，《閩侯縣人民政府關(guān)于實施購買新建商品住房財政補貼優(yōu)惠政策的通知》下發(fā)給閩侯各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道以及縣直有關(guān)單位。根據(jù)該通知，購買戶型在60平方米以內(nèi)的，每套給予1萬元的財政補貼；購買戶型在60平方米~100平方米的，每套給予2萬元的財政補貼；購買戶型在100平方米~144平方米的，每套給予3萬元的財政補貼；購買戶型在144平方米以上的，每套給予2萬元的財政補貼。優(yōu)惠政策自2015年10月16日起至2016年3月31日施行。政策執(zhí)行期前完成商品房網(wǎng)簽的，注銷后再由原購買人或其家庭成員重新購買同一套房屋的，不享受優(yōu)惠政策；政策執(zhí)行期內(nèi)完成商品房網(wǎng)簽的，若需注銷商品房買賣合同的，已領(lǐng)取財政補貼的，應(yīng)在注銷前先全額退還財政補貼；政策實施期間，同一套房屋，只能享受一次優(yōu)惠政策。購房時間以商品房網(wǎng)簽合同中記載的時間為準。有意向申請該補貼的，可由購房人持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及閩侯縣房管部門發(fā)放的《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向閩侯縣住建局房管所申請財政購房補貼款項。申請受理時間截止到2016年6月30日，到期未申請的視為放棄購房補貼優(yōu)惠

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• 問 ??農(nóng)村購房補貼怎么領(lǐng)??？
  答

  對于持有村中宅基地還未購房者：1．有資格申請到新的宅基地同時并不放棄進城買房的農(nóng)民朋友，額外補貼2萬元。2．自愿退出自家宅基地的農(nóng)民朋友，地上附著物拆遷補償提高到百分之三十。已退出宅基地進城買房的農(nóng)民朋友：進城買房的農(nóng)民朋友，以每平方米補貼800元，**高補貼8萬元為基準。如果房屋坍塌兩年沒人修復(fù)的話，集體組織是要無償收回的，所以必須重建了，只要符合危房標準的，可以申請危房補貼，**高可以領(lǐng)取2.5萬元的補貼。自愿退出自家宅基的，房屋拆遷補償將提升30%，進城買房的農(nóng)民，將給予每平米800元的補貼，**高可補貼8萬元；進城購房農(nóng)民，可享受購房擔保貸款，**高可貸款20萬，并且政府貼息20%到35%。農(nóng)村戶口買房國家補貼8萬元怎么領(lǐng)：購房需持身份證件、銀行帳號、商品房買賣合同、購房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放《預(yù)購商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請財政購房補貼款項縣住建局匯總審核向縣財政局申請撥付購房補貼款項由縣財政局審核撥付款項再由縣住建局統(tǒng)組織發(fā)放購房補貼。農(nóng)村戶口買房補貼政策：1、農(nóng)民進城農(nóng)村宅基耕歸集體家定補償般說3-5萬元標準。2、農(nóng)民工進城買房前稅務(wù)局規(guī)定首購買90平米住房免征契稅，但是2014年5月家臺計劃取消農(nóng)業(yè)戶口意見，所以取消農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)民進城買房稅收面沒政策優(yōu)惠補助。3、政府鼓勱農(nóng)民工買與發(fā)商合作推廣購房由政府補貼定費用具體要咨詢政府發(fā)商務(wù)院于2014前7月29印發(fā)《務(wù)院關(guān)于進步推進戶籍制度改革意見》意見第三條指創(chuàng)新口管理建立城鄉(xiāng)統(tǒng)戶口登記制度取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)由衍藍印戶口等戶口類型統(tǒng)登記居民戶口體現(xiàn)戶籍制度口登記管理功能建立與統(tǒng)城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)教育、衛(wèi)計、業(yè)、社保、住房、土及口統(tǒng)計制度。

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