蘭州購(gòu)房補(bǔ)貼如何領(lǐng)取 購(gòu)房時(shí)間如何確定

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• 142****0859

  凡在2015年8月1日至12月31日期間購(gòu)買新建商品住房且為第二套住房的家庭，明年有望領(lǐng)到購(gòu)房補(bǔ)貼。 為深入貫徹國(guó)家和省政府支持房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施，全面落實(shí)《蘭州市人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的實(shí)施意見》精神，蘭州市房管局就進(jìn)一步做好購(gòu)房契稅財(cái)政補(bǔ)貼有關(guān)工作要求下發(fā)通知，依據(jù)通知，此次補(bǔ)貼政策適用范圍為：2015年8月1日至2015年12月31日期間，在蘭州市家庭購(gòu)買第二套新建商品住宅并簽訂《商品住房買賣合同》的家庭，不包括購(gòu)買二手住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資住房、酒店式公寓及其他性質(zhì)住房。 按其所購(gòu)房屋實(shí)際繳納契稅額度的50%至60%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，具體為：購(gòu)買144平方米以下的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財(cái)政給予所繳納契稅稅額60%的補(bǔ)貼；購(gòu)買144平方米以上的，契稅按現(xiàn)行法定稅率征收，由受益財(cái)政給予所繳納契稅稅額50%的補(bǔ)貼。商品房購(gòu)房時(shí)間以合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)。 購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)資料 新建商品房購(gòu)房家庭憑《商品房買賣合同》、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、繳納契稅的稅收繳款書、《家庭成員住房信息查詢證明》、《購(gòu)房契稅財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表》等資料申請(qǐng)補(bǔ)貼。 購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)行屬地發(fā)放，即購(gòu)房家庭向購(gòu)買房屋所在地房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，近郊四區(qū)在蘭州市房產(chǎn)局申請(qǐng)，蘭州新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、九州開發(fā)區(qū)在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請(qǐng)，永登縣、榆中縣、皋蘭縣及紅古區(qū)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記部門申請(qǐng)。各財(cái)政部門及房產(chǎn)登記部門要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，各房產(chǎn)登記部門要合理設(shè)置購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口，及時(shí)向社會(huì)公布相關(guān)信息，方便購(gòu)房家庭辦理。 購(gòu)房契稅財(cái)政補(bǔ)貼資金依現(xiàn)行財(cái)政體制按照屬地原則由契稅受益財(cái)政負(fù)擔(dān)。各房產(chǎn)登記部門和契稅受益財(cái)政部門要盡快落實(shí)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼資金預(yù)算，及時(shí)將購(gòu)房契稅補(bǔ)貼資金落實(shí)到位，由各房產(chǎn)登記部門審核后發(fā)放。 契稅補(bǔ)貼發(fā)放程序 為便于財(cái)政補(bǔ)貼資金的預(yù)算和落實(shí)，凡在2015年8月1日至12月31日期間購(gòu)買新建商品住房且為第二套住房的家庭，于2016年1月31日前攜已備案的《商品房買賣合同》、身份證、戶口本、結(jié)婚證、《家庭成員住房信息查詢證明》等資料到房屋所在地房產(chǎn)登記部門設(shè)置的購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口進(jìn)行預(yù)申報(bào)，逾期未申報(bào)的家庭視為自動(dòng)放棄契稅補(bǔ)貼權(quán)利。各房產(chǎn)登記部門審核后及時(shí)向契稅受益財(cái)政部門申請(qǐng)補(bǔ)貼資金預(yù)算； 各房產(chǎn)登記部門對(duì)預(yù)申報(bào)審核通過的家庭予以公示； 購(gòu)房家庭在取得《房屋所有權(quán)證》半年之內(nèi)，攜帶《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、繳納契稅的稅收繳款書、不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票、《購(gòu)房契稅財(cái)政補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(市房產(chǎn)局網(wǎng)站下載)到各房產(chǎn)登記部門設(shè)置的購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放窗口申請(qǐng)領(lǐng)取契稅補(bǔ)貼。逾期不申請(qǐng)的家庭視為自動(dòng)放棄契稅補(bǔ)貼權(quán)利；各房產(chǎn)登記部門在受理后對(duì)申請(qǐng)家庭審核情況及時(shí)予以公示，并在公示期滿后為審核通過家庭發(fā)放契稅補(bǔ)貼。對(duì)弄虛作假套取契稅補(bǔ)貼者，將依法追究刑事責(zé)任。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:33:28

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房如何領(lǐng)取政府補(bǔ)貼
  答

  一、購(gòu)房補(bǔ)貼范圍和條件主城區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)，市房產(chǎn)交易管理中心公示，已取得《商品房預(yù)售許可證》的未售房源。購(gòu)房人在2016年4月28日至2016年12月31日期間購(gòu)買、簽訂《商品房買賣合同》并在房管部門備案，且已繳納契稅的。二、購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買公示范圍內(nèi)新建商品房的購(gòu)房人，給與所繳納契稅50%的補(bǔ)貼。三、領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼應(yīng)提交的材料(一)已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;(二)銀行交款憑證(含POS機(jī)刷卡小票)原件;(三)購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;(四)繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;(五)購(gòu)房人有效身份證原件及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)取? 如何申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼
  答

  申請(qǐng)條件 購(gòu)買新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。 契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的

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• 問 購(gòu)房時(shí)間如何確定? 買房滿五唯一免稅 時(shí)間如何確定？
  答

  買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作——選房看房——認(rèn)購(gòu)簽約——辦理貸款——收房驗(yàn)房——裝修入住——產(chǎn)權(quán)證的辦理。在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號(hào)的方式，確定誰具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

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• 問 如何確定購(gòu)房時(shí)間是否滿五年
  答

  主要看你的房產(chǎn)證的日期?；蛘吣憧梢蕴峁┢醵惡桶l(fā)票，上面的日期也可以

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• 問 購(gòu)房時(shí)間如何確定? 二手房交易如何認(rèn)定購(gòu)房時(shí)間
  答

  購(gòu)房按揭貸款還款日期如何確定?貸款批下來之后什么從什么時(shí)候開始還貸款?利息又如何計(jì)算呢?不同銀行對(duì)還款日期都有不同的界定,都與放款日期有關(guān)。一般會(huì)有2種情況:一是本月放款當(dāng)月還款,二是本月放款次月還款。結(jié)案后,柜面會(huì)通知您領(lǐng)取放款材料,其中銀行發(fā)放給您的相關(guān)告知書,會(huì)告知您的還款日和金額。按月償還貸款本息的,具體還款期數(shù)和還款日等按合同約定執(zhí)行,借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后第二個(gè)月開始按月還款。**后一期本息按合同規(guī)定的到期日歸還。合同約定的還款第一期和**后一期按實(shí)際天數(shù)計(jì)算利息,其他期次應(yīng)還利息按月計(jì)息。

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