購(gòu)房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)取? 如何申請(qǐng)購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)貼

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• 144****5216

  申請(qǐng)條件 購(gòu)買新建商品房的，購(gòu)房人須付清房款（含按揭貸款）并繳納契稅后方可申請(qǐng)；購(gòu)買二手房的，購(gòu)房人須繳納契稅并在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后方可申請(qǐng)。 契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人必須由商品房買賣合同中的所有購(gòu)房人共同申請(qǐng)；購(gòu)房人為未成年人的

  查看全文↓ 2019-03-31 19:38:11
• 143****4855

  購(gòu)房補(bǔ)貼如何申請(qǐng)
  通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:
  1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”;
  2、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;
  3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);
  4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。

  查看全文↓ 2019-03-31 19:38:04
• 151****5675

  
  根據(jù)《北海市人民政府關(guān)于印發(fā)關(guān)于促進(jìn)北海市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展若干意見的實(shí)施細(xì)則的通知》（北政發(fā)〔2016〕18號(hào)）文件精神，現(xiàn)對(duì)北海市購(gòu)房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)（退還）政策相關(guān)內(nèi)容通告如下：
  
  一關(guān)于購(gòu)房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
  （一）2015年11月17日至2016年4月24日期間，在北海市區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房），并已繳納契稅的購(gòu)房人，按所購(gòu)房屋房款總額的1%給予財(cái)政補(bǔ)貼。
  
  （二）2016年4月25日至2016年12月31日期間，在北海市區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房（不含垂直分戶商品住房），并已繳納契稅的購(gòu)房人，按所購(gòu)房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼。
  
  （三）2016年4月25日至2016年12月31日期間，農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民首次在北海市區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房（建筑面積在144平方米以下）并已繳納契稅的購(gòu)房人：
  
  1.按所購(gòu)房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼；
  
  2.在“棚戶區(qū)改造貨幣化安置房源信息平臺(tái)”購(gòu)買商品住房的，給予每套1萬元的財(cái)政補(bǔ)助（棚戶區(qū)改造貨幣化安置戶不重復(fù)享受此購(gòu)房補(bǔ)助）。
  
  （四）2016年4月25日至2016年12月31日期間，簽訂棚戶區(qū)改造貨幣化安置補(bǔ)償協(xié)議，并在北海市區(qū)內(nèi)購(gòu)買新建商品住房，已繳納契稅的北海市區(qū)棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶：
  
  1.按所購(gòu)房屋房款總額的2%給予財(cái)政補(bǔ)貼；
  
  2.按貨幣補(bǔ)償額的3%給予獎(jiǎng)勵(lì)。
  
  二相關(guān)概念、條件的界定
  1
  新建商品住房界定
  新建商品住房包括預(yù)售商品住房和現(xiàn)售商品住房。預(yù)售商品住房是指買受人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在北海市房地產(chǎn)信息管理系統(tǒng)簽訂商品房買賣合同，并辦理商品房買賣合同備案的商品住房。現(xiàn)售商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將未經(jīng)商品房預(yù)售但符合商品房現(xiàn)售條件的商品住房直接出售給買受人，并在北海市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)的商品住房。
  
  2
  購(gòu)房時(shí)間界定
  1.預(yù)售商品住房以買賣雙方在北海市房地產(chǎn)信息系統(tǒng)首次簽訂商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)。
  
  2.現(xiàn)售商品住房以北海市房地產(chǎn)交易中心受理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為準(zhǔn)。
  
  3
  房款總額和貨幣補(bǔ)償額界定
  房款總額以北海市地方稅務(wù)局出具的《中華人民共和國(guó)稅收繳款書（稅收收現(xiàn)專用）》“計(jì)稅金額或銷售收入”記載的金額為準(zhǔn)。
  
  貨幣補(bǔ)償額以棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置補(bǔ)償協(xié)議記載的補(bǔ)償金額為準(zhǔn)。
  
  4
  農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民界定
  1.農(nóng)民工等新市民是指無北海市城區(qū)城市戶籍的外來務(wù)工人員。
  
  2.廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭是指購(gòu)房人在戶口所在地以及北海市無住房的家庭
  
  三購(gòu)房補(bǔ)貼、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)辦理流程
  北海市房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)購(gòu)買新建商品住房1%或2%購(gòu)房補(bǔ)貼、農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民首次購(gòu)買新建商品住房1萬元購(gòu)房補(bǔ)助的審核發(fā)放工作，北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房改工作科負(fù)責(zé)棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶購(gòu)買新建商品住房3%獎(jiǎng)勵(lì)的審核發(fā)放工作。
  
  1
  提出申請(qǐng)
  1.購(gòu)買新建商品住房1%或2%購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)
  
  購(gòu)房人到北海市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口（北京路建設(shè)大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務(wù)大廳）領(lǐng)取申請(qǐng)表格，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。申請(qǐng)人須提交以下材料：
  
  （1）《購(gòu)買新建商品住房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》原件；
  
  （2）《中華人民共和國(guó)稅收繳款書（稅和收現(xiàn)專用）》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；
  
  （3）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)人(買受人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
  
  （4）以買受人之一為開戶的銀行有效存折(卡)(復(fù)印件)。
  
  2.農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民首次購(gòu)買新建商品住房1萬元財(cái)政補(bǔ)助申請(qǐng)
  
  購(gòu)房人到北海市房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口（北京路建設(shè)大廈房地產(chǎn)交易中心一樓服務(wù)大廳）領(lǐng)取申請(qǐng)表格，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。申請(qǐng)人須提交以下材料：
  
  （1）《農(nóng)民工以及廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭等新市民購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)審批表》原件；
  
  （2）《中華人民共和國(guó)稅收繳款書（稅和收現(xiàn)專用）》（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；
  
  （3）購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)人(買受人)身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);
  
  （4）以買受人之一為開戶的銀行有效存折(卡)(復(fù)印件)。
  
  （5）社保局出具的在我市繳納三個(gè)月以上社保證明或用人單位出具的三個(gè)月以上用工證明(勞動(dòng)合同)或用人單位出具的三個(gè)月以上工資單(用工單位簽字蓋章)；（農(nóng)民工等新市民提交）
  
  （6）廣西區(qū)內(nèi)城市戶籍無住房家庭提交申請(qǐng)人戶口所在地房屋登記機(jī)構(gòu)出具的家庭無住房證明(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女,下同)。
  
  （7）申請(qǐng)人戶口所在地棚戶區(qū)改造主管部門出具的非棚戶區(qū)改造貨幣化安置戶證明。
  
  3.棚戶區(qū)（城中村、征地搬遷）改造貨幣化安置戶購(gòu)買

  查看全文↓ 2019-03-31 19:37:59

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)?如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼?
  答

  如何申請(qǐng)住房補(bǔ)貼（1）單位可在網(wǎng)上下載《單位住房補(bǔ)貼資金委托管理協(xié)議》、《單位繳存住房補(bǔ)貼資金委托管理登記表》、《單位繳存住房補(bǔ)貼委托管理資金核定表》填寫打印并蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤。（2）單位可在網(wǎng)上直接填寫《企業(yè)住房補(bǔ)貼資金單位繳存登記表》和《企業(yè)住房補(bǔ)貼繳費(fèi)卡申請(qǐng)書》由單位在網(wǎng)上填寫后直接提交，提交后打印并蓋章。（3）單位準(zhǔn)備好其它所需書面材料。（4）可至核心上門領(lǐng)取并另請(qǐng)核心承辦人協(xié)助填寫并打印，由單位蓋章后一同攜帶所有資料至核心申請(qǐng)受理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房如何領(lǐng)取政府補(bǔ)貼
  答

  一、購(gòu)房補(bǔ)貼范圍和條件主城區(qū)范圍內(nèi)，經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報(bào)，市房產(chǎn)交易管理中心公示，已取得《商品房預(yù)售許可證》的未售房源。購(gòu)房人在2016年4月28日至2016年12月31日期間購(gòu)買、簽訂《商品房買賣合同》并在房管部門備案，且已繳納契稅的。二、購(gòu)房補(bǔ)貼對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)買公示范圍內(nèi)新建商品房的購(gòu)房人，給與所繳納契稅50%的補(bǔ)貼。三、領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼應(yīng)提交的材料(一)已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件;(二)銀行交款憑證(含POS機(jī)刷卡小票)原件;(三)購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件;(四)繳納契稅完稅憑證(辦證聯(lián))原件及復(fù)印件;(五)購(gòu)房人有效身份證原件及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??購(gòu)房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)?如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼?
  答

  購(gòu)房補(bǔ)貼如何申請(qǐng)通過住房保障資格審查并符合領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼資格的中低收入以下家庭可以領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼,暫不受理一人戶購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)。那么可以申請(qǐng)的人群,如何申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼:1、取得保障房資格,提出補(bǔ)貼購(gòu)房申請(qǐng),經(jīng)審批取得“資格證明”“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”;2、與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,將“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容并蓋章;3、將購(gòu)房合同、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”交住房保障管理核心確認(rèn)(簽訂公有住房退房協(xié)議);4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按季度,憑購(gòu)房合同、資格證明、“領(lǐng)取政府補(bǔ)貼購(gòu)房金額授權(quán)書”到市住房保障管理核心結(jié)算補(bǔ)貼款。申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需要什么條件1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋所有權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳增值收益。

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• 問 瑞金購(gòu)房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)取
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。

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• 問 ??農(nóng)村購(gòu)房補(bǔ)貼怎么領(lǐng)??？
  答

  對(duì)于持有村中宅基地還未購(gòu)房者：1．有資格申請(qǐng)到新的宅基地同時(shí)并不放棄進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友，額外補(bǔ)貼2萬元。2．自愿退出自家宅基地的農(nóng)民朋友，地上附著物拆遷補(bǔ)償提高到百分之三十。已退出宅基地進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友：進(jìn)城買房的農(nóng)民朋友，以每平方米補(bǔ)貼800元，**高補(bǔ)貼8萬元為基準(zhǔn)。如果房屋坍塌兩年沒人修復(fù)的話，集體組織是要無償收回的，所以必須重建了，只要符合危房標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)危房補(bǔ)貼，**高可以領(lǐng)取2.5萬元的補(bǔ)貼。自愿退出自家宅基的，房屋拆遷補(bǔ)償將提升30%，進(jìn)城買房的農(nóng)民，將給予每平米800元的補(bǔ)貼，**高可補(bǔ)貼8萬元；進(jìn)城購(gòu)房農(nóng)民，可享受購(gòu)房擔(dān)保貸款，**高可貸款20萬，并且政府貼息20%到35%。農(nóng)村戶口買房國(guó)家補(bǔ)貼8萬元怎么領(lǐng)：購(gòu)房需持身份證件、銀行帳號(hào)、商品房買賣合同、購(gòu)房發(fā)票及縣房管部門發(fā)放《預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明》等材料向縣住建局房管所申請(qǐng)財(cái)政購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)縣住建局匯總審核向縣財(cái)政局申請(qǐng)撥付購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)由縣財(cái)政局審核撥付款項(xiàng)再由縣住建局統(tǒng)組織發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。農(nóng)村戶口買房補(bǔ)貼政策：1、農(nóng)民進(jìn)城農(nóng)村宅基耕歸集體家定補(bǔ)償般說3-5萬元標(biāo)準(zhǔn)。2、農(nóng)民工進(jìn)城買房前稅務(wù)局規(guī)定首購(gòu)買90平米住房免征契稅，但是2014年5月家臺(tái)計(jì)劃取消農(nóng)業(yè)戶口意見，所以取消農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)民進(jìn)城買房稅收面沒政策優(yōu)惠補(bǔ)助。3、政府鼓勱農(nóng)民工買與發(fā)商合作推廣購(gòu)房由政府補(bǔ)貼定費(fèi)用具體要咨詢政府發(fā)商務(wù)院于2014前7月29印發(fā)《務(wù)院關(guān)于進(jìn)步推進(jìn)戶籍制度改革意見》意見第三條指創(chuàng)新口管理建立城鄉(xiāng)統(tǒng)戶口登記制度取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)由衍藍(lán)印戶口等戶口類型統(tǒng)登記居民戶口體現(xiàn)戶籍制度口登記管理功能建立與統(tǒng)城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)教育、衛(wèi)計(jì)、業(yè)、社保、住房、土及口統(tǒng)計(jì)制度。

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