??新房改水改電物業(yè)收錢合理嗎?

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• 137****3627

  業(yè)主家里面的水電維修費(fèi)是業(yè)主自己承擔(dān)的，除非是新房，基建時(shí)候留下了問題，需要開發(fā)商和物業(yè)在保質(zhì)期之內(nèi)免費(fèi)處理。
  如果你認(rèn)為收費(fèi)高，可以自己買來零件，物業(yè)工人安裝。

  查看全文↓ 2018-06-21 09:13:55
• 158****0489

  合理。
  改裝屬于中型以上的維修工程，已經(jīng)不在物業(yè)費(fèi)的支持范圍內(nèi)，物業(yè)為什么要墊付工程款。改裝是為了業(yè)主更好的生活，這是好事，難道要讓做好事的人幫你墊錢。
  而且，物業(yè)跟業(yè)主間是雇傭關(guān)系，雇主應(yīng)該自己承擔(dān)的費(fèi)用，墊不墊付完全看物業(yè)的能力也是物業(yè)自由。這就跟你家雇了個(gè)保姆做飯，每天給他100元買菜買米，結(jié)果今天你家的電飯鍋壞了需要重新買一個(gè)，難道這個(gè)錢要保姆給你先墊付，三四百塊錢，想來保姆可以幫忙，當(dāng)如果你家的電飯鍋是個(gè)高檔貨，上萬保姆也要給你墊付，所以這個(gè)時(shí)候要不要墊付是保姆的自由，他有權(quán)拒絕墊付。

  查看全文↓ 2018-06-21 09:13:15
• 151****9197

  你可以去所在地的房管局物業(yè)管理科投訴，如果他們不作為的話也可以求助當(dāng)?shù)氐男侣劽襟w。

  查看全文↓ 2018-06-21 09:13:05

相關(guān)問題

• 問 ??請問新房改水改電物業(yè)收錢合理嗎？？
  答

  簧、入盒接頭鎖扣、90度彎頭、絕緣膠布等)、開關(guān)、插座、燈具品牌2.5平方阻燃硬電線：1-3卷(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測量，**好是火 零 地分開)；網(wǎng)線電視線如干(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測量)；直徑1.6的B型PVC穿線管。10--20根(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測量)； 管接40--50個(gè)；PVC膠水1小瓶;五孔和九孔或12孔底盒若干(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測量)；黃臘管若干；電工黑膠布1---2卷；防水膠布3卷；熟石膏粉5到10公斤。第二、水方面需要購買的材料有：1、PPR水管、地漏、水管彎道及接頭、防水涂料、三角閥、臺盆落水、浴缸落水、金屬軟管、生料帶、厚白漆、麻絲、地漏、硅膠、雙面膠帶紙、移位器。2、品牌PPR材料：直徑2.0的水管全要熱水的一廚一衛(wèi)約5---7根，一廚兩衛(wèi)約7---9根；內(nèi)絲彎頭8--10個(gè)；三通內(nèi)絲3---5個(gè)；等徑彎頭15---20個(gè)；等徑三通3---5個(gè)；管接2---5個(gè)；如有需要2.5變2.0 直(彎)變徑1---2個(gè)；金屬堵頭10----13個(gè)；臨時(shí)用水龍頭2個(gè)；生料帶1卷。

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• 問 ??新房改水改電物業(yè)收錢合理嗎？注意什么？
  答

  需要注意改電的項(xiàng)目：主臥：1. 主燈（可以考慮床頭雙控），2. 有線電視（位置是否合適，配備插座），3. 網(wǎng)絡(luò)電話（一般放在床頭柜，配備插座），4. 兩個(gè)床頭柜后個(gè)加一個(gè)插座（為了更加人性化，可以在床頭柜上方加插座，這樣，不會被遮擋，使用更方便，另外床頭使用無地線插座更適用），5. 空調(diào)插座位置是否合適，6. 有過道的地方可以加燈，7. 光線不好的大衣柜可以加燈，8. 機(jī)動(dòng)插座2個(gè)，放在開闊無遮擋墻面，供偶爾使用的電器使用，如吸塵器、電熨斗。次臥類似主臥衛(wèi)生間：1. 浴霸或排氣扇2. 鏡燈，鏡燈開關(guān)，鏡邊插座3. 主燈4. 熱水器插座

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• 問 ??新房改水改電物業(yè)收錢合理嗎？有什么依據(jù)嗎？
  答

  需要注意改電的項(xiàng)目：主臥：1. 主燈（可以考慮床頭雙控），2. 有線電視（位置是否合適，配備插座），3. 網(wǎng)絡(luò)電話（一般放在床頭柜，配備插座），4. 兩個(gè)床頭柜后個(gè)加一個(gè)插座（為了更加人性化，可以在床頭柜上方加插座，這樣，不會被遮擋，使用更方便，另外床頭使用無地線插座更適用），5. 空調(diào)插座位置是否合適，6. 有過道的地方可以加燈，7. 光線不好的大衣柜可以加燈，8. 機(jī)動(dòng)插座2個(gè)，放在開闊無遮擋墻面，供偶爾使用的電器使用，如吸塵器、電熨斗。次臥類似主臥衛(wèi)生間：1. 浴霸或排氣扇2. 鏡燈，鏡燈開關(guān)，鏡邊插座3. 主燈4. 熱水器插座5. 洗衣機(jī)插座6． 電話，一般在馬桶后(這個(gè)看實(shí)際需要,漣水改的很少)書房1. 書桌后網(wǎng)絡(luò)電話，相關(guān)電源2個(gè)以上。建議在不顯眼的書桌上放插座2. 有線電視可以選擇要不要3. 沙發(fā)角放電源插座，可以插落地?zé)魺?. 空調(diào)插座5. 主燈6. 網(wǎng)絡(luò)電話中心可以放在書房，配備電源插座7. 機(jī)動(dòng)插座1到2個(gè)客廳1. 有線電視 視具體情況考慮（液晶電視、等離子電視、投影儀），相關(guān)電源3個(gè)2. 網(wǎng)絡(luò)電話，一般放在沙發(fā)靠廳中間的角，相關(guān)電源3. 家庭影院環(huán)繞音箱(沙發(fā)兩角),可選4. 沙發(fā)后邊兩角個(gè)放一插座。5. 機(jī)動(dòng)插座4個(gè)6. 空調(diào)插座是否合適，選柜機(jī)還是壁掛機(jī)，相應(yīng)插座，空調(diào)孔7. 門廳燈、主燈,效果燈{光帶射燈等)餐廳1. 餐燈,效果燈2. 機(jī)動(dòng)插座廚房1. 抽油煙機(jī)插座2. 廚寶插座、3. 電飯煲、微波爐、榨汁機(jī)、電冰箱、燃?xì)鉄崴?、電磁爐等插座,條件好些還要加洗碗機(jī),消毒柜等插座陽臺可以加插座、背景音樂、網(wǎng)絡(luò)電話

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• 問 ??新房如何改水改電？有人知道嗎？
  答

  新房改水電要知道原有基礎(chǔ)是否能就用，線路的走向布局是怎樣的（可以向物業(yè)管理部要原來圖紙），在不大動(dòng)干戈，做到節(jié)約的前提下，必要時(shí)只需要增設(shè)線路即可，如原來基礎(chǔ)線路為鋁芯線和質(zhì)量較差的管路時(shí)，必須全部更換為全新并有質(zhì)量保證的產(chǎn)品，對于施工隊(duì)的選擇和施工監(jiān)管一樣不能忽略，還有改造可能會破環(huán)原來防水面層，需特別留意。只有這樣，才可以免除后顧之憂！

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• 問 新房裝修設(shè)計(jì)改水改電哪家好?
  答

  福窩網(wǎng) 家居資訊 裝修流程 裝修合同 正文新房裝修設(shè)計(jì)改水改電哪家好**后更新時(shí)間：2017-07-05 03:12:08 閱讀量：529 作者：癡心女孩 舉報(bào)房子裝修從新布電，樓下五金店的電線電纜不太放心，哪里可以買到正品電線電纜？推薦回答：這個(gè)問題很重要：用電安全 前段時(shí)間爆料出 地鐵上都用了不合格的電纜線（這不在今天的討論范疇）。問題中提到了二個(gè)點(diǎn)；1是對五金店不放心 2是怕購買到不合格的電線電纜。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國電線電纜企業(yè)已有7000家甚至上萬家，取得CCC強(qiáng)制性認(rèn)證的電線電纜企業(yè)有5500余家;取得工業(yè)生產(chǎn)許可證的電線電纜企業(yè)有2000余家，其中年產(chǎn)值8億元以上的大型企業(yè)約80家。這也就意味著，在我國電線電纜產(chǎn)業(yè)圈子中，中小企業(yè)占據(jù)著近97%。這些中小企業(yè)由于技術(shù)素質(zhì)、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)規(guī)模差距較大，在激烈甚至是惡劣的市場競爭環(huán)境中，頂風(fēng)冒險(xiǎn)銷售假冒偽劣、不合格次品，甚至用低價(jià)來吸引用戶電纜行業(yè)準(zhǔn)入門檻很低，所以很多小作坊，一兩臺設(shè)備、一些廢銅、廢塑料、幾個(gè)工人也就把所謂的“生產(chǎn)”進(jìn)行起來了。外觀看來和正常的電纜沒有什么區(qū)別，內(nèi)里卻別有洞天---有國標(biāo)線和非標(biāo)線的區(qū)別‘非標(biāo)’----不是指長都不夠喲！目前市場上出售的電纜，幾乎很少能看到質(zhì)量不打折扣的，**好的為九七折，更有甚者出現(xiàn)了七折的情況，其中建筑用電纜質(zhì)量**差！”----什么意思呢------------------是這樣：比-如2.5平方的線銅芯國標(biāo)為2.5mm;97折、85折、7折、就是線芯直徑打了折扣。2.5*0.7=1.75；問題來了買到7折線標(biāo)的2.5實(shí)際上是1.75實(shí)在令人瞠目結(jié)舌。用在大功率的電器如電磁爐烤箱等上肯定會發(fā)熱出問題。家庭電路設(shè)計(jì)，2000年前，電路設(shè)計(jì)一般是：進(jìn)戶線（4—6） mm2，照明（1.5） mm 2，插座（2.5 mm）2，空調(diào)（4 mm）2專線。2000年后，電路設(shè)計(jì)一般是：進(jìn)戶線（6—10） mm2，照明（2.5） mm 2，插座（4 ）mm 2，空調(diào)專線（6） mm2明白這些后對家裝選購電線就有底了。主要還是看你在哪個(gè)城市-電線電纜一般都有當(dāng)?shù)氐凝堫^品牌（選當(dāng)?shù)孛拼髲S家）目前省級 市級城市都有大的五金機(jī)電市場-品牌廠家一般都有授權(quán)的專賣店這樣的話就能買到放心的電線。

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