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??新房改水改電物業(yè)收錢合理嗎?注意什么?

131****5549 | 2019-05-27 08:06:30

已有5個(gè)回答

  • 153****8613

    需要注意改電的項(xiàng)目:主臥:
    1. 主燈(可以考慮床頭雙控),
    2. 有線電視(位置是否合適,配備插座),
    3. 網(wǎng)絡(luò)電話(一般放在床頭柜,配備插座),
    4. 兩個(gè)床頭柜后個(gè)加一個(gè)插座(為了更加人性化,可以在床頭柜上方加插座,這樣,不會(huì)被遮擋,使用更方便,另外床頭使用無地線插座更適用),
    5. 空調(diào)插座位置是否合適,
    6. 有過道的地方可以加燈,
    7. 光線不好的大衣柜可以加燈,
    8. 機(jī)動(dòng)插座2個(gè),放在開闊無遮擋墻面,供偶爾使用的電器使用,如吸塵器、電熨斗。
    次臥類似主臥
    衛(wèi)生間:
    1. 浴霸或排氣扇
    2. 鏡燈,鏡燈開關(guān),鏡邊插座
    3. 主燈
    4. 熱水器插座

    查看全文↓ 2019-05-27 08:07:24
  • 136****3847

    改電注意項(xiàng):除了弱電需要從電箱走線外,生活用電都是就近引線,不需要從電箱從新引線,水路:如果家里做地暖,生活用水需要過客廳盡量走頂方便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題和檢修,如果開發(fā)商在衛(wèi)生間留有生活用水水管那就就近引水,不需要從入戶水閥引水。

    查看全文↓ 2019-05-27 08:07:19
  • 156****2562

      水電改造注意事項(xiàng)一、水路部分

      (一)水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;

      (二)要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器,避免臨時(shí)更換熱水器種類,導(dǎo)致水路重復(fù)改造;

      (三)打壓測(cè)試**好有業(yè)主在場(chǎng),能起到監(jiān)督作用;因?yàn)橛械难b修隊(duì)會(huì)在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。方法是:打壓的時(shí)候,打開打壓泵的“回水閥”形成回路,打壓泵看起來雖然在工作,不過管內(nèi)并沒有多少壓力,特別對(duì)于電動(dòng)打壓泵,同學(xué)們更應(yīng)該注意。如果不懂時(shí)可請(qǐng)專業(yè)人士幫你看一下。

      (四)如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;

      (五)衛(wèi)生間除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,**好還接一個(gè)出來,以后接水拖地等很方便;這就要看業(yè)主各人喜歡問題了。

      (六)水路改造后應(yīng)該有打壓測(cè)試,不過現(xiàn)在很多裝修隊(duì)都沒有打壓測(cè)試。他們會(huì)用很多方法來騙你,說什么不用打壓啊,水管里有水就有壓力啊,等等。

      

      (七)洗衣機(jī)位置確定后,洗衣機(jī)排水可以考慮把排水管做到墻里面的,漂亮、方便;

      (八)鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準(zhǔn),因?yàn)榇蟛糠稚钏獾芈┒即嬖谂潘徛膯栴});

      (九)還有一點(diǎn)尤其重要,洗衣機(jī)地漏**好別用深水封地漏,洗衣機(jī)的排水速度非??欤潘看?,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結(jié)果會(huì)直接導(dǎo)致水流倒溢;

      (十)使用深水封地漏時(shí),要根據(jù)使用情況經(jīng)常清理,否則地漏下面的膠墊掛了臟東西后就起不到封閉作用了;

      (十一)收房的時(shí)候應(yīng)該注意檢查廚房、衛(wèi)生間每個(gè)排水口是否通暢,如果排水緩慢應(yīng)該及時(shí)讓物業(yè)疏通;裝修期間應(yīng)該對(duì)排水口進(jìn)行保護(hù),特別是在廚衛(wèi)貼瓷磚期間,**容易造成水泥落入排水口導(dǎo)致堵塞;

      (十二)水路改造時(shí),給以后安裝電熱水器、分水龍頭等預(yù)留的冷、熱水上水管應(yīng)該注意四點(diǎn):

      

      1、冷、熱水上水管口高度一致;

      2、冷、熱水上水管口應(yīng)該高出墻面兩厘米,鋪墻磚時(shí)還應(yīng)該要求瓦工鋪完墻磚后,保證墻磚與水管管口同一水平。尺寸不合適的話,以后安裝電熱水器、分水龍頭等,很可能需要另外購(gòu)買管箍,內(nèi)絲等連接件才能完成安裝;

      3、冷、熱水上水管口垂直墻面,以后貼墻磚也應(yīng)該注意別讓瓦工弄歪了(不垂直的話,以后的安裝可就費(fèi)勁了);

      4、保證間距15厘米(現(xiàn)在大部分電熱水器、分水龍頭冷熱水上水間距都是15厘米,也有個(gè)別的是10厘米);

      (十三)衛(wèi)生間地面一定別忘了做防水,特別是地面開槽的。淋浴區(qū)如果不是封閉淋浴房的話,墻面防水應(yīng)該做到180厘米高,以防日后“墻體出汗”。在抹水泥前一定要做24小時(shí)閉水試驗(yàn),沒有問題了才能鋪磚;

      

      水電改造注意事項(xiàng)二、電路部分

      (十四)電路的設(shè)計(jì)一定要詳細(xì)考慮可能性、可行性、可用性之后再確定。誰也不愿意在新家的墻上地上滿拉電線。電路設(shè)計(jì)同時(shí)還應(yīng)該注意其靈活性,有時(shí)候也不能太“周全”了。死抗著總結(jié)出一個(gè)比較簡(jiǎn)單的原則:在電器插頭比較集中的位置考慮將來接一個(gè)插線板,效果往往要好于設(shè)置滿墻的插座;

      (十五)插座的位置很重要,常有插座正好位于床頭柜后邊,造成柜子不能靠墻的情況發(fā)生。讓插座盡可能的把邊一般不會(huì)出錯(cuò),但如果你把插座的位置留得不當(dāng)不正,就有可能與后期的家具擺放或者電器安裝發(fā)生沖突,同學(xué)們切記;

      (十六)臥室頂燈可以考慮雙控(床邊和進(jìn)門處);

      (十七)有些廚房的插座還是帶開關(guān)的方便,以避免例如日后電飯鍋插頭要時(shí)常拔來拔去的不方便。

      (十八)客廳頂燈根據(jù)生活需要可以考慮裝分控開關(guān)(進(jìn)門廳和回主臥室門處);

      (十九)暗盒如何收費(fèi)一定要事先說好,這是水電路改造**隱蔽、**黑暗的利潤(rùn)點(diǎn)。一個(gè)暗盒市場(chǎng)上也就一、兩塊錢,而裝修隊(duì)往往收取十幾元錢,一般家裝需要暗盒的數(shù)量少也得有五、六十個(gè)。所以,同學(xué)們?yōu)榇税兹雍脦装賶K錢是很正常的事。死抗著今天把它拉出來大白于天下,目的只有一個(gè),大家記住五個(gè)字:使勁往下砍!;

      

      (二十)注意觀察電話插座、網(wǎng)線插座內(nèi)有無模塊;

      (二十一)帶有鏡子和衣帽鉤的空間,要考慮鏡面附近的照明;

      (二十二)環(huán)繞的音響線應(yīng)該在電路改造時(shí)就應(yīng)埋好。

      (二十三)客廳、主臥、衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)個(gè)人生活習(xí)慣和方便性考慮預(yù)設(shè)電話線;

      (二十四)注意強(qiáng)弱電線不能在同一管道內(nèi),會(huì)有干擾;

      (二十五)客廳、廚房、衛(wèi)生間如果鋪磚,一些位置可以適當(dāng)考慮不用開槽布線;

      (二十六)電視后面沒必要設(shè)置太多插座,**好是以后連一個(gè)插線板放在電視機(jī)側(cè)面。

      (二十七)插座離地面一般為30CM,不應(yīng)低于20CM,開關(guān)一般距地140CM;

      (二十八)一根管里**多八條線,而且切記:每條管空隙不能低于40%。

      (二十九)排風(fēng)扇開關(guān)、電話插座應(yīng)裝在馬桶附近,而不是進(jìn)衛(wèi)生間門的墻邊;

      (三十)浴霸應(yīng)考慮裝在靠近淋浴房或浴缸的位置,而不是裝在衛(wèi)生間的中心位置;

      (三十一)電路改造有必要根據(jù)家電使用情況考慮進(jìn)行線路增容;

      (三十二)陽臺(tái)、走廊、衣帽間可以考慮預(yù)留插座;

      (三十三)應(yīng)該與工人明確溝通意圖,設(shè)計(jì)思路。并在墻上彈線繪實(shí)際電路改造路線;

      (三十四)電工規(guī)范中,要求埋暗管必須用PVC管和變頭。

      水電改造注意事項(xiàng)三、水電路綜合部分

      (三十五)水電改造是**大的隱蔽工程,也是增項(xiàng)里面**貴的一項(xiàng),不能工人說多少就是多少,要看他們是不是按常規(guī)的方式走管。

      

    查看全文↓ 2019-05-27 08:07:15
  • 145****7450

    水電改造的流程
    1、按照居室設(shè)計(jì)圖和客戶具體需求進(jìn)行水電走向的設(shè)計(jì)。
    2、工人按走向進(jìn)行墻面或地面開槽。
    3、埋入管線(包括布線和接好管道)和暗盒。
    4、檢測(cè)電路,對(duì)水路進(jìn)行試壓。
    水電改造的細(xì)節(jié)
    1、水路設(shè)計(jì)首先要想好與水有關(guān)的所有設(shè)備,比如:凈水器、熱水器、廚寶、馬桶(馬桶裝修效果圖)和洗手盆等,它們的位置、安裝方式以及是否需要熱水;要提前想好用燃?xì)膺€是電的熱水器,避免臨時(shí)更換熱水器種類,導(dǎo)致水路重復(fù)改造;衛(wèi)生間(衛(wèi)生間裝修效果圖)除了留給洗手盆、馬桶、洗衣機(jī)等出水口外,**好還接一個(gè)出來,以后接水拖地等很方便;
    2、櫥柜廠家上門第一次的時(shí)候**好把改水的施工師傅約到一起,當(dāng)面溝通。施工之前樓上要做好防水,確保沒有水滲到樓下,再施工。
    3、水路改造完畢要做好打壓實(shí)驗(yàn),打壓測(cè)試**好有物業(yè)在場(chǎng),能起到監(jiān)督作用;因?yàn)橛械难b修公司會(huì)在此環(huán)節(jié)欺騙業(yè)主。
    4、鋪完廚衛(wèi)地磚后應(yīng)該放水檢查,看看地漏排水是否順暢(以去掉地漏上蓋后的排水速度為準(zhǔn),因?yàn)榇蟛糠稚钏獾芈┒即嬖谂潘徛膯栴});如要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙堵死,防止水流倒溢;
    水電改造的注意事項(xiàng)
    1、進(jìn)行以上操作時(shí),主要涉及到開槽,這一般是石匠的工作。但如果有切割機(jī),水電工也可以方便地進(jìn)行。抹平線槽時(shí),又涉及到泥工。所以,從操作工序上是三個(gè)工種的交叉作業(yè),如果你是自己裝修而不是裝修公司,那么要注意協(xié)調(diào)好他們的交叉作業(yè)及相互配合。
    2、電線要正規(guī)產(chǎn)品,線管、暗盒一定要阻燃的。因?yàn)槭请[蔽工程,馬虎不得。
    3、水路上,水管也要正規(guī)可靠的產(chǎn)品。不管是哪種接管方法,一定要可靠。試壓要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。
    4、弱電方面的視頻線,一定要芯線較粗的雙屏蔽線。電話線、網(wǎng)線也不能馬虎。
    5、排污管道盡可能用口徑大的,避免直角走向。燃?xì)夤軓谋砩辖映鲋猎罹吆蜔崴鞯木嚯x越短越好,**好不超過2米。

    查看全文↓ 2019-05-27 08:06:59
  • 141****6054

    一、水氣方面:
    1、管子走線一定要合理,盡量避免曲折。

    2、安全閥和計(jì)量表盤安裝到寬敞、通風(fēng)且易于操作的地方。

    3、氣管走線不要走陰暗、潮濕等容易產(chǎn)生腐蝕性物質(zhì)的地方,避免管子被腐蝕后漏氣;盡量走通風(fēng)的地方,避免漏氣后可能造成嚴(yán)重后果。

    4、用水點(diǎn)與熱水器之間的管子長(zhǎng)度盡量短一點(diǎn),這樣在需要用熱水的時(shí)候,可以更快的放到熱水,同時(shí)也可以減小浪費(fèi)。

    5、除了廚房、衛(wèi)生間、洗衣間的用水,如果需要,盡量考慮今后是否會(huì)養(yǎng)花、養(yǎng)魚等,提前預(yù)留出水位置,以免以后改造麻煩。

    6、空調(diào)出水可以布置墻內(nèi)管道,直接連到排水管,可以避免影響美觀。

    7、水管(特別是屋外的較細(xì)的水管)固定要做好,以免水壓不穩(wěn)的時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)晃動(dòng),有時(shí)候會(huì)發(fā)出不好聽的聲音,有時(shí)候固定裝置甚至?xí)撀洹?br/>
    8、冷熱水的方向注意不要裝反,一般是左熱右冷。雖說裝反也是一樣的使用,但如果家里和外面不一致,可能會(huì)導(dǎo)致你不習(xí)慣,要么在家開反了燙著手,要么在外面開反了燙著手。

    二、電路方面:
    1、走線要合理,避免曲折,同時(shí)盡量避開可能會(huì)安裝物件的位置。注意,水管走地下,電線走頭上。

    2、對(duì)于將使用大功率設(shè)備的電源電線,**好專線專用,比如熱水器、大功率空調(diào)等,**好用專用線。

    3、廚房、衛(wèi)生間以及其它功能房電源位置盡量布置夠,特別是廚房,盡量多一點(diǎn),以免以后不夠用。要是以后牽電源板不僅影響美觀,同時(shí)也不安全。

    4、電源插座選取2+3插口的為宜,并且要注意2種插口之間位置足夠,要能夠同時(shí)插得下2個(gè)電器?,F(xiàn)在很多插座都是插了一個(gè)插頭就沒地方插另外一個(gè)。

    5、廚房電源盡量遠(yuǎn)離水、汽。

    6、燈具安裝只要保證光線足夠就行,開關(guān)位置不要多裝,屋子不是豪宅的話很多都用不上的。

    查看全文↓ 2019-05-27 08:06:52

相關(guān)問題

  • 業(yè)主家里面的水電維修費(fèi)是業(yè)主自己承擔(dān)的,除非是新房,基建時(shí)候留下了問題,需要開發(fā)商和物業(yè)在保質(zhì)期之內(nèi)免費(fèi)處理。如果你認(rèn)為收費(fèi)高,可以自己買來零件,物業(yè)工人安裝。

    全部3個(gè)回答>
  • 簧、入盒接頭鎖扣、90度彎頭、絕緣膠布等)、開關(guān)、插座、燈具品牌2.5平方阻燃硬電線:1-3卷(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測(cè)量,**好是火 零 地分開);網(wǎng)線電視線如干(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測(cè)量);直徑1.6的B型PVC穿線管。10--20根(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測(cè)量); 管接40--50個(gè);PVC膠水1小瓶;五孔和九孔或12孔底盒若干(要根據(jù)戶型大小和造型多少實(shí)地測(cè)量);黃臘管若干;電工黑膠布1---2卷;防水膠布3卷;熟石膏粉5到10公斤。第二、水方面需要購(gòu)買的材料有:1、PPR水管、地漏、水管彎道及接頭、防水涂料、三角閥、臺(tái)盆落水、浴缸落水、金屬軟管、生料帶、厚白漆、麻絲、地漏、硅膠、雙面膠帶紙、移位器。2、品牌PPR材料:直徑2.0的水管全要熱水的一廚一衛(wèi)約5---7根,一廚兩衛(wèi)約7---9根;內(nèi)絲彎頭8--10個(gè);三通內(nèi)絲3---5個(gè);等徑彎頭15---20個(gè);等徑三通3---5個(gè);管接2---5個(gè);如有需要2.5變2.0 直(彎)變徑1---2個(gè);金屬堵頭10----13個(gè);臨時(shí)用水龍頭2個(gè);生料帶1卷。

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  • 需要注意改電的項(xiàng)目:主臥:1. 主燈(可以考慮床頭雙控),2. 有線電視(位置是否合適,配備插座),3. 網(wǎng)絡(luò)電話(一般放在床頭柜,配備插座),4. 兩個(gè)床頭柜后個(gè)加一個(gè)插座(為了更加人性化,可以在床頭柜上方加插座,這樣,不會(huì)被遮擋,使用更方便,另外床頭使用無地線插座更適用),5. 空調(diào)插座位置是否合適,6. 有過道的地方可以加燈,7. 光線不好的大衣柜可以加燈,8. 機(jī)動(dòng)插座2個(gè),放在開闊無遮擋墻面,供偶爾使用的電器使用,如吸塵器、電熨斗。次臥類似主臥衛(wèi)生間:1. 浴霸或排氣扇2. 鏡燈,鏡燈開關(guān),鏡邊插座3. 主燈4. 熱水器插座5. 洗衣機(jī)插座6. 電話,一般在馬桶后(這個(gè)看實(shí)際需要,漣水改的很少)書房1. 書桌后網(wǎng)絡(luò)電話,相關(guān)電源2個(gè)以上。建議在不顯眼的書桌上放插座2. 有線電視可以選擇要不要3. 沙發(fā)角放電源插座,可以插落地?zé)魺?. 空調(diào)插座5. 主燈6. 網(wǎng)絡(luò)電話中心可以放在書房,配備電源插座7. 機(jī)動(dòng)插座1到2個(gè)客廳1. 有線電視 視具體情況考慮(液晶電視、等離子電視、投影儀),相關(guān)電源3個(gè)2. 網(wǎng)絡(luò)電話,一般放在沙發(fā)靠廳中間的角,相關(guān)電源3. 家庭影院環(huán)繞音箱(沙發(fā)兩角),可選4. 沙發(fā)后邊兩角個(gè)放一插座。5. 機(jī)動(dòng)插座4個(gè)6. 空調(diào)插座是否合適,選柜機(jī)還是壁掛機(jī),相應(yīng)插座,空調(diào)孔7. 門廳燈、主燈,效果燈{光帶射燈等)餐廳1. 餐燈,效果燈2. 機(jī)動(dòng)插座廚房1. 抽油煙機(jī)插座2. 廚寶插座、3. 電飯煲、微波爐、榨汁機(jī)、電冰箱、燃?xì)鉄崴?、電磁爐等插座,條件好些還要加洗碗機(jī),消毒柜等插座陽臺(tái)可以加插座、背景音樂、網(wǎng)絡(luò)電話

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  • 新房改水電要知道原有基礎(chǔ)是否能就用,線路的走向布局是怎樣的(可以向物業(yè)管理部要原來圖紙),在不大動(dòng)干戈,做到節(jié)約的前提下,必要時(shí)只需要增設(shè)線路即可,如原來基礎(chǔ)線路為鋁芯線和質(zhì)量較差的管路時(shí),必須全部更換為全新并有質(zhì)量保證的產(chǎn)品,對(duì)于施工隊(duì)的選擇和施工監(jiān)管一樣不能忽略,還有改造可能會(huì)破環(huán)原來防水面層,需特別留意。只有這樣,才可以免除后顧之憂!

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  • 福窩網(wǎng) 家居資訊 裝修流程 裝修合同 正文新房裝修設(shè)計(jì)改水改電哪家好**后更新時(shí)間:2017-07-05 03:12:08 閱讀量:529 作者:癡心女孩 舉報(bào)房子裝修從新布電,樓下五金店的電線電纜不太放心,哪里可以買到正品電線電纜?推薦回答:這個(gè)問題很重要:用電安全 前段時(shí)間爆料出 地鐵上都用了不合格的電纜線(這不在今天的討論范疇)。問題中提到了二個(gè)點(diǎn);1是對(duì)五金店不放心 2是怕購(gòu)買到不合格的電線電纜。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),我國(guó)電線電纜企業(yè)已有7000家甚至上萬家,取得CCC強(qiáng)制性認(rèn)證的電線電纜企業(yè)有5500余家;取得工業(yè)生產(chǎn)許可證的電線電纜企業(yè)有2000余家,其中年產(chǎn)值8億元以上的大型企業(yè)約80家。這也就意味著,在我國(guó)電線電纜產(chǎn)業(yè)圈子中,中小企業(yè)占據(jù)著近97%。這些中小企業(yè)由于技術(shù)素質(zhì)、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)規(guī)模差距較大,在激烈甚至是惡劣的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中,頂風(fēng)冒險(xiǎn)銷售假冒偽劣、不合格次品,甚至用低價(jià)來吸引用戶電纜行業(yè)準(zhǔn)入門檻很低,所以很多小作坊,一兩臺(tái)設(shè)備、一些廢銅、廢塑料、幾個(gè)工人也就把所謂的“生產(chǎn)”進(jìn)行起來了。外觀看來和正常的電纜沒有什么區(qū)別,內(nèi)里卻別有洞天---有國(guó)標(biāo)線和非標(biāo)線的區(qū)別‘非標(biāo)’----不是指長(zhǎng)都不夠喲!目前市場(chǎng)上出售的電纜,幾乎很少能看到質(zhì)量不打折扣的,**好的為九七折,更有甚者出現(xiàn)了七折的情況,其中建筑用電纜質(zhì)量**差!”----什么意思呢------------------是這樣:比-如2.5平方的線銅芯國(guó)標(biāo)為2.5mm;97折、85折、7折、就是線芯直徑打了折扣。2.5*0.7=1.75;問題來了買到7折線標(biāo)的2.5實(shí)際上是1.75實(shí)在令人瞠目結(jié)舌。用在大功率的電器如電磁爐烤箱等上肯定會(huì)發(fā)熱出問題。家庭電路設(shè)計(jì),2000年前,電路設(shè)計(jì)一般是:進(jìn)戶線(4—6) mm2,照明(1.5) mm 2,插座(2.5 mm)2,空調(diào)(4 mm)2專線。2000年后,電路設(shè)計(jì)一般是:進(jìn)戶線(6—10) mm2,照明(2.5) mm 2,插座(4 )mm 2,空調(diào)專線(6) mm2明白這些后對(duì)家裝選購(gòu)電線就有底了。主要還是看你在哪個(gè)城市-電線電纜一般都有當(dāng)?shù)氐凝堫^品牌(選當(dāng)?shù)孛拼髲S家)目前省級(jí) 市級(jí)城市都有大的五金機(jī)電市場(chǎng)-品牌廠家一般都有授權(quán)的專賣店這樣的話就能買到放心的電線。

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