??買房傭金一般多少

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• 135****5044

  房屋買賣傭金是什么
  １．房屋買賣傭金高收費(fèi)為3％（包含買賣雙方的傭金），如擅自提高收費(fèi)標(biāo)是屬于價(jià)格違法行為，需要由物價(jià)檢查機(jī)構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  ２．房產(chǎn)中介服務(wù)傭金收費(fèi)，多年來一直實(shí)府指導(dǎo)價(jià)，一是雙方各半，二是根據(jù)總價(jià)分段累進(jìn)。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)后，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協(xié)商確定，買賣雙方分擔(dān)的金額均要在合同中加以明確，以體現(xiàn)“優(yōu)價(jià)，質(zhì)價(jià)相符”的市場(chǎng)原則。
  ３．房屋租賃代理收費(fèi)，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5-2.5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。
  中介傭金一般拿多少點(diǎn)
  一宗正常的二手房交易中所需要繳交的費(fèi)用，主要包括地產(chǎn)中介代理傭金、按揭費(fèi)用和交易稅費(fèi)等三部分。地產(chǎn)中介代理傭金是買賣雙方支付給地產(chǎn)中介公司的服務(wù)報(bào)酬，由三方在之前簽訂的合同中明確約定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)。但物價(jià)部門規(guī)定，買賣雙方分別支付的傭金都不能超過成交價(jià)的3％。
  中介傭金收取是租房是承租房和出租房各出單月租金的50％只手一次，比如該房出租是3000元/月　那么出租方付1500元　承租放付1500元　如果是買賣，這個(gè)就根據(jù)中介的不同而不同了，一般買賣雙方各承擔(dān)1.5％-2％。
  我們現(xiàn)在的二手市場(chǎng)中的確存在不規(guī)范收費(fèi)的現(xiàn)象。主要是一些不規(guī)范的中介機(jī)構(gòu)利用買賣雙方不了解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況，巧立名目或加價(jià)收費(fèi)。上述文章講的就是關(guān)于房屋買賣傭金是什么和中介傭金一般拿多少點(diǎn)的內(nèi)容了，希望能對(duì)有需要的人提供幫助。
  

  查看全文↓ 2018-06-21 14:43:04
• 156****9196

  在1%-2%，貸款手續(xù)費(fèi)是貸款金額的1.5%，使用公積金貸款會(huì)高一些！

  查看全文↓ 2018-06-21 14:42:23
• 155****1492

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價(jià)格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實(shí)行，而且還可以跟中介講價(jià)錢。
  
  　　收費(fèi)與實(shí)際勞動(dòng)付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽(yù)，好服務(wù)的中介公司，一般收費(fèi)都不打折或者很少大幅度的降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際情況，實(shí)際對(duì)待，對(duì)于買家來說，當(dāng)然是沒有**低，是有更低啦。
  
  　　一般是3個(gè)點(diǎn)，比方說100萬，就要出3萬。因?yàn)楝F(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實(shí)收價(jià)，業(yè)主那邊出的費(fèi)用就落在了客戶身上。
  
  　　房子的**終價(jià)格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價(jià)格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費(fèi)的，一般中介費(fèi)是房子成交價(jià)的1%，雙方都要交的，各付1%。

  查看全文↓ 2018-06-21 14:41:53

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• 問 現(xiàn)在買房一般給中介多少傭金
  答

  0.03，百分之三

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房傭金多少? 買房中介費(fèi)一般要多少?
  答

  這個(gè)是房產(chǎn)中介的用詞，意思是去中介完成的交易，按房子的價(jià)格收取你兩個(gè)點(diǎn)的傭金，是按百分比計(jì)算的。希望能幫到你！

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• 問 ??購房傭金一般是多少？
  答

  0.03，百分之三

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• 問 ??購房傭金一般是多少呢？價(jià)格高嗎？
  答

  傭金是給中間人的服務(wù)費(fèi)用。如果你是和房東直接交易則沒有傭金。現(xiàn)在傭金基本上是1.5%的總房款，如果房東是凈得價(jià)那你就需要付3個(gè)點(diǎn)的傭金，商鋪和房子沒太大區(qū)別。

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• 問 賣房傭金一般收多少??？
  答

  二手房一般是總房款的1％，一手房不用交傭金，還可以要求中介返傭金，一般買新房交的所謂的團(tuán)購費(fèi)，其實(shí)就是中介的傭金，廣大買房者交的團(tuán)購費(fèi)一部分進(jìn)了電商的口袋，一部分給了中介

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