雜物房辦產(chǎn)權(quán)證要交什么稅

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• 148****3442

  如果雜物間的面積在房產(chǎn)證上，那是必須要交的；如果房產(chǎn)證上沒有含概雜物間的面積，是不需要交契稅的 。
  房產(chǎn)證辦理程序:
  （1）所需材料：
  1、申請(qǐng)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件；
  2、土地使用證；
  3、固定資產(chǎn)投資許可證；
  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  5、施工許可證；
  6、竣工驗(yàn)收證明單；
  7、建筑平面圖。
  （2）程序：
  1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)；
  2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間；
  3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；
  4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)；
  5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)；
  6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間（40個(gè)工作日內(nèi)）辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-21 21:09:24
• 143****1005

  購買商品房需支付下列稅費(fèi)：
  一、契稅。目前契稅的稅率為購房價(jià)格的3％，個(gè)人購買自用普通住房(140平米以下)，可減半征收契稅，即按1.5％的稅率征收，
  二、印花稅。個(gè)人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買商品房，按合同記載總價(jià)的0.05％稅率繳納印花稅。
  需支付的有關(guān)費(fèi)用有以下幾種：
  一、交易費(fèi) ，購房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交）
  二、個(gè)人購買商品房，需支付每件100元登記費(fèi)（含《房地產(chǎn)權(quán)證》工本費(fèi)）。
  三、個(gè)人買房抵押登記，申請(qǐng)公積金貸款的，按每件100元收費(fèi)；申請(qǐng)組合貸款的，按每件200元支付房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的費(fèi)用。
  四、簽定商品房預(yù)售合同應(yīng)到房地產(chǎn)交易管理部門登記備案，并按每件100元支付房地產(chǎn)權(quán)利的文件登記備案費(fèi)用。
  五、個(gè)人購買新建住宅，在辦理個(gè)人產(chǎn)權(quán)證時(shí)，《房地產(chǎn)權(quán)證》需附地籍圖（藍(lán)曬圖）的，無論是一幅或多幅粘貼，均按每證25元支付地籍圖復(fù)制費(fèi)。
  六.物業(yè)維修
  　基金,房價(jià)的2%-3%(各地不同,一般按2%)

  查看全文↓ 2018-06-21 21:09:16
• 134****8035

  如果雜物間的面積在房產(chǎn)證上，那是必須要交的；如果房產(chǎn)證上沒有含概雜物間的面積，是不需要交契稅的 。
  房產(chǎn)證辦理程序:
  （1）所需材料：
  1、申請(qǐng)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件；
  2、土地使用證；
  3、固定資產(chǎn)投資許可證；
  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
  5、施工許可證；
  6、竣工驗(yàn)收證明單；
  7、建筑平面圖。
  （2）程序：
  1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)；
  2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間；
  3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；
  4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)；
  5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)；
  6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間（40個(gè)工作日內(nèi)）辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-06-21 21:09:08

相關(guān)問題

• 問 ?? 雜物房辦產(chǎn)權(quán)證要交什么稅？怎么規(guī)定的呢？
  答

  如果雜物間的面積在房產(chǎn)證上，那是必須要交的；如果房產(chǎn)證上沒有含概雜物間的面積，是不需要交契稅的 。房產(chǎn)證辦理程序:（1）所需材料：1、申請(qǐng)單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人代表資格證明及身份證復(fù)印件；2、土地使用證；3、固定資產(chǎn)投資許可證；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、施工許可證；6、竣工驗(yàn)收證明單；7、建筑平面圖。（2）程序：1、企業(yè)持應(yīng)提交的證件，向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請(qǐng)；2、初審：辦證員對(duì)申請(qǐng)和提交的資料進(jìn)行初審，符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí)，約定現(xiàn)場(chǎng)查丈時(shí)間；3、查丈：辦證員在預(yù)定的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查丈，確定房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積，繪制平面簡圖并注明尺寸和四鄰墻界；4、審批：依據(jù)申請(qǐng)資料和查丈結(jié)果，對(duì)符合政策規(guī)定的給予審批，確定房屋產(chǎn)權(quán)；5、交費(fèi)：申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人按規(guī)定交納辦證費(fèi)；6、發(fā)證：房管部門在規(guī)定的時(shí)間（40個(gè)工作日內(nèi)）辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  全部5個(gè)回答>
• 問 辦產(chǎn)權(quán)證需要交什么稅
  答

  1.契稅：1% 5000元2.交易費(fèi)：每平方3元 258元3.登記費(fèi)：93元 房產(chǎn)證一個(gè)人的名字4.貸款評(píng)估費(fèi)：貸款總價(jià)的千分之五 1750元（貸款35萬）5.律師費(fèi)：600元

  全部3個(gè)回答>
• 問 辦車庫產(chǎn)權(quán)證要多少錢?車庫辦產(chǎn)權(quán)證需要交多少稅
  答

  車庫房產(chǎn)證辦理流程如下：1丶確定車庫開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，車庫開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。2丶到車庫所在當(dāng)?shù)毓芾聿块T領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫之后需要車庫開發(fā)商簽字蓋章。3丶拿測(cè)繪圖（表）：可以到車庫開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到車庫開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向當(dāng)?shù)氐怯洸块T申請(qǐng)對(duì)車庫面積進(jìn)行測(cè)繪。4丶領(lǐng)取相關(guān)文件：在前面詢問當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)車庫開發(fā)商審核并蓋章。

  全部4個(gè)回答>
• 問 辦產(chǎn)權(quán)證要交什么費(fèi)用??
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納契稅、印花稅、交易費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)和取證費(fèi)用，其中的契稅占比會(huì)比較多，按照房款的1%~3%繳納。所購房屋的面積在90平米以下，而且屬于家庭的首套房，按照**低標(biāo)準(zhǔn)1%收取，如果房屋面積在144平米以上，或者是購買的是第2套房屋，按照**高標(biāo)準(zhǔn)3%收取。一般來說測(cè)繪費(fèi)是每平米1.36元，交易費(fèi)是每平米3元而剩下的登記費(fèi)或是取證費(fèi)用，一般在200元以內(nèi)。很多新房在購買時(shí)所辦理房產(chǎn)證的時(shí)間超過了合約期限，絕大多數(shù)是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如沒有取得土地使用證或者是沒有交齊土地出讓金，開發(fā)商在銷售房屋之前已經(jīng)將土地或房屋抵押給了銀行，因?yàn)閭鶆?wù)沒有償還完畢，所以無法辦理房產(chǎn)證。除此以外，一些開發(fā)商沒有按照整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)的配套設(shè)施，無法通過綜合驗(yàn)收導(dǎo)致沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)。

• 問 辦產(chǎn)權(quán)證要交什么費(fèi)用??
  答

  辦理房產(chǎn)證時(shí)需要繳納契稅、印花稅、交易費(fèi)，測(cè)繪費(fèi)和取證費(fèi)用，其中的契稅占比會(huì)比較多，按照房款的1%~3%繳納。所購房屋的面積在90平米以下，而且屬于家庭的首套房，按照**低標(biāo)準(zhǔn)1%收取，如果房屋面積在144平米以上，或者是購買的是第2套房屋，按照**高標(biāo)準(zhǔn)3%收取。一般來說測(cè)繪費(fèi)是每平米1.36元，交易費(fèi)是每平米3元而剩下的登記費(fèi)或是取證費(fèi)用，一般在200元以內(nèi)。很多新房在購買時(shí)所辦理房產(chǎn)證的時(shí)間超過了合約期限，絕大多數(shù)是因?yàn)殚_發(fā)商的原因，比如沒有取得土地使用證或者是沒有交齊土地出讓金，開發(fā)商在銷售房屋之前已經(jīng)將土地或房屋抵押給了銀行，因?yàn)閭鶆?wù)沒有償還完畢，所以無法辦理房產(chǎn)證。除此以外，一些開發(fā)商沒有按照整體規(guī)劃建設(shè)小區(qū)的配套設(shè)施，無法通過綜合驗(yàn)收導(dǎo)致沒有辦法辦理產(chǎn)權(quán)。