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⑴以陽為向，用住宅采光**多的一方為向。 ⑵以動為向，若一棟樓房前只有一條街時，以街為向；若樓房四周都為街或者樓房是長方形時，以陽為向。 ⑶以形為向，若樓房是依山而建，或地形高低起落較大，以低者為向。 農(nóng)村的房子，多是單家獨樓，一般以大門方為向，與大門成直線的一方為坐。
全部3個回答>商品房坐向以什么為準
146****9843 | 2018-06-22 10:34:43
已有5個回答
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134****6750
如果你是單元小區(qū)，當然以所在棟房子的座向為準，但要是這棟房子太高了，比如你住在已超過15層的18樓，那么就要以你家的大出納口來定座向了。
查看全文↓ 2018-06-22 10:36:32
道理很簡單，你家風水受地氣的作用很小，而受風氣的作用很大了，如果你在的小區(qū)房子亂七八糟的方向，那么你要考慮小區(qū)大門的方向了，道理也簡單，無綱領(lǐng)的時候，以大綱為準。
當然實際情況遠不是這些，希望你能參透些道理來~~~2：單元樓入口方向 -
136****8888
判斷方向就看太陽.看太陽升起的方向，正午太陽的方向，日落的方向都可以分出坐向
查看全文↓ 2018-06-22 10:35:42
要么用指南針也可以這是**簡單的方法
或者用一碗水中放一根針指示方向 -
133****9459
房子的坐向是從人坐著時的前后方位引申而來的。一個人坐時，脊梁骨所在的方位就，是坐身體正面所在的方位就是向，換句話說，面前為向，背后為坐，房屋的坐就是房，子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角，風水術(shù)上用，二十四山來表示房子的坐向方位角，房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來定坐向的。
查看全文↓ 2018-06-22 10:35:22 -
148****0300
合卦風水認為坐向宜以大的建筑的坐向為各小房的坐向。門開在哪個方向，都不是定坐向的依據(jù)。整個大樓，一般來說是一個大的氣場。樓有個出口，稱為單元門。有些樓前后都有單元門，如何確定前后呢？一般高者為后。
查看全文↓ 2018-06-22 10:35:14 -
131****7662
要看情況而定：
查看全文↓ 2018-06-22 10:35:01
1、如果進門是大廳，就以大門為向；
2、如果大陽臺朝著大街，就以大陽臺為向；
3、如果同時具備，還是以大門為向，原因是要以進氣口為重。
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自建房以大門口為準，商品房一般以陽臺為準，但也要看房子里面的格局怎樣，要看整體朝向
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是以整棟樓的朝向為準。 一般以臥室朝南為益，在南方應躲開西北方，因為雨水多，那一側(cè)的山墻容易滲水，房間愛發(fā)霉。主要房間不益朝西，夏天會浪費空調(diào)能源。
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如果是看風水就是以你自己的房子的入戶大門朝向為整體房子的坐向。你如果只擁有一套房子就是這套房子的入戶門為準，你如果是整棟樓的業(yè)主就以這棟大樓的樓門為準。大門是整個房間的納氣口，每天有人進出都會開啟，亦會有氣進入，窗戶是房間的出氣口，窗戶不能當坐向標準，只是買房的以采光方向為朝向，與風水不是一個概念。希望對你有幫助。
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商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分攤的公用建筑面積 套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：套（單元）內(nèi)的使用面積，套內(nèi)墻體面積，陽臺建筑面積。 套內(nèi)建筑面積計算原則如下： ①套（單元）內(nèi)的有用面積。住宅按《住宅建筑設計規(guī) 范》（GBJ96－86）規(guī)定的方法計算。其他建筑，按照專用建 筑設計規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設計規(guī)范》計算。 ②套內(nèi)墻體面積。商品房各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。 商品房各套（單元）指的是分隔墻、套（單元）內(nèi)使用與公用建筑空間投影面積的分隔墻以及外墻（包括山墻）均 為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計入套內(nèi)墻體面 積。進行非共用墻墻體水平投影面積全部計入套內(nèi)墻體面積。 ③陽臺建筑面積。按國家現(xiàn)行《建筑面積計算規(guī)則》進 行計算。 ④套內(nèi)建筑面積的計算公式為：套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使 用面積＋套內(nèi)體面積＋陽臺建筑面積 單元分攤的公用建筑面積由兩部分組成：電梯井、樓梯 間、垃圾道、變電室、設備室、公共門廳和過道等其功能上 為棟建筑服務的公共用房和管理用房之建筑面積；各單元與 樓宇公共建筑空間之間的分隔墻（包括山墻）墻體水平投影 面積的 50%。 公用建筑面積不包括任何作為獨立使用空間租售的地下 室、車棚等，作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。 值得高興的是，2002 年，北京等大城市相繼出臺了以屋 內(nèi)實際使用面積來計算銷售面積的計算方法，可以減少當前這種計算建筑面積所帶來的房屋縮水、分配不明等弊端。但 因長期形成的習慣和開發(fā)商的誠意所限，所以想要完全普及這種銷售面積計算方式，尚需要一定的時間。
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