倒賣(mài)住宅和門(mén)臉哪個(gè)賺錢(qián)快

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• 148****0574

  很多創(chuàng)業(yè)者在挑選項(xiàng)目的時(shí)候都感覺(jué)很迷惘。
  
  一會(huì)感覺(jué)這個(gè)好做；一會(huì)感覺(jué)哪個(gè)賺得多；一會(huì)又感覺(jué)哪個(gè)投資不用那么大；再過(guò)一會(huì)又想哪個(gè)的銷(xiāo)售量更加大等等。
  
  就因?yàn)檫@樣很多滿(mǎn)腔熱情的創(chuàng)業(yè)者就因?yàn)檫x擇項(xiàng)目的時(shí)候很迷惘，抓不住主見(jiàn)。而導(dǎo)致滿(mǎn)腔的熱情給慢慢的消磨掉了。
  
  其實(shí)我感覺(jué)。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:27:11
• 136****4204

  　算算兩百萬(wàn)的房子出租的租金多少，和兩百萬(wàn)的門(mén)面租金多少，比較一下就知道了，都差不多的情況下，算上一個(gè)70年產(chǎn)權(quán)，一個(gè)40年產(chǎn)權(quán)，還是房子劃算的，

  查看全文↓ 2018-06-22 22:25:31
• 143****4835

  中部地區(qū)三線(xiàn)城市，620平米臨街門(mén)面，正臨著城市一級(jí)主干道，且處在核心發(fā)展軸，未來(lái)可期。建筑外觀(guān)漂亮，低調(diào)奢華有內(nèi)涵，典型的海派風(fēng)格。事實(shí)上，也的確出自有情懷的上海老板手筆。只是老板現(xiàn)在美國(guó)，僅偶爾碰面，會(huì)跟我標(biāo)榜他造的小區(qū)，是這條10公里長(zhǎng)路上**漂亮的。我亦認(rèn)同。
  　　買(mǎi)進(jìn)是在2013年，我當(dāng)時(shí)人在省會(huì)，通過(guò)朋友介紹去的這座城市，看的這個(gè)門(mén)面。其實(shí)兩地相差不遠(yuǎn)，開(kāi)車(chē)40分鐘單程，并在相向融合。應(yīng)該是我外貌協(xié)會(huì)，小區(qū)格調(diào)令我一眼著迷。不說(shuō)在三線(xiàn)城市，就是放到省會(huì)也好少這種style,甚至連同行的省委W主任都一直贊不絕口。而我估摸的是，這要放到老家寧波，同樣地段，同樣品質(zhì)，房?jī)r(jià)起碼25000元/平，門(mén)面價(jià)翻番。
  　　好在開(kāi)價(jià)不貴，只有15000元/平。后來(lái)拐個(gè)關(guān)系，還價(jià)到12345元/平，總價(jià)761萬(wàn)元成交。順理成章做了380萬(wàn)元按揭貸款。另外付了大概37萬(wàn)元各類(lèi)苛捐雜稅。房管局的大姐調(diào)侃我小小年紀(jì)蠻能耐，你這筆稅費(fèi)比上午所有買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)生成的錢(qián)還多。我沒(méi)在意，心里還挺高興，畢竟靠著自己努力置的業(yè)，感覺(jué)很好，甚而有種幻想，今后三代的柴米油鹽都有了著落。
  　　接下來(lái)是怎么用的問(wèn)題。我內(nèi)心老想開(kāi)家酒店，精品酒店，或者主題酒店，也為此做了方案。后來(lái)當(dāng)?shù)貐^(qū)委書(shū)記駙馬建議我緩緩，先租掉，因?yàn)槲业纳庵匦囊恢痹谑?huì)。我覺(jué)得有理，便委托物業(yè)幫忙招租。來(lái)人很快，是一個(gè)莆田人，搞寵物醫(yī)院，后來(lái)又說(shuō)搞牙科醫(yī)院。我說(shuō)不管你搞啥，我就關(guān)心租金多少。我開(kāi)價(jià)31000元/月，他還價(jià)25000元/月。我說(shuō)折中28000元/月吧。他起先同意，后來(lái)又不同意，后來(lái)又同意。當(dāng)時(shí)年少，人毛，就說(shuō)不租了，自己搞，開(kāi)會(huì)所。
  　　裝修了3個(gè)多月，投入了總過(guò)230多萬(wàn)裝修等各項(xiàng)資金，開(kāi)了當(dāng)?shù)?*好的一家SPA會(huì)所。開(kāi)業(yè)就生意很好，因?yàn)樾〕鞘腥硕紱](méi)嘗試過(guò)新鮮，都來(lái)躍躍欲試SPA的萬(wàn)種風(fēng)情。直到2015年8月，由于大環(huán)境的影響，整個(gè)行業(yè)出現(xiàn)運(yùn)營(yíng)困難。還有**大的問(wèn)題來(lái)自于招聘?，F(xiàn)在的90后大多不愿意吃苦受累，家里老人寵愛(ài)，不讓她們加班加點(diǎn)。雙重作用下，致使我心力交瘁，有離開(kāi)這城市離開(kāi)這行業(yè)的想法。這是炒房八年，第一次有被動(dòng)賣(mài)掉一套房子套現(xiàn)的念頭。
  打賞

  查看全文↓ 2018-06-22 22:24:54
• 135****2449

  房?jī)r(jià)隨時(shí)會(huì)跌，在人口增長(zhǎng)地區(qū)，房?jī)r(jià)是漲的，但是買(mǎi)房是買(mǎi)不到的，因?yàn)楣┎粦?yīng)求。你有錢(qián)也買(mǎi)不到，放假早就被炒到一個(gè)要不可及的高度了，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了房子本身價(jià)值。
  在人口流出地區(qū)，房?jī)r(jià)是會(huì)跌的。你雖然能買(mǎi)到房，但是買(mǎi)到的房子基本上屬于賣(mài)不出去，或者別人拋售的二手房，同樣也是以較高的價(jià)格買(mǎi)入，而且未來(lái)會(huì)跌，也不劃算?，F(xiàn)在買(mǎi)房就是所謂的接盤(pán)俠。

  查看全文↓ 2018-06-22 22:23:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅銷(xiāo)售賺錢(qián)嗎？你們都是用什么辦法賺錢(qián)快呢？
  答

  房地產(chǎn)銷(xiāo)售行業(yè)完全就是靠自己了，底薪基本都是少的可憐，關(guān)鍵在于自己的業(yè)務(wù)拓展能力，當(dāng)然，這個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也挺激烈的，大城市那里房源比較豐富的，各種中介扎堆在一起競(jìng)爭(zhēng)，就算是同事之間也是競(jìng)爭(zhēng)激烈，畢竟底薪吃飯都不夠，月工資全靠業(yè)務(wù)訂單，一筆單子就是一筆錢(qián)啊。

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• 問(wèn) ??肥城房產(chǎn)中介怎么賺錢(qián)快呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  這家中介嚴(yán)重不專(zhuān)業(yè)，不負(fù)責(zé)任，人員素質(zhì)參差不齊，深受其害。望大家慎重選擇。選中介的時(shí)候多看幾家。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)中介公司怎么賺錢(qián)快呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人屬于銷(xiāo)售行業(yè)，年薪十萬(wàn)也不能算用人單位吹牛，因?yàn)榇_實(shí)有人能做到，就像二八法則一樣，會(huì)有小部分人能拿到高薪，甚至達(dá)到數(shù)十萬(wàn)，但主要靠辛勤地勞動(dòng)加上不斷地學(xué)習(xí)與進(jìn)取才能換來(lái)的。目前，北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人平均薪水每月在2500-3000元左右。（住房、交通、吃飯等全含在里頭）。 在北京，登記在冊(cè)的經(jīng)紀(jì)公司從業(yè)人員在5萬(wàn)人左右。

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• 問(wèn) 住宅和公寓哪個(gè)好
  答

  1、土地使用年限短比起住宅，商業(yè)性質(zhì)的公寓土地使用性質(zhì)上大多屬于“商場(chǎng)”、寫(xiě)字樓或酒店性質(zhì)。相比住宅性質(zhì)用地使用年限有70年，這類(lèi)商用公寓因類(lèi)別不同，所以土地使用年限僅為40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后需補(bǔ)高額地價(jià)才能繼續(xù)使用。2、高稅費(fèi)轉(zhuǎn)手交易難根據(jù)政策，住宅二手交易可免收土地增值稅，但商用公寓交易不能免收。土地增值稅的征收一般按出讓土地增值額的高低實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，即按增值額的高低，對(duì)增值部分征收30%只60%的稅費(fèi)。此外，還需按物業(yè)交易總價(jià)征收5.5%的營(yíng)業(yè)稅，各項(xiàng)稅費(fèi)加起來(lái)，通常達(dá)到物業(yè)交易總價(jià)的10%至14%。

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• 問(wèn) 住宅和公寓哪個(gè)好
  答

  、 公寓式住宅 公寓式住宅**早是舶來(lái)品，相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶(hù)的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶(hù)獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等，主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、政府公務(wù)員居??；還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷短期租用。 我國(guó)早期的公寓式住宅已經(jīng)具備現(xiàn)代城市單元式住宅的雛型。建國(guó)前在一些大城市都建有歐美風(fēng)格的公寓大樓，如上海的百老匯大廈、海濱公寓等。我國(guó)住宅建設(shè)從50年代學(xué)習(xí)蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn)開(kāi)始，走了不少?gòu)澛贰．?dāng)時(shí)建的這類(lèi)住宅，其特點(diǎn)是一套單元內(nèi)房間多，通常3~4間；面積大，每間14~18平方米；凈空高達(dá)3~3.4米，廚而功能全。但這種住宅與我國(guó)的居住水平不符，戶(hù)型規(guī)模不符，以后逐步演變成幾家合住，共用廚而的居住模式。目前，50年代的這類(lèi)大房間公寓式住宅，從建筑設(shè)計(jì)形式上屬于淘汰之列，但由于這類(lèi)住宅建設(shè)較早，市政設(shè)施和公共配套水平高，又多位于市中心區(qū)，在住宅市場(chǎng)上仍比較搶手。這類(lèi)住宅室內(nèi)空間大，可以通過(guò)內(nèi)裝修來(lái)增強(qiáng)使用功能。近些年來(lái)，我國(guó)各城市中所建的公寓式住宅，在設(shè)計(jì)上作了較大改善，以適合我國(guó)國(guó)情。 2、 單元式住宅 單元式（梯間式）住宅，是目前在我國(guó)大量興建的多、高層住宅中應(yīng)用**廣的一種住宅建筑形式。這類(lèi)住宅與走廊式住宅的**大區(qū)別是每層樓面只有一個(gè)樓梯，可為2~4戶(hù)提供服務(wù)（大進(jìn)深住宅每層一梯可服務(wù)于5~8戶(hù)），住戶(hù)由樓梯平臺(tái)進(jìn)入分戶(hù)門(mén)。如果住宅設(shè)計(jì)為點(diǎn)式，則各層住戶(hù)圍繞一個(gè)樓梯分布；如果住宅的平面是條形（板式）設(shè)計(jì)，則一幢條形住宅可有多個(gè)樓梯。不論是一梯二戶(hù)，還是一梯三戶(hù)，每個(gè)樓梯的控制面積稱(chēng)為一個(gè)："居住單位"。因此，條形的梯間式多層住宅又稱(chēng)為"連續(xù)單元式住宅"。點(diǎn)式（墩式或塔式）梯間式住宅又稱(chēng)"獨(dú)立單元式住宅"。單元式住宅的基本特點(diǎn)有： （1）每層以樓梯為中心，每層安排戶(hù)數(shù)較少，各戶(hù)自成一體。 （2）戶(hù)內(nèi)生活設(shè)施完善，既減少了住戶(hù)之間的相互干擾，又能適應(yīng)多種氣候條件。 （3）可以標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，造價(jià)經(jīng)濟(jì)合理。 （4）仍保留一些公共使用面積：樓梯、走道、垃圾道、保證了鄰里交往，有助于改善人際關(guān)系。 商住公寓 商住公寓又可稱(chēng)為商務(wù)公寓，商務(wù)住宅，根據(jù)不同的形態(tài)又可以細(xì)分為soho，scho，STUDIO等形式，是一種即可居住又可辦公的高檔物業(yè)，在產(chǎn)權(quán)上屬于公寓類(lèi)型，但其中又完全具備寫(xiě)字樓的功能，是近年來(lái)出現(xiàn)的一種極具投資價(jià)值的物業(yè)。商住公寓的概念大概出現(xiàn)于1998年底，當(dāng)時(shí)在紫竹橋附近的嘉慧苑，其前身就是一個(gè)寫(xiě)字樓，因?qū)懽謽鞘袌?chǎng)不景氣，開(kāi)發(fā)商將其改造上層居住、下層辦公的準(zhǔn)商住公寓而受到成長(zhǎng)型中小企業(yè)的寵愛(ài)，之后北京市又出現(xiàn)一批類(lèi)似的項(xiàng)目，但不論從規(guī)劃設(shè)計(jì)，還是商務(wù)配套都無(wú)法和區(qū)域內(nèi)的高檔寫(xiě)字樓相抗衡，而且里面存在的主體歸屬，安全保障等問(wèn)題也曾經(jīng)在1999年和2000年引起京城頗多討論和關(guān)注。2002年soho現(xiàn)代城正式亮相，它給人們帶來(lái)了新的居家辦公理念，商住公寓以一種全新的面貌出現(xiàn)，設(shè)計(jì)上絲毫不亞于高檔寫(xiě)字樓的豪華尊貴，商務(wù)配套和生活配套也讓用戶(hù)耳目一新，后來(lái)市場(chǎng)上又出現(xiàn)了"只商不住"的純商務(wù)公寓和"商住分區(qū)"的商住公寓，市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)新的開(kāi)發(fā)熱潮。預(yù)測(cè)今年無(wú)論是在商務(wù)中心區(qū)還是中關(guān)村一帶商住寓所的上市量都會(huì)比較大，商住寓所的投資依舊是市場(chǎng)的關(guān)注熱點(diǎn)。商住公寓的出現(xiàn)，是市場(chǎng)細(xì)分的結(jié)果。北京作為首都，是全國(guó)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息、交通中心，加上國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)的良好發(fā)展，入世和申奧成功等利好因素的刺激，吸引了眾多人才到北京來(lái)創(chuàng)業(yè)投資。在創(chuàng)業(yè)初期，他們?nèi)藬?shù)較少，流動(dòng)性較高，創(chuàng)業(yè)資本低，對(duì)辦公地點(diǎn)價(jià)格的敏感度較高，這時(shí)價(jià)格偏低，商務(wù)環(huán)境較好的商住公寓就滿(mǎn)足了這部分市場(chǎng)的需求。此外，大量的小型外地企業(yè)進(jìn)京，也對(duì)商住公寓產(chǎn)生了巨大的需求。而作為高檔寫(xiě)字樓的主要需求客戶(hù)外資企業(yè)，自從9.11事件之后，對(duì)寫(xiě)字樓的需求就處于停滯狀態(tài)；國(guó)有大型企業(yè)則由于前期的購(gòu)買(mǎi)和租賃，現(xiàn)在的需求也基本飽和。所以高檔寫(xiě)字樓的市場(chǎng)需求，已經(jīng)明顯出現(xiàn)頹勢(shì)，估計(jì)今年高檔寫(xiě)字樓的價(jià)格還會(huì)一路看低。而中低檔的寫(xiě)字樓本身就是市場(chǎng)的淘汰物，不說(shuō)其商務(wù)配套跟不上市場(chǎng)需求，就是其外立面裝修就給人"土"的感覺(jué)，相信今年會(huì)有更多的中低檔寫(xiě)字樓改作純商務(wù)的商住公寓上市。目前北京市大概有將近90個(gè)商住公寓項(xiàng)目，總建筑面積幾百萬(wàn)平米左右，主要集中在CBD及其輻射區(qū)、中關(guān)村和亞運(yùn)村。其中CBD以及輻射區(qū)域的分布呈現(xiàn)"亮馬橋-東直門(mén)-國(guó)貿(mào)-廣渠門(mén)"態(tài)勢(shì),在亮馬橋商圈,像早期的賓都苑，力鴻花園，金島花園，康麗大廈以及近期的英特公寓,上海第一中心等都是該區(qū)域典型的商住公寓；其次就是以東方銀座為代表的東直門(mén)區(qū)域,集中了東方銀座,元嘉國(guó)際,住邦2000等高檔商住公寓;隨著CBD規(guī)劃的出臺(tái)，CBD核心區(qū)投資價(jià)值明顯看漲，濃厚的商務(wù)氛圍和成熟的商務(wù)配套造就了soho現(xiàn)代城,優(yōu)士閣等商住公寓的輝煌；中關(guān)村以及亞運(yùn)村區(qū)域本身就是京城商住的發(fā)源地,除了匯園公寓, 天創(chuàng)世緣這樣的早期項(xiàng)目,像韋伯豪、天行建，長(zhǎng)遠(yuǎn)天地和陽(yáng)明廣場(chǎng)等項(xiàng)目也都是定位于中小成長(zhǎng)型企業(yè)的商住公寓。此外,望京的佳境天成、金融街的金寰公寓、南城的楓樺豪景也都是新一代商住公寓的代表.預(yù)計(jì)2003年京城商住公寓的總開(kāi)發(fā)量至少在80萬(wàn)平米以上,其中城南不會(huì)有類(lèi)似的項(xiàng)目出現(xiàn)，西邊的西直門(mén)區(qū)域會(huì)有一些項(xiàng)目,北面的中關(guān)村和亞運(yùn)村仍將是開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)區(qū)域,而東面的朝陽(yáng)路附近則會(huì)成為新的熱點(diǎn)區(qū)域. 其實(shí),中小型客戶(hù)之所以選擇商住公寓作為辦公場(chǎng)所,不外乎是沖著商務(wù)公寓低廉的價(jià)格,而商住公寓之所以?xún)r(jià)格較低,完全是政策不健全所導(dǎo)致.如下表所示,商住公寓完全是開(kāi)發(fā)商利用住宅立項(xiàng)從寫(xiě)字樓市場(chǎng)獲利的結(jié)果. 表-各種項(xiàng)目的立項(xiàng)規(guī)劃原則 物業(yè)類(lèi)型 使用年限 按揭政策 出讓金（每平方米） 使用規(guī)范 商住兩用樓 70年 8成20年 650－800元 按公寓（低標(biāo)準(zhǔn)） 商務(wù)樓 70年 8成20年 650－800元 按公寓（高標(biāo)準(zhǔn)） 寫(xiě)字樓 50年 6成10年 1300元以上 按寫(xiě)字樓（高標(biāo)準(zhǔn)） 目前京城商住公寓的主力價(jià)格大概在8000-9000之間,其中CBD均價(jià)**高,在10000元/平米左右;其次是中關(guān)村,集中在7000-10000元/平米之間.這樣的價(jià)格與同區(qū)域內(nèi)的寫(xiě)字樓售價(jià)相比要低很多，甚至比一些高檔外銷(xiāo)公寓還低.隨著今年寫(xiě)字樓供應(yīng)量的加大和價(jià)格的走低,如何保持價(jià)格優(yōu)勢(shì)將成為商住公寓立足于市場(chǎng)至關(guān)重要的因素.而以下因素的變化將對(duì)商務(wù)公寓今年的市場(chǎng)前景起到?jīng)Q定性作用: ? 國(guó)家政策的完善程度.對(duì)于純商務(wù)的商住公寓來(lái)說(shuō),今年政府是否會(huì)有實(shí)質(zhì)性的政策出臺(tái)還不得而知,萬(wàn)一政策漏洞被堵, 商住公寓的許多優(yōu)勢(shì)也將變成泡影.另外,土地資源的控制也會(huì)成為限制商務(wù)公寓開(kāi)發(fā)的主要因素. ? 同區(qū)域內(nèi)中檔寫(xiě)字樓和類(lèi)似產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)力度.由于高檔寫(xiě)字樓的需求明顯不足,中檔寫(xiě)字樓或者類(lèi)似的產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)量肯定會(huì)有增加,到時(shí)將和商住公寓形成直接的競(jìng)爭(zhēng). ? 市場(chǎng)需求的變化.隨著近年來(lái)商務(wù)公寓開(kāi)發(fā)量的增加,產(chǎn)品同質(zhì)化問(wèn)題也愈加明顯,故而如何根據(jù)市場(chǎng)需求的變化,開(kāi)發(fā)出具有個(gè)性化的產(chǎn)品將是取勝的關(guān)鍵. 商務(wù)公寓概念的問(wèn)題，從2002年出現(xiàn)，2003年基本上公認(rèn)了，不叫商務(wù)樓，叫商務(wù)公寓。這應(yīng)該說(shuō)是叫中國(guó)特色 國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化公寓 近來(lái)，一種建筑設(shè)計(jì)新概念---"國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化公寓"概念正受到市場(chǎng)越來(lái)越多重視。 "國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化公寓"的概念體系，是衡量一個(gè)住宅產(chǎn)品是否同時(shí)滿(mǎn)足人們?cè)诂F(xiàn)時(shí)代居住生活和精神方面享受雙重需求的標(biāo)準(zhǔn)化尺度，它包含三方面內(nèi)容。 首先，是地段的選擇。世界各國(guó)的許多例子可以證明，越是都市繁華的中心地帶（如CBD），越是高級(jí)公寓的理想選擇地。 其次，是空間的特點(diǎn)。大都市標(biāo)準(zhǔn)的基本公寓單元應(yīng)由客廳、臥室、廚房、浴室、陽(yáng)臺(tái)、光線(xiàn)與空間的分隔六大居室元素構(gòu)成。一個(gè)舒適的居住空間，上述的六大元素顯然不可或缺。 再次，是居住的文化。在現(xiàn)代的公寓里，室內(nèi)的環(huán)境設(shè)計(jì)和空間以外的景觀(guān)配合亦顯得相當(dāng)重要，鄰居、社區(qū)、裝修風(fēng)格、家具配備和物業(yè)管理衍生和創(chuàng)造出了新的居住文化。 鑒于這種"國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化公寓"的概念體系，滬上首家此概念的實(shí)踐者，位于浦東大道與源深路交匯處的東晶國(guó)際，在公寓房型設(shè)計(jì)中，將"一房、一廳、一廚、一衛(wèi)、一陽(yáng)臺(tái)"作為房型設(shè)計(jì)的基本元素，同時(shí)做到全明，讓住戶(hù)擁有充裕的光照和通風(fēng)，如此，既區(qū)別于現(xiàn)有市場(chǎng)上現(xiàn)有小戶(hù)型，使住宅使用功能更加完善，又避免了其他小戶(hù)型嚴(yán)重光線(xiàn)不足和缺乏居住舒適度的弊端。 另外，設(shè)計(jì)者在4幢酒店式公寓每五層各營(yíng)造了一個(gè)"空中花園"，充分達(dá)到園林環(huán)境與建筑規(guī)劃二者的和諧統(tǒng)一。 什么是商住公寓？ 商住公寓，顧名思義就是既能辦商務(wù)又可以居住的一種產(chǎn)品，但在建筑術(shù)語(yǔ)中沒(méi)有這種稱(chēng)謂，這是人們根據(jù)產(chǎn)品的功能定義的一個(gè)不規(guī)范的俗稱(chēng)。商住公寓為中、小公司及居家辦公的自由職業(yè)者提供了一個(gè)可商可住的場(chǎng)所，它一般除了提供一些生活配套設(shè)施外，還設(shè)置了寬帶局域網(wǎng)、商務(wù)中心、會(huì)議室、票務(wù)中心及充足的車(chē)位等商務(wù)設(shè)施。 商住公寓是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上使用頻率較高的一個(gè)詞匯，產(chǎn)品也由以前的做商住兩用的普通住宅發(fā)展到有較強(qiáng)商務(wù)功能的SOHO，再發(fā)展到戶(hù)型可以多種分割的STUDIO。商住公寓除了自住客戶(hù)外，還有較大比例客戶(hù)是做為投資。

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