??毛坯房墻體改拆工時費多少

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• 142****5112

  標準單強，一般情況下一平方米20-30元，對于雙層墻來說，他們的費用則保持在35-50之間，可以參考下。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:38:23
• 148****6117

  四個裝修點決定毛坯房簡裝費用的多少
  推薦回答：毛坯房費用少主要看選擇裝修材料檔及風格
  
  房屋拆除工程中房屋殘值不夠拆除費用，國家是否有相關(guān)補助
  推薦回答：房屋拆除工程房屋殘值夠拆除費用家沒面明文規(guī)定具體申請或向級反映望采納
  
  80平米毛坯房需要多少裝修費?
  推薦回答：目前，毛坯房的裝修大致有兩種選擇：一種是全包的裝修服務(wù)，包括為業(yè)主提供輔料和主材;另一種則是半包裝修服務(wù)，只為業(yè)主提供輔料，主材則由業(yè)主自行選購。
  
  在半包裝修服務(wù)中，又可以細分出很多具體的預(yù)算項目，大致包括打拆、泥水、水電、木工以及墻面。
  
  打拆指的是結(jié)構(gòu)性改造，如果業(yè)主對房屋室內(nèi)的布局不滿意，則可以在不違規(guī)的情況下進行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水電則包括房屋中的電線、水管等的費用;木工主要包括木地板(主要指安裝)、木門窗、木窗簾盒、木墻裙、木護墻、木龍骨以及天花板一類的空間造型;**后的墻面則是指對墻面的處理，如刷涂料、粘貼壁紙等。
  
  購買能力的差異以及對居住環(huán)境觀念的不同，會導(dǎo)致每個人的預(yù)算都不一樣。
  
  以80平方米的毛坯房為例，若選擇經(jīng)濟型裝修，全包裝修的預(yù)算一般在8萬元到10萬元之間。
  
  具體而言，由于80平方米的房子空間比較小，很少業(yè)主會選擇打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。
  
  水電工程的預(yù)算在1 .5萬元到1 .8萬元之間。
  
  泥水工程的預(yù)算在2 .5萬元左右。
  
  木工預(yù)算(不包括做柜子)在2 .5萬元到3萬元之間，墻面工程的預(yù)算則在1萬元左右。
  
  不同的裝修公司，提供的價位會有一定的出入，但8萬-10萬元的預(yù)算基本就夠了。
  
  半包裝修意味著輔材由裝修公司負責，業(yè)主自行購買主材，因此預(yù)算相對要復(fù)雜一些。
  
  在做預(yù)算之前，業(yè)主**好事先了解裝修主材的市場行情。
  
  主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷磚、潔具、地板、柜子、燈具、門、樓梯等。
  
  輔材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、纖維素、膩子粉、各種類型的連接件、白膠、色漿等。
  
  在半包裝修中，人工往往是大頭兒。
  
  目前，電工、水工、泥工的工資都在200元/天到 300元/天，而且現(xiàn)在很多物業(yè)公司都有規(guī)定的施工時間，一般在上午8點到12點，下午2點到6點。
  
  因此，以80平方米的房子為例，人工+輔料的預(yù)算通常要在3.5萬元到4萬元之間。
  
  市面上裝修主材的品牌十分多樣，價格也不盡相同，所以業(yè)主挑選的空間很大，各式各樣的主材讓人目不暇接。
  
  但選擇的空間度大了，不僅難免會遭遇“選擇困難癥”，而且預(yù)算也常常會失控。
  
  因此，必須把握好主材的預(yù)算價格區(qū)間。
  
  經(jīng)濟型裝修，瓷磚的價格預(yù)算**好控制在60元- 100元/㎡;地板想要經(jīng)濟實惠，推薦選用價格在100元-200元/㎡強化復(fù)合地板，或者200元-300元/㎡的實木復(fù)合地板;潔具的價格差異很大，比較經(jīng)濟實惠的座便器價格一般在500元到1000元之間;至于洗手盆、水龍頭、浴室柜、淋雨花灑、燈具以及其他五金配件等加起來，大概還需要增加 5000元-6000元左右的預(yù)算。
  
  櫥柜作為廚房裝修必備的主材，80平方米左右的戶型因為配套廚房一般比較小，所以整體櫥柜的預(yù)算可控制在5000元到 6000元之間。
  
  油漆(即涂料)大概需要2桶底漆，4桶墻面漆，預(yù)算在5000元左右。
  
  參照以上數(shù)據(jù)，80平方米的房子，主材的預(yù)算加起來在4.5萬元左右。
  
  
  毛坯房墻面裝修 找平打磨 刷乳膠漆 人工費多少
  推薦回答：墻面處理過程：步驟一 檢查。
  
  情況一：水泥墻面。
  
  全面檢查毛坯房內(nèi)需要刷漆的水泥墻面是否堅實、平整。
  
  如果墻面的抹灰層不夠結(jié)實或者存在大的裂縫和孔洞，建議投訴開發(fā)商或者物業(yè)，要求其重做。
  
  個別孔洞如自己修補，可使用石膏填補。
  
  如果墻面平整度較差（誤差大于正負5mm），則應(yīng)考慮先做石膏找平。
  
  情況二：膩子墻面。
  
  一定要檢查墻面膩子是否為合格耐水膩子，如果不是，必須鏟掉重做耐水膩子。
  
  此外的其他項目同情況一。
  
  刷乳膠漆的方法過程：1.先用清水調(diào)兌乳膠漆才對,輥涂的加水比例一般按體積比控制到20%到30%是合適的比例,水如果太多就容易造成乳膠漆成膜不良了。
  
  2.把漆和水攪拌均勻然后靜止20分鐘以達到消泡的目的,這樣就能避免乳膠漆上墻后出現(xiàn)針眼或者小氣泡。
  
  3.靜止時間過去.就該上漆了.那么先用水把自己的工具潤一下,比如收陰角位置的羊毛刷和滾筒先用水潤濕,然后再蘸料.接下來就是刷漆了。
  
  4.乳膠漆按標準工序做下來是采用一底兩面的方式來涂刷(1)先刷底漆起到封閉搶身堿性和增加底面漆機械咬合力(附著力)的作用,涂刷的工序是先客廳后臥室先頂板(天花板)后墻身。
  
  (2)如果覺得墻身不夠細膩還可以在刷第二次面漆之前用水砂輕輕的打掉墻身上的一些小顆粒,記住是小顆粒別打重了。
  
  (3)每次刷漆之后間隔2到4個小時再上漆,或者自己用手指感受,如果用手指壓過的漆面沒有粘連感(指壓干)那就說明可以上漆了。
  
  (4)開關(guān)盒以及門套窗套的位置在刷漆之前先用美紋紙做一次遮蔽哦.美紋紙在買滾筒和羊毛刷的時候一起就可以買了。
  
  
  西安舊房子改造，舊房拆除，舊房翻新費用大概是多少
  推薦回答：看要翻新瓷磚換吊頂墻面鏟墻皮直接打磨刷乳膠漆都直接價錢直接聯(lián)系
  
  請教毛坯房裝修費用預(yù)算大概是多少？
  推薦回答：主要看才購材料環(huán)節(jié)要跟板爭木工板面板價錢主要五金線條特別提醒要店購買店賣稱殺豬套才料賺百百都除給裝修師傅扣店貨物源其實跟店價格稍低東西般比差(知道哪沒店)千萬別讓師傅帶起宰死要師傅給單介紹家店別哪買抄價哪購買并給看讓少總說店別進貨價給邊做夢買再越殺狠別意味砍木工板面板價格(志祥裝飾材料店)
  
  拆除舊房子的裝修80平方米費用10847拆除費
  推薦回答：樓主要表達意思拆除費用點高兩房客廳木板算60平差吧60平木板拆除能用幾工2工夠2工少錢每工我給200塊錢夠衛(wèi)間廚房墻磚磚櫥柜點麻煩電錘全部搞定我勞務(wù)市場找力工我給1000塊錢能高興屁顛屁顛窗戶木門簡單要命更別說石膏板吊頂給我3000塊錢吧我能給搞定讓裝飾公司給報價單拆除木板每平少錢墻磚少錢垃圾清理費少錢等等別花冤枉錢嘛掙錢都容易
  
  房子改合同需要什么費用
  推薦回答：對于購房合同能否更名分為兩種情況：（一）、如果合同已備案，則無法更名。
  
  根據(jù)國家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。
  
  在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)；房屋所有權(quán)申請人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購人不一致的，房屋權(quán)屬登記機關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。
  
  ” 因此，合同備案后不能通過更名來進行交易。
  
  （二）、如果購房者已經(jīng)網(wǎng)簽，則購房者和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
  
  這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。
  
  另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。
  
  合同備案后不能通過更名來進行交易。
  
  二、購房合同更名費用是多少 目前到房管部門撤銷合同不收取費用，但在具體辦理過程中存在費用變化情況以房管局解釋為準。
  
  另外，開發(fā)商可能會在實際操作過程中再收取相關(guān)的代辦費用等，如果購房者認為有不合理之處，可以詳細咨詢開發(fā)商并就此協(xié)商。
  
  現(xiàn)今房地產(chǎn)市場上開發(fā)商通常的做法是：購房者需要進行更名，他們都將收取更名手續(xù)費，這一收費雖然沒有政策依據(jù)，但基本上所有樓盤都是這樣做的，可以說是不成文的行規(guī)。
  
  對于以下三種情況進行合同更名開發(fā)商普遍都將收取同樣的費用：一是只交了定金；二是簽了正式合同并付了**款的；三是簽了合同并已辦完按揭手續(xù)

  查看全文↓ 2018-06-22 16:36:05
• 153****6537

  墻體拆除多少錢一平米這是一個非常專業(yè)化的問題，對于不同的墻體來說，他們的價錢也是不一樣的，裝修拆墻費用一般分為單墻和雙強兩種費用，標準單強，一般情況下是一平方米20元到30元左右，而對于雙層墻來說，他們的裝修拆墻費用則保持在每平方米50元到35元之間。
  
  我們在選擇裝修公司的時候，一定要在市場上多轉(zhuǎn)幾家，這個錢數(shù)是一個大概的范圍，我們也可以根據(jù)具體的情況來具體對待，因此這里面的差價是非常多的，本身拆墻沒有什么技術(shù)含量，所以說拆墻的費用也不是固定的，不同地區(qū)的拆墻價格也是有所差異的。我們可以根據(jù)自己實際墻體的情況，來選擇不同的裝修公司來進行操作。
  
  墻體拆除多少錢一平方米的問題解決完之后，我們需要對墻體進行操作了，那么正確的，墻體拆除方法將會是，安全系數(shù)更高一些，另外在拆除過程當中也有一些，值得注意的事項。墻體拆除的正確方法，我們都知道墻體呢是一個比較復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，它需要有專業(yè)的人員來進行識別，對于老房翻修來說，如果對結(jié)構(gòu)不了解，僅憑自己的經(jīng)驗就開工拆墻的話，那么有時候會猜到，建筑物的承重墻如果被物業(yè)知道了話，要需要罰款，另外還要把承重墻的這一部分給補上去。
  
  在進行墻體拆除之前，閱讀圖紙也是非常必要的。每一個建筑物都有一張圖紙，來進行操作，圖紙是具體施工的依據(jù)，圖紙上的每一條橫線，每一個點都會影響到具體的施工效果，所以說在圖紙沒有到手之前，我們一定要反復(fù)的核對，才能進行施工。
  
  另外有些業(yè)主為了讓自己的房子在裝修過程當中顯得更高一些，于是他們就讓過梁下沿多消去一些，可是這樣的做的結(jié)果將會導(dǎo)致鋼筋暴露在墻體之外，對于自己日后的居住產(chǎn)生了重大的安全隱患另外有些業(yè)主為了讓自己的房子在裝修過程當中顯得更高一些，于是他們就讓過梁下沿多消去一些，可是這樣的做的結(jié)果將會導(dǎo)致鋼筋暴露在墻體之外對于自己日后的居住產(chǎn)生了重大的安全隱患，這種做法我們是不提倡的!
  
  正確的做法應(yīng)該是在房屋設(shè)計的時候，我們不僅要照顧到自己個人的需要和房屋的美觀，我們還需要照顧到原本的設(shè)計結(jié)構(gòu)以及他們的安全事項，只有在條件允許的情況下，我們才能適當?shù)母脑旖ㄖ黧w。
  
  墻體拆除多少錢一平米
  
  另外墻體拆除的過程當中，我們一定要看清，墻體的須持之后再進行，拆卸，對于一些業(yè)主來說，磚墻可以敲除，這是一定的道理，但是有些墻體內(nèi)是空的，他們是管道的，通過口，因此有些施工人員一直到看到管道才停手，如果萬一敲到了管道，可是一件非常大的麻煩事情，因此，我們不要以為所有的墻體都是實心的，而有些墻體他們是空心的，它們是管道的通風口，因此在成開除之前，我們需要辨別墻體是否是承重墻，另外還要發(fā)現(xiàn)墻體內(nèi)部是否是有管道或者說其他東西通過，如果是這兩種情況，我們千萬不要把墻體拆掉。
  
  以上就是小編為您帶來的墻體拆除多少錢一平米的全部內(nèi)容，相信大家在閱讀完本文后對于墻體拆除多少錢一平米有了基本的認識，如果您還想了解更多裝飾咨詢，請點擊進入裝修流程版塊。
  

  查看全文↓ 2018-06-22 16:34:01
• 148****6087

  墻體拆改費用一般包括拆墻費、砌墻費、人工費還有垃圾清理托運費。因為現(xiàn)在各地的價位不一樣,這些價格只是在這里跟大家報一下,針對某一地區(qū),普通拆墻大致在20-25元/平米,砌普通磚墻材料成本在40元/平米,但裝飾公司一般要80元/平米。
  現(xiàn)在**貴的就是人工費,人工費大約在120元左右,但是具體還是要看自己請的施工隊施工質(zhì)量的好壞和資質(zhì)來定。
  **后的就是來及清運費,垃圾清理托運費不固定,雙方協(xié)商決定。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:33:31
• 131****4153

  墻體拆改費用
  墻體拆改的費用一般包括拆墻費、砌墻費、人工費還有垃圾清理托運費。
  各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普通磚墻材料成本在50元/平米，但裝飾公司一般要100元/平米。
  人工費大約在80元左右，但是具體還是要看你請的施工隊施工質(zhì)量的好壞和資質(zhì)來定。
  垃圾清理托運費不固定，雙方協(xié)商決定。

  查看全文↓ 2018-06-22 16:32:38

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• 問 ??毛坯房墻體改拆工時費多少
  答

  墻體拆改的費用一般包括拆墻費、砌墻費、人工費還有垃圾清理托運費。各地墻體拆改價位不一樣，以下價格僅供參考：普通拆墻大致在10-15元/平米，砌普通磚墻材料成本在50元/平米，但裝飾公司一般要100元/平米。人工費大約在80元左右，但是具體還是要看你請的施工隊施工質(zhì)量的好壞和資質(zhì)來定。垃圾清理托運費不固定，雙方協(xié)商決定。

  全部3個回答>
• 問 我想了解下商品房裝修工時費如何計算
  答

  ①:水電工按所走線路及管道米數(shù)收費,水電包工一米約5元左右,泥工一天是120元,貼磚是按平方計算,具體墻磚與地磚價格是不一樣的;木工一天是90元,鋪木地板包工包料15元/平方,安裝門80元/套,包一套門600元左右;油漆工仿瓷6元/平方,乳膠漆15元/平方,大家可以根據(jù)自己的房屋進行簡單計算哦!②:裝修價格是根據(jù)施工項目平方數(shù)(米數(shù)等)+人工+材料方式(包括輔材)方式計算,比如墻面乳膠漆應(yīng)該是:膩子+乳膠漆+人工×墻面面積。(同理地面鋪磚是:水泥+黃沙+人工×地面面積)。計算項目非常明了,再配合后面?zhèn)渥⒌氖┕すに?讓裝修業(yè)主一目了然。當然有些工程是按照實際發(fā)生量計算,比如水電改造。

  全部3個回答>
• 問 ?? 商品房裝修工時費如何？流程是怎么樣的呢？
  答

  根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》中的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。當事人應(yīng)當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等內(nèi)容做出約定。保修期從交付之日起計算?！　∩唐纷≌谋Ｐ奁谙薏坏玫陀诮ㄔO(shè)工程承包單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期，存續(xù)期少于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中確定的**低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》中規(guī)定的**低保修期限?！　∨e個例子來說，屋面防水的保修期是五年，如果商品房是竣工驗收合格后即交付住戶使用的，那屋面防水的保修期就不低于五年。如果商品房是驗收合格后隔一段時間交付住戶使用的，比如隔了一年，那么承建單位對開發(fā)商承諾的保修期還剩四年，此時開發(fā)商對購房者承諾的保修期就不能低于四年;如果已經(jīng)隔了兩年多才賣出去，保修期已經(jīng)不足三年了，但**低也要按三年計算?！　《?、哪些房屋質(zhì)量問題買房人可以要求賠償　　房屋買受人購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無法保證房屋買受人的人身、財產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，例如房屋的地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程等出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，造成地基下沉、房屋傾斜、承重結(jié)構(gòu)變形等，一般難以通過修復(fù)辦法解決，因此買受人請求解除合同的，人民法院應(yīng)予準許。但房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，是否屬于嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，并根據(jù)檢測結(jié)論進行確認?！　》课葙|(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達不到法定質(zhì)量標準，是目前**常見也**容易引發(fā)糾紛的問題。具體來說包括：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，屋面漏雨、墻面脫落，門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定，有防水要求的地下室漏水，室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線、照明燈具墜落，室內(nèi)氨、苯、甲醛、放射性氡等有毒有害氣體含量超標等等。對于這類房屋質(zhì)量問題，應(yīng)由開發(fā)商向購房人承擔法律責任，包括修理、退房、換房、賠償?shù)取?/p> 全部3個回答>

• 問 ??毛坯房哪些墻可以拆
  答

  那堵墻屬不屬于承重墻都好，有一點是肯定的，它屬于外墻，不能拆。而且從圖上看，這堵墻是加粗的，肯定是不能拆的。一般只有12墻能拆，厚度超過140mm的墻就開始不允許拆了。

  全部3個回答>
• 問 毛坯房哪些墻可以拆
  答

  首先看建筑圖，建筑圖上黑色填充的墻體是承重墻或者剪力墻，是不能拆除的，其他的基本都是填充墻。而在房屋內(nèi)，要判斷那堵墻是剪力墻的話，就用手掌用力拍打墻的中心位置，感覺振動大的墻就是一般的填充墻，振動小的墻基本就是鋼筋混凝土剪力墻（此方式僅限框架剪力墻結(jié)構(gòu)的房屋）而鋼混框架結(jié)構(gòu)一般都是填充墻磚混結(jié)構(gòu)的房屋，如果里面的墻體厚度是28cm左右的，就是承重墻，如果是15cm左右的就是填充墻

  全部5個回答>