房地產權證上的地號是什么

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• 158****2222

  個人辦理
  1、確定開發(fā)商已經進行初始登記
  開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網(wǎng)站進行查詢。
  2、到管理部門領取并填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
  準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
  3、必備材料之——測繪圖(表)
  測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
  4、領取相關文件
  集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。
  5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費后務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
  6、提交申請材料
  材料主要包括以下幾種：
  (1)蓋章的申請表；
  (2)房屋買賣合同；
  (3)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；
  (4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；
  (5)專項維修資金專用收據(jù)；
  (6)契稅完稅或減免稅憑證；
  (7)購房者身份證明(復印件核對原件)；
  (8)房屋共有的提交共有協(xié)議；
  (9)銀行的提前還貸證明。
  7、按照規(guī)定時間領取房產證
  在提交辦理申請后，請業(yè)主們一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按通知的時間及時領取房產證。
  房產證辦理所需費用
  自行辦理房產證的業(yè)主們也要繳納相關的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。二手房的房產證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據(jù)房屋面積和房產證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業(yè)稅及附加和個人所得稅。
  契稅繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。
  住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權證增收工本費10元/本。
  公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.6元繳納。
  印花稅分為“產權轉移書據(jù)”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
  此外，囑咐大家在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

  查看全文↓ 2018-06-22 19:02:58
• 144****3945

  假設你確定傳的是土地證，那第XXX就是土地證編號！

  查看全文↓ 2018-06-22 19:02:49
• 151****0125

  標注土地位置的，這是記錄在案的。
  你的是別墅吧。就是你別墅所占用的，屬于證主的土地。

  查看全文↓ 2018-06-22 19:02:34
• 141****4669

  查詢產權證號也就是權證號在產權證上的位置如下：
  打卡產權證，翻到第二頁，右上角有一個權證號，這個權證號就是你的產權證號。
  如果產權證沒有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產權證號。

  查看全文↓ 2018-06-22 19:02:26
• 132****6422

  土地證的地號是不一樣的。一般的土地證地號編寫為四個數(shù)字，中間由破折號隔開，**后一位數(shù)字代表的是棟號，所以3棟和7棟的房屋地號的**后位分別為3和7，是不同的。

  查看全文↓ 2018-06-22 19:02:15

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• 問 ?? 房地產權證上的地號是什么？誰知道呢？
  答

  規(guī)劃局在規(guī)劃的時候,就已經排好了.首先,對某個大片區(qū)域劃成小片,每個小片一個地塊,標上地塊號.并對整片區(qū)域做單元功能控制性規(guī)劃;然后,對每個地塊進行詳細規(guī)劃,形成控制性詳細規(guī)劃.

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• 問 房地產權證號是什么
  答

  1、房產證號其實就是指的房產證編號，它是房產證上必須包含的內容之一，一般都是位于房產證第一頁的第一行，所以每一本房產證上必定都有房產證號?！　?、房產證號規(guī)定為:A房權證B字xxxxx號一般以行政區(qū)劃分類,如昆明的A處為昆,B處按各區(qū)的簡寫,如西山區(qū)為“西”“xxxxx”為流水號,位數(shù)各地不同,但都留有發(fā)展的空間。

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• 問 ??房地產權證號是哪個？房地產權證號在房產證上哪里？
  答

  查詢產權證號也就是權證號在產權證上的位置如下：打卡產權證，翻到第二頁，右上角有一個權證號，這個權證號就是你的產權證號。如果產權證沒有在手上的話也可以在房管局查詢名下房屋信息，上面也有產權證號。

  全部3個回答>
• 問 房地產權證號是哪個？房地產權證號在房產證上什么地方？
  答

  房產證號其實就是指的產權證編號，它是房產證上必須包含的內容之一，一般都是位于房產證第一頁的第一行，所以每一本房產證上必定都有房產證號?！　》慨a證號查詢方法：　　網(wǎng)上查詢：房產證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)?！　》抗芫植樵儯喝绻胍樵儨蚀_的個人房產證信息，就去房管局?？梢圆榈降男畔ǚ课菟腥嗣Q、產權證號、登記核準日期、權利來源、等等)，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產證號查詢。　　之所以要查詢，一般都是為了辨別房產證真?zhèn)巍?/p> 全部3個回答>

• 問 ??房地產權證是什么
  答

  存在一定的風險,**好是要求其提供土地使用權證,或做其他的約定.詳細情況請咨詢當?shù)赜嘘P部門或幫助。買房看五證，一個是建設用地規(guī)劃許可證，第二是建設工程規(guī)劃許可證，第三是建設工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工證是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？教給您一種方法，這五證**主要的應該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證，這兩種要核發(fā)，看準確了，一般原則上就沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，以確保將來順利的辦理產權證。

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