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直管公房是指由國家各級房地產管理部門直接經營管理的國有房產 也就是公產房屋自管房屋 也就是一般所說的私產房屋
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156****0348
其公共產權住房、國有住房，在國外又叫做公共住宅、公營性質的住宅。主要由本地的政府建設而成，可以向當地城市的居民出租出售；由企業(yè)建設的公共住宅，向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊?/span>
查看全文↓ 2018-06-28 21:23:39 -
142****5612
承租公房是20世紀人們獲得住房的主要來源。在20世紀我國計劃經濟體制下，公有房屋的產生有兩種途徑:一種是在建國初期國家采用沒收或贖買的方式將私人所有的房屋轉變?yōu)楣蟹课荩缓笤賹⑦@些房屋出租給沒有住房的居民。
查看全文↓ 2018-06-28 21:23:12 -
148****2816
直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。
查看全文↓ 2018-06-28 21:23:04 -
152****4807
自管公房是國有單位自管的公房，改革發(fā)展后，會納入直管公房
查看全文↓ 2018-06-28 21:22:58
直管公房是政府房屋管理部門管理的公房。 -
155****5039
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。
查看全文↓ 2018-06-28 21:22:45
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自管公房是國有單位自管的公房，改革發(fā)展后，會納入直管公房直管公房是政府房屋管理部門管理的公房。
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直管公房是指：由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業(yè)單位自建的福利房。自管公房是指：由各機關、團體、企事業(yè)單位自行經營的國有或集體所有的房產。直管公房和自管公房區(qū)別：自管公房是國有單位自管的公房，改革發(fā)展后，會納入直管公房。直管公房是政府房屋管理部門管理的公房。
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直管公有住房: 公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。 也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設的住宅，向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊? 公房有時也指拆遷后分到的房子。 公產房與私產房的**大區(qū)別在于產權，公產房沒有產權人，業(yè)主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。 公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。一、關于公產房的性質 所謂公產房，是我國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權...直管公有住房: 公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（擁有權、占有權、處分權、收益權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。 也稱公有住宅、公產住房、國有住宅，在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家（中央政府或地方政府、城市政府）以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售；由企業(yè)建設的住宅，向本企業(yè)職工出租出售。公房隨著出售而變?yōu)樗椒俊? 公房有時也指拆遷后分到的房子。 公產房與私產房的**大區(qū)別在于產權，公產房沒有產權人，業(yè)主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。 公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。一、關于公產房的性質 所謂公產房，是我國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。 按照產權人的不同又分為三種： 第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。 第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業(yè)產。 第三種公產房是行政事業(yè)單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。
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多了兩個字啊，已購
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