如何查詢房產(chǎn)證面積

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• 158****0517

  因?yàn)榉慨a(chǎn)證是沒(méi)有上網(wǎng)系統(tǒng)，沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)的；并且房產(chǎn)是屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，有一定的隱私權(quán)，一般是不會(huì)在網(wǎng)上不會(huì)聯(lián)網(wǎng)的。
  要查房產(chǎn)證，只有房產(chǎn)證本人持本人用身份證幫件，到房管局（房產(chǎn)交易中心）去查詢。
  如果不是本人查詢的話，就需要房產(chǎn)證本人寫一份房產(chǎn)查詢委托書公證一下，并還需要公證一下。
  然后就可以帶上房產(chǎn)查詢的委托書、公證書，身份證原件去查詢了。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:54:01
• 131****9229

  個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證是受國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證所以各個(gè)地區(qū)必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房產(chǎn)證證書，其他部門或者是單位制作的話，都是無(wú)效的，都不受國(guó)家法律保護(hù)的。所以我們一定要到正規(guī)部門辦理，也要辨別真假房產(chǎn)證，學(xué)會(huì)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢。
  
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  個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢
  
  1.房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點(diǎn)，然后你就需要攜帶好自己的個(gè)人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，包括房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等等。
  
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  2.網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時(shí)代，所以很多的資料都是通過(guò)電腦來(lái)存儲(chǔ)的。我們可以在網(wǎng)上點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入到某個(gè)城市網(wǎng)站進(jìn)行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)才可以。
  
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  辨別真?zhèn)蔚姆椒?br/>
  1.房產(chǎn)證是按照國(guó)務(wù)院及部委規(guī)定統(tǒng)一印刷的，是房產(chǎn)證的證書用紙，而不是有法律效力的房產(chǎn)證。我們?cè)谶@里要明確的知道，一個(gè)書面憑證是否成為有效的房產(chǎn)證，是在于有權(quán)登記機(jī)關(guān)的發(fā)放行為，而不是在于證書用紙的印刷行為。
  
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  2.要判斷房產(chǎn)證的真假的唯一標(biāo)準(zhǔn)，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的印鑒，而不是房產(chǎn)證上的水印圖案或者是防偽底紋。我們?cè)谶@里也要清楚的了解到，只要房產(chǎn)證上登記機(jī)關(guān)的印鑒是真的，那么就算沒(méi)有使用統(tǒng)一印制的帶有水印圖案或者防偽底紋的證書用紙，那么該房產(chǎn)證也是真的。
  
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  3.注意事項(xiàng)：我們?cè)诒鎰e房產(chǎn)證真假的時(shí)候，也要注意看紙張的質(zhì)量，因?yàn)檎娴姆慨a(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)紙張是采用專業(yè)水印紙，水印頭像要在光線下才能看出來(lái)，而假的房產(chǎn)證的水印頭像平鋪就能看見(jiàn)，質(zhì)量粗糙。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:53:28
• 155****8157

  1.網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢)。
  　　2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

  查看全文↓ 2018-06-23 15:52:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢房產(chǎn)證面積?在網(wǎng)上如何查詢房產(chǎn)面積？
  答

  您說(shuō)的是房產(chǎn)證下來(lái)之后還是之前，如果之前可以去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)發(fā)辦部門去查詢一下

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢房產(chǎn)證面積?房產(chǎn)證在銀行抵押，忘記自己房產(chǎn)證面積了,如何知道？
  答

  通常來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)證查詢的方式有兩種，第一種是網(wǎng)上查詢，另外一種是去房產(chǎn)部門進(jìn)行查詢。1、網(wǎng)上查詢：這種方法其實(shí)也是有一定的限制的，因?yàn)槟壳霸谌珖?guó)來(lái)說(shuō)，并不是每一個(gè)地區(qū)都已經(jīng)開(kāi)通了網(wǎng)上查詢的功能，所以只有在已經(jīng)開(kāi)通了這項(xiàng)查詢功能的地區(qū)才能夠查詢到房子的產(chǎn)權(quán)信息。具體做法：點(diǎn)擊省市銜接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需求輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)即可查到;2、房產(chǎn)局查詢：如果說(shuō)大家想要查詢到格式規(guī)范，產(chǎn)權(quán)信息全面包括：房子所有人稱謂、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、掛號(hào)核準(zhǔn)日期、建筑面積、房子規(guī)劃用途、權(quán)利來(lái)歷、房子是不是典當(dāng)、是不是被查封等等)、可以加蓋公章的房屋證明的話，**好還是去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門或者是不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行查詢。注意必須要帶自個(gè)身份證件由房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人申請(qǐng)查詢。

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• 問(wèn) 如何查詢房產(chǎn)證進(jìn)度?如何查詢房產(chǎn)證辦理進(jìn)度
  答

  　1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）?！　?、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進(jìn)行房產(chǎn)證查詢即可。

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• 問(wèn) 如何查詢房產(chǎn)證
  答

  房產(chǎn)證的查詢有以下幾種方法有效招數(shù)一:到房管局登記機(jī)構(gòu)查詢驗(yàn)證目前科技手段越來(lái)越先進(jìn)，一些不法的造假分子利用高科技偽造房產(chǎn)證，幾乎可以達(dá)到以假亂真的地步。在談到如何鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)螘r(shí)，希望廣大市民提高警惕，尤其在從事二手房交易、房產(chǎn)租賃和抵押的過(guò)程中，在放款之前，**好帶房產(chǎn)證到房管局的相關(guān)登記機(jī)構(gòu)查詢驗(yàn)證一下。至于偽造假證的行為性質(zhì)，對(duì)那些不法的造假者或持假證者從事相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的行為屬于經(jīng)濟(jì)詐騙，構(gòu)成了經(jīng)濟(jì)詐騙罪，一旦查實(shí)，可以舉報(bào)，公安部門將立案?jìng)刹椋苑乐棺尭嗳松袭?dāng)受騙。有效招數(shù)二;在買賣交易中可要求權(quán)利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過(guò)程中，購(gòu)買房可提出權(quán)利人出示相關(guān)的有效證件，避免房產(chǎn)證作假的可能性。如:身份證、戶口簿、房產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、原有房屋買賣合同等。對(duì)房屋買賣涉及到的所有證件進(jìn)行核實(shí)。單單偽造一張房產(chǎn)證比較容易，但要同時(shí)偽造所有的交易有效憑證相對(duì)要困難得多。許多交易買賣中只看房產(chǎn)證的做法風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)較高，多數(shù)騙貸案例正是利用了這一漏洞。有效招數(shù)三：委托專業(yè)的房產(chǎn)中介公司和律師，提防交易貓膩在房產(chǎn)交易中，**好委托大型且比較專業(yè)的房產(chǎn)中介公司。一般這些中介公司都具有比較專業(yè)的行業(yè)流程，對(duì)相關(guān)證件及買賣雙方信息會(huì)做相應(yīng)的核實(shí)，有效保證交易雙方的利益。在交易過(guò)程中賣方出現(xiàn)的不正常要求，購(gòu)房者應(yīng)多加注意提防交易中的貓膩，比如賣方要求大幅度提高**額度等。

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• 問(wèn) 如何查詢房產(chǎn)證？
  答

  有兩種方法：1、網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢;2.房產(chǎn)局查詢：攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。