如何查詢房產(chǎn)證進度?如何查詢房產(chǎn)證辦理進度

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• 152****1206

  　1、網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
  　　2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:50
• 138****9460

  用受理單號，去海洋局官網(wǎng)就可以查，不過比較麻煩。你也可以通過手機查詢

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:46
• 133****5024

  1.網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。
  2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:41
• 147****1572

  房子都需要辦理房產(chǎn)證，因為辦理房產(chǎn)證不是一天就能辦完的，得需要一段時間，好多人辦理了房產(chǎn)證但卻不知道怎樣查詢房產(chǎn)證的辦理進度和流程，那么房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢呢？下面小編詳細的給大家介紹一下。
  
  
  
  
  
  
  
  　　什么是房產(chǎn)證？
  
  　　顧名思義是房屋權(quán)利人取得房屋的合法權(quán)利，依法對購買的房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的憑證，產(chǎn)權(quán)證包括房屋權(quán)證、房屋共有權(quán)證、房地產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)共有權(quán)證。
  
  　　其他房地產(chǎn)權(quán)證除權(quán)利和法律規(guī)定外，不得隨意查詢。產(chǎn)權(quán)證明資料包括房屋名稱、產(chǎn)權(quán)證明編號、登記批準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋抵押、是否查封等。
  
  　　房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢？
  
  　　( 1 )在線查詢
  
  　　在這個信息時代，很多信息都存儲在互聯(lián)網(wǎng)上，所以我們可以去房屋所在城市的房屋委員會網(wǎng)站。具體方法是點擊省、市鏈接，進入當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局網(wǎng)站查詢，這里需要輸入業(yè)主姓名和物業(yè)編號。這種查詢方式的特點是方便快捷，但能了解的情況較少，只能了解房產(chǎn)證的基本情況。
  
  　　網(wǎng)上查的一般是案件編號，因為案件編號是唯一的，所以也有保證。用備案號表明購房合同已在網(wǎng)上備案，未經(jīng)本人簽字，沒有人有權(quán)處理你的房屋，備案后打印出的合同即為以后辦理房產(chǎn)證的有效憑證。
  
  　　2 .房產(chǎn)局查詢
  
  　　如需了解更詳細的個人房產(chǎn)權(quán)屬證書信息，需到當(dāng)?shù)胤抗懿块T檔案或窗口查詢。這種查詢方式比較麻煩，準備的文件和資料比較多，但相對來說，對于房產(chǎn)證的資料也能了解得比較清楚。
  
  　　查詢房屋所有權(quán)證時，您希望提供哪些信息？
  
  　　查詢準確的個人財產(chǎn)所有權(quán)憑證信息(包括房屋所有人姓名、財產(chǎn)憑證號、登記批準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否扣押等)。)，必須攜帶個人身份證件和產(chǎn)權(quán)證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T檔案或窗口查詢。
  
  　　以上是關(guān)于房產(chǎn)證的辦理流程如何查詢的詳細介紹，在房產(chǎn)證的辦理過程中，我們要及時查詢房產(chǎn)證的辦理進度和房屋的產(chǎn)權(quán)狀態(tài)，在沒拿到房產(chǎn)證之前，我們還需要謹慎對待，以免發(fā)生不必要的意外情況

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:37
• 141****3733

  
  在小編通過多個渠道核實并進行了相關(guān)調(diào)研后，今天通過樂活潮白社區(qū)平臺分享以下產(chǎn)權(quán)證辦理進度相關(guān)**新的重要信息給大家：
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在成功提交產(chǎn)權(quán)登記所有資料后的730個工作日辦理成功。（這里要特別說明的是，提交資料的含義是在業(yè)主前期已經(jīng)完成交納契稅，公共維修基金等費用后才可以提交申請產(chǎn)權(quán)證辦理材料）具體前期費用繳納相關(guān)攻略，如果還有人不知道流程，可以瀏覽樂活潮白社區(qū)平臺的辦事攻略進行參考（點擊下方藍色字體直接瀏覽）：
  
  
  
  潮白河孔雀城產(chǎn)權(quán)辦理計劃公示
  
  
  
  樂活小編帶你看——史上**全**清晰首套公維契稅繳納攻略（20170616更新）
  
  如果有過把契稅，公共維修基金以開發(fā)商代繳納的形式進行的繳納，并在后期申請退稅的經(jīng)歷，后期又自行重新繳納相關(guān)費用的人群，產(chǎn)權(quán)申請辦理計算日期將會以重新繳納各種稅費后并提交所有材料到不動產(chǎn)登記局的時間開始計算。（部分早期買房的業(yè)主群體會遇到這個情況，這類人群目前等待辦理房產(chǎn)證的時間相對來說較長，因為中間反復(fù)交稅等步驟耽誤的時間較多。）
  
  
  
  如果是按照所有要求，將辦理產(chǎn)權(quán)登記所需所有材料提交到了產(chǎn)權(quán)中心后，后期再也沒有再收到任何產(chǎn)權(quán)中心后續(xù)的跟進服務(wù)的人群，可以撥打開發(fā)商客服電話投訴，電話為：4008989696－分機號碼3為投訴電話。投訴產(chǎn)權(quán)辦理進度的過程中請?zhí)峁┵彿繕I(yè)主的全名，身份證號后4位等詳細信息進行相關(guān)信息查詢。開發(fā)商客服人員會登記記錄相關(guān)事宜，要求產(chǎn)權(quán)中心相關(guān)負責(zé)人員在24小時內(nèi)給業(yè)主回復(fù)產(chǎn)權(quán)證辦理具體進度信息。
  
  
  
  
  購房人群購房方式直接影響拿到房本的時間進度：
  
  A）全款購房人群：提交產(chǎn)權(quán)辦理材料給產(chǎn)權(quán)中心后，以產(chǎn)權(quán)中心實際提交到不動產(chǎn)登記局的時間作為開始正式計算房本辦理時間的起點，（舉例：假設(shè)您在2016年1月31日向開發(fā)商產(chǎn)權(quán)中心提交了所有辦理房本的資料，但是產(chǎn)權(quán)中心在2016年12月31日才提交給不動產(chǎn)登記局，那么意味著您的房本開始辦理時間是從2016年12月31日開始計算）全款購房人群，在將產(chǎn)權(quán)登記資料提交給不動產(chǎn)登記局后約3到4個月后，產(chǎn)權(quán)中心會通知業(yè)主領(lǐng)取房本。您當(dāng)時所提交的所有辦理產(chǎn)權(quán)的申請資料，目前是否已經(jīng)到達了不動產(chǎn)登記局，可以要求產(chǎn)權(quán)中心客服人員幫助查詢實際進度。
  
  B）貸款購房人群：在產(chǎn)權(quán)辦理資料提交給不動產(chǎn)登記局之日起開始計算的一年時間左右，會有開發(fā)商相關(guān)客服人員通知業(yè)主群體，跟進后期產(chǎn)權(quán)證進度及領(lǐng)取事宜。
  
  C）買房時是貸款人群，后來自己申請了提前還貸并將所有貸款已經(jīng)還清的人群，這類人群在在后期領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證時的時間，等同于全款購房人群。
  
  
  
  如果提交辦理產(chǎn)權(quán)登記所有資料后，在產(chǎn)權(quán)辦理資料提交給不動產(chǎn)登記局之日起，連續(xù)超過730個工作日，購房業(yè)主仍然未拿到產(chǎn)權(quán)證書，視為開發(fā)商違約。開發(fā)商方需要承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（大家可以瀏覽一下自己的購房合同，注意自己當(dāng)時的購房合同上的承諾辦理產(chǎn)權(quán)登記的具體時限信息。）
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)證辦理流程手寫示意圖（簡版）：
  
  
  
  
  
  產(chǎn)權(quán)證辦理相關(guān)信息分析解讀：
  
  
  
  全款購房和貸款購房，相比較而言，全款購房人群，如果在同樣的提交材料的時間下，**終全款購房業(yè)主實際拿到產(chǎn)權(quán)證的時間會比貸款購房的人群早。
  
  貸款購房人群，**終拿到產(chǎn)權(quán)證時，自己的產(chǎn)權(quán)證上會蓋上銀行的抵押章，證明房產(chǎn)已經(jīng)抵押在銀行，如果未來后期貸款人群需要賣房，需要先把貸款結(jié)清并把房產(chǎn)證上的“已抵押”備注變成“已解押”。才能后期進行二手房交易及過戶行為。

  查看全文↓ 2019-07-27 16:50:33

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證辦理進度如何查詢? 怎么查房產(chǎn)證辦理進度 如何網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證辦證進度
  答

  產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件; 經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。02勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。03產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證 件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復(fù)雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。04繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。05收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的**后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。 發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。

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• 問 如何查詢房產(chǎn)證進度?怎么查詢房產(chǎn)證的辦理進度
  答

  查詢房產(chǎn)證辦理進度有2個途徑可以查詢。1.網(wǎng)上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以）。2.房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準確的個人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一）檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

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• 問 ??如何查詢房產(chǎn)證辦理進度?房產(chǎn)證辦理進度網(wǎng)上查詢要怎么查?
  答

  1、網(wǎng)上查詢一般可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，一般查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非所有城市都可以)。2、房產(chǎn)局查詢?nèi)粢樵兊臏蚀_的個人房產(chǎn)證信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設(shè)計用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，就必須產(chǎn)權(quán)人配合了。一般可以攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統(tǒng)一)檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。

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• 問 如何查詢房產(chǎn)證進度
  答

  如何在網(wǎng)上查詢房產(chǎn)證辦證進度?網(wǎng)上查詢：通常咱們能夠到房子所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢，通常查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人名字、產(chǎn)權(quán)證號(現(xiàn)在只要部分地區(qū)供給房子產(chǎn)權(quán)信息查詢，并非城市都能夠)。房產(chǎn)局查詢：若要查詢的精確的自個房產(chǎn)證信息(包含：房子人稱號、產(chǎn)權(quán)證號、掛號核準日期、建筑面積、房子設(shè)計用處、權(quán)力來歷、房子是不是典當(dāng)、是不是被查封等等)，就必須產(chǎn)權(quán)人了。通常能夠帶著自個身份證件及房產(chǎn)證到本地的房管局(房地產(chǎn)買賣、房子管理局、房管處等，各地叫法不一致)檔案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢即可。房產(chǎn)證處理對購房者來說是件費心費力的工作，在房產(chǎn)證處理過程中，購房者除了要保證房產(chǎn)證處理費用入帳以外，還得時不時的對房產(chǎn)證處理進度查詢了解處理的進度，作為購房者在房產(chǎn)證處理過程中必定希望能越快拿到房產(chǎn)證越好。及時查詢房子產(chǎn)權(quán)狀況。即便托付代理房產(chǎn)證，您也有必要及時向房子管理部分和土地管理部分查詢所購房子的產(chǎn)權(quán)狀況，如果發(fā)現(xiàn)“風(fēng)險狀況”，如開發(fā)商不合法設(shè)定典當(dāng)?shù)?，能夠及時建議自個的權(quán)力

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• 問 ??如何查詢房產(chǎn)證辦理進度?房產(chǎn)證辦證進度也可以網(wǎng)上查詢嗎?
  答

  查詢房產(chǎn)證的辦理進度方法：1、網(wǎng)上查詢在這個信息化的時代，很多資料都是保存在網(wǎng)上的，所以我們可以到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢。具體方法是點擊省市鏈接，進入各地房產(chǎn)管理局的網(wǎng)站進行查詢，這里需要輸入產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)號。這種查詢方式的特點是方便快捷,但是能了解的情況較少,只能了解房產(chǎn)證的基本情況。在網(wǎng)上查到的一般都是備案號，因為備案號是唯一的，所以也是有保障的。有了備案號就說明了購房合同已經(jīng)在網(wǎng)上進行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權(quán)利對你的房子進行處理，這個備案后打印出來的合同就是以后辦理房產(chǎn)證的有效證明。

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