什么是購房全額發(fā)票

已有6個回答

• 138****1168

  要不要到交房一個月以后再拿全發(fā)票

  查看全文↓ 2022-10-12 15:42:00
• 144****3005

  能開全額發(fā)片的，而且必須開。因為業(yè)主辦理成功按揭貸款之后，那就表明業(yè)主是全額支付放款的，這筆貸只是業(yè)主和銀行的債務關系，和開發(fā)商沒有直接的影響。因此，業(yè)主是可以要求開發(fā)商開出全額發(fā)票的。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:41:26
• 154****3104

  是不是還有尾款呢？一般交房前，會有5%-10%的房款在那個時候給，可能開發(fā)商想要一次全額開給你們吧，可是收回你們的收據(jù)是提出什么理由呢？在收回收據(jù)的同時，就應該開具發(fā)票給你們了

  查看全文↓ 2018-06-27 19:41:07
• 145****0282

  按揭發(fā)票有兩種，一種是房價款發(fā)票，一種是利息收入發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:40:55
• 135****4666

  購買方屬于增值稅一般納稅人且索取增值稅專用發(fā) 票，應開具增值稅專用發(fā) 票；購買方屬于小規(guī)模納稅人或個人，則開給增值稅普通發(fā) 票，按規(guī)定申報納稅。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:40:49
• 143****9406

  在付完**款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個**款的收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開具一個全款購房發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:40:36

相關問題

• 問 購房發(fā)票是全額發(fā)票嗎
  答

  首先我們先了解一下啥是購房發(fā)票：在付完**款之后，開發(fā)商都會給購房者開一個**款的收據(jù)，等購房者從銀行辦理完購房貸款之后，開發(fā)商就應該給購房者開具一個全款購房發(fā)票。如果購買的是期房的話全款購房發(fā)票啥時候開？如果是期房的話，那么在交房款時開發(fā)商先會出具收據(jù)，正式的發(fā)票則是在要等房屋測繪部門進行實地測量之后，獲得準確的房屋面積，交房時開發(fā)商才會出具購房發(fā)票。這是因商品房買賣合同中約定的不是房屋**終實際面積，而房屋在實際建造中多少都會有點誤差，所以只有等到實際面積測量出來之后，該房屋的實際銷售價格才會準確無誤，所以一般在這個時候才會出具發(fā)票。全款購房發(fā)票的作用公積金的提取：住房公積金只能用于購買住房性質(zhì)的商品房，如果需要提取住房公積金來償還貸款的話，就需要提供購房全額發(fā)票，只有提供了購房全額發(fā)票才能證明房子所有權，否則將不能證明這個關系，也不能正常提取住房公積金來償還房貸。辦理房產(chǎn)證:辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。辦理房產(chǎn)證所需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證、登記機關認為需要的其他有關證明材料。辦理房產(chǎn)證相對于提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比，辦理房產(chǎn)證的要求相對低一些。而相對于住房落戶：很多購房者買房之后都會有戶口遷移的打算，但是辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。購房發(fā)票在落戶上也是很重要的。這里有一點要值得注意的是，有些房產(chǎn)開發(fā)商為了逃稅避稅而不給購房者開具發(fā)票。，這時購房者是有權利向其索要的。因為根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。

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• 問 ??什么是購房全額發(fā)票？有人知道嗎？
  答

  收據(jù)只是開發(fā)商給購房者的繳款憑證，開發(fā)商可以暫不向地稅局交納相應的營業(yè)稅，發(fā)票是地稅局統(tǒng)一印制的，開發(fā)商開具發(fā)票后當月底就要及時的交納該套房子的所得稅。

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• 問 購房發(fā)票是全額發(fā)票嗎？清楚的能否都說下哈？
  答

  辦理完按揭，發(fā)展商將業(yè)主的房產(chǎn)證抵押給銀行，銀行將錢匯給發(fā)展商，這時發(fā)展商就應該給業(yè)主發(fā)票，業(yè)主一般在辦理完按揭半年后就可拿到發(fā)票。如果業(yè)主在辦理完按揭業(yè)務后，發(fā)展商沒有出具發(fā)票，是違法行為。業(yè)主可依法索要發(fā)票，如果發(fā)展商執(zhí)意不開發(fā)票，業(yè)主可以及時將詳細情況寫明，連同能證明自己已經(jīng)取得貸款權利的相關資料(如收據(jù)、二聯(lián)單、合同等)寄往市地稅局舉報中心。

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• 問 購房全額發(fā)票什么時給
  答

  肯定得有啊，要不貸款辦不了。

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• 問 購房**發(fā)票和全額發(fā)票的問題
  答

  房產(chǎn)證上有已抵押說明該房屋已經(jīng)在房管部門辦理了抵押登記。 辦理現(xiàn)房抵押及期房抵押的須到房產(chǎn)管理部門提供的材料如下： 1、現(xiàn)房抵押 （1）房地產(chǎn)抵押合同（夫妻雙方到場簽字）； （2）房屋所有權證； （3）土地使用權證復印件（驗原件）； （4）有資質(zhì)的評估機構出具的《房產(chǎn)評估報告》； （5）銀行借款合同； （6）夫妻關系證明及雙方身份證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。 2、期房抵押 （1）購房預售合同； （2）與銀行簽訂購房借款合同 ； （3）購房預交款收據(jù)復印件（驗原件）； （4）夫妻結婚證復印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門 出具的證明； （5）夫妻雙方身份證復印件（驗原件）。

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