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員工外地購房也是可以提取住房公積金的，需要員工在獲得房產(chǎn)證之后到公積金管理中心辦理提取手續(xù)即可，審核期為三個工作日。根據(jù)銀行的不同轉(zhuǎn)入員工賬戶的時間不等，一般在15日內(nèi)。購房公積金提取1、一手房提?。海?）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、二手房提?。海?）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件?！蹲》抗e金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
全部3個回答>公積金什么時候可以異地購房
152****0526 | 2018-06-23 21:30:18
已有5個回答
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143****0922
辦理公積金貸款，資料審核通過之后，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續(xù)，并且發(fā)放貸款給你。
查看全文↓ 2018-06-26 20:47:03 -
156****1820
滿足購房資格的購房者如果采用貸款方式買房還需要看當?shù)氐男刨J政策，主要包括三點：能否使用公積金；不同銀行的貸款利率；不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。
查看全文↓ 2018-06-26 20:46:47 -
154****4815
如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
查看全文↓ 2018-06-26 20:46:37 -
133****7127
大政策已經(jīng)有的,只是很多地方不認,你可以問下你繳納公積金的地方和你要買房子的地方公積金能不能互認,能互認的話就可以異地買,具體咨詢買房地的公積金中心。
查看全文↓ 2018-06-26 20:46:32 -
144****7740
符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
查看全文↓ 2018-06-26 20:46:26
購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
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可以，在異地進行貸款。異地貸款涉及兩個不同城市之間的業(yè)務(wù)往來，所以在程序上與一般的住房公積金貸款程序有所不同。辦理異地貸款時，申請人要到購房地的住房公積金管理中心領(lǐng)取《公積金繳存證明》、《異地貸款三方協(xié)議》等相關(guān)表格，然后回到繳存所在地的住房公積金管理中心，在如實填寫后由其出具相關(guān)手續(xù)；之后，申請人再拿著這些手續(xù)回到購房地的住房公積金管理中心。1、符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核。原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門。2、地級市及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需要提供異地繳存住房公積金憑證及**近一年繳存明細；3、辦理流程：領(lǐng)表申請貸款申請人到我市住房公積金營業(yè)網(wǎng)點咨詢、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過常州住房公積金網(wǎng)下載。4、辦理流程：開具證明貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。5、辦理流程：申請核實住房公積金管理中心經(jīng)辦人員收到申請人相關(guān)資料后，通過電話、傳真、網(wǎng)上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。6、辦理流程：賬戶開設(shè)貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業(yè)網(wǎng)點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續(xù)。
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住房公積金一般不可以異地買房。 住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金?！ ÷毠ず蛦挝蛔》抗e金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算?！ 挝徊晦k理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。 單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。
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2015年9月22日，住建部發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(以下簡稱《通知》)，明確公積金異地貸款相關(guān)操作細則：公積金繳存人如需在異地貸款買房，只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。但截至到2015年11月底嗎，這一政策在南京目前還難以操作，真正落地尚待條件成熟。 2014年10月，住建部與財政部、央行聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求推進異地貸款業(yè)務(wù)，而此次《通知》的出臺，將使這一困擾得到解決。 根據(jù)《通知》，繳存城市公積金中心負責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關(guān)信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風(fēng)險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。 按照這一流程，假設(shè)無錫市民張先生在無錫繳存有公積金，現(xiàn)在南京工作，需要使用公積金貸款在南京買房。那么他首先可以向南京市公積金管理中心咨詢，由公積金中心一次性告知貸款所需要審核的材料；接著到無錫公積金中心打申請，對方審核確認符合資格后，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；拿著這份證明，李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。 異地貸款新政何時能在南京落地？南京市公積金管理部門表示，由于各地公積金長期封閉運行，跨區(qū)域信息協(xié)調(diào)存在難度，因此在南京繳存公積金的市民貸款異地買房目前尚難以操作。 此外，根據(jù)南京公積金中心本月初公布的數(shù)據(jù)，由于樓市交易火爆，2015年南京的公積金個貸率已高達110%。公積金“池子”吃緊，本地市民申請貸款尚須“排隊”，這也導(dǎo)致難有余力再去滿足異地貸款需求。
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為貫徹落實住建部、省住建廳關(guān)于開展住房公積金異地個人住房貸款文件精神，推進住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，支持繳存職工異地購房，保障繳存職工權(quán)益，根據(jù)住建部《關(guān)于發(fā)展住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)的通知》（建金〔2014〕148號）、《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金〔2015〕135號）及《湘西自治州住房公積金個人住房貸款管理辦法》等相關(guān)文件，結(jié)合我州實際，制定本實施辦法。 第一條 異地貸款。住房公積金異地個人住房貸款（以下簡稱異地貸款）是指在我州以外城市繳存住房公積金的繳存人，在我州購房并向我中心申請住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款、組合貸款）。 第二條 申請條件。 一、所購住房的購房人或不動產(chǎn)權(quán)利人為申請人或申請人配偶； 二、所購住房屬州中心按揭貸款樓盤或已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》； 三、只接受2次內(nèi)的貸款申請，即在我州或繳存城市均無住房公積金貸款記錄或僅有1次住房公積金貸款記錄且貸款已經(jīng)還清，其中，貸款記錄分別按州中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)和繳存城市住房公積金中心（以下簡稱繳存城市中心）出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（以下簡稱《繳存使用證明》）確定； 四、符合中心申請貸款的現(xiàn)行規(guī)定。 第三條 辦理流程。 一、咨詢、受理。申請人向管理部咨詢，并持《繳存使用證明》及州中心規(guī)定的資料向購房所在地管理部申請貸款，管理部受理后，將《繳存使用證明》掃描件發(fā)送至資金營運科，資金營運科向繳存城市中心通過電話或信函方式核實《繳存使用證明》真實性和完整性，再將核實的《繳存使用證明》回傳至管理部。 二、審核、審批。管理部收到《繳存使用證明》后，按中心貸款流程進行初審、復(fù)審，貸款發(fā)放部進行審批。 三、反饋。資金營運科將審批結(jié)果按《異地貸款職工住房公積金貸款告知函》反饋到繳存城市中心，以便繳存城市中心對申請人異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。資金營運科收到《回執(zhí)》后將掃描件發(fā)送至管理部。 四、簽訂貸款合同。管理部收到資金營運科的《回執(zhí)》后，通知借款人簽訂合同，即借款人及配偶與管理部簽訂《個人住房公積金貸款合同》、《借款條款》、《借款借據(jù)》。 五、辦理抵押。對按揭貸款，由房地產(chǎn)開發(fā)公司統(tǒng)一辦理；對持《不動產(chǎn)權(quán)證書》申請貸款的，由擔保公司領(lǐng)取《不動產(chǎn)登記證明》。 六、放款。資金結(jié)算科發(fā)放貸款。 第四條 貸后管理。資金營運科建立《職工異地貸款情況明細臺賬》，按年向繳存城市中心征詢借款人公積金個人帳戶狀態(tài)，對個人賬戶發(fā)生轉(zhuǎn)移的，提醒轉(zhuǎn)入城市中心對繳存人（借款人）異地貸款情況進行標識和記錄。借款人還款出現(xiàn)連續(xù)逾期3期（含）以上時，中心通知繳存城市中心扣劃借款人公積金賬戶余額用于歸還貸款。 第五條 出具《繳存使用證明》。對我州繳存職工在州外城市申請住房公積金貸款，中心只對申請人本人及配偶無住房公積金貸款記錄或僅有1次住房公積金貸款記錄且貸款已還清者出具《繳存使用證明》。資金營運科統(tǒng)一出具此證明并對申請人本人及配偶的住房公積金個人賬戶進行標識。當申請人工作調(diào)動、個人賬戶發(fā)生轉(zhuǎn)移時，管理部應(yīng)及時上報資金營運科，資金營運科告知貸款城市中心和轉(zhuǎn)入城市中心，以便貸款城市中心和轉(zhuǎn)入城市中心對申請人異地貸款情況進行標識。
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