購房發(fā)票更名需要什么

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• 142****5765

  購買只有購房協(xié)議購房發(fā)票的房子是不能辦理房產(chǎn)過戶更名的，需要辦理出房產(chǎn)證后，買賣雙方去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過戶手續(xù)才可以的。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:56:04
• 132****4538

  購房發(fā)票是根據(jù)購房產(chǎn)權(quán)人來開據(jù)的，除非撤銷交易，否則是不能更名的。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:55:58
• 154****4435

  不需要的，辦理房屋過戶手續(xù)只需要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過戶手續(xù)了。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:53:03
• 148****5926

  如果沒有辦妥房產(chǎn)證，是需要購房發(fā)票的，辦理完后戶后，需要去地稅局申報并繳納房地產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證時，需要提交相關(guān)完稅證明，房管局才會辦證；
  如果已經(jīng)辦妥房產(chǎn)證，購房發(fā)票保留的意思只在于出售房屋時確定原值。

  查看全文↓ 2018-06-26 18:52:57
• 132****0019

  如果購房合同尚未在房管局登記備案，且開發(fā)商同意撤銷購房合同，并更改買方姓名，可以這么做

  查看全文↓ 2018-06-26 18:52:45

相關(guān)問題

• 問 ??購房發(fā)票更名需要什么？流程是怎么樣的呢？
  答

  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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• 問 購房發(fā)票可以更名嗎？如果要更名需要注意什么？
  答

  都有發(fā)票了，說明已經(jīng)簽合同了，房子已經(jīng)在房管局備案了，就不能改名字了。合同是誰的名字，房本就是誰的名字了。想更名只能是房本下發(fā)以后在改了，房子還不能有抵押。

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• 問 購房發(fā)票如何更名?
  答

  購房合同可以更名前提條件: 一是商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產(chǎn)商協(xié)商，把合同注銷，以另一人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費(fèi)。 第二種情況是已經(jīng)登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關(guān)單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。如果該商品房已經(jīng)竣工驗收，則無法進(jìn)行更名，需要產(chǎn)權(quán)證辦理出來后再以贈予的形式將產(chǎn)權(quán)證的名字改在另一人的名下。

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• 問 ??購房需要哪些正規(guī)發(fā)票？需要什么手續(xù)？
  答

  你買房得提交身份證，戶口本，結(jié)婚證等材料，不管是買一手房還是二手房，只要你符合購房條件，自然就給你開發(fā)票了。開發(fā)票是買房的一個環(huán)節(jié)，不用另行提交什么材料。

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• 問 購房發(fā)票改名都需要什么手續(xù)
  答

  房子如果還沒有簽訂正式的購房合同的話，是可以更名的當(dāng)時如果已經(jīng)簽訂正式購房合同，基本上是只能等房本下來之后再過戶了。

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