購房意向書什么時候簽

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• 138****7416

  如果開發(fā)商欺詐誤導買房人，買房人可以要求撤銷合同，返還房款，并要求開發(fā)商賠償。

  查看全文↓ 2018-06-26 12:16:18
• 132****4112

  購房意向書是開發(fā)商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預約合同

  查看全文↓ 2018-06-26 12:16:06
• 145****6184

  由于賣房的原因，無法達成一致意見，應當退定金，但是你的瑕疵在于簽訂認購協(xié)議時沒有看合同，對方可能會以此辯駁

  查看全文↓ 2018-06-26 12:15:58
• 154****7818

  先,購房意向書是開發(fā)商與想要買房子的人在未來正式簽訂購房合同之前簽訂的一種預約合同。在我國現(xiàn)行的《合同法》第九條中規(guī)定了當事人簽訂合同,應該具有相應的民事權利和行為能力。

  查看全文↓ 2018-06-26 12:15:49
• 158****9603

  因合同關系以外第三人的過錯，致使主合同不能履行的，適用定金罰則。受定金處罰的一方當事人，可以依法向第三人追償。

  查看全文↓ 2018-06-26 12:15:42

相關問題

• 問 簽購房意向書有風險嗎?
  答

  1.在沒有簽訂合同之前，購房意向書的作用類似合同，其內容同樣依法受保護。2.沒有法律上的規(guī)定，以雙方約定為準。3.在以及交納定金的情況下，買方?jīng)]有施壓的手段。如果拖延不交**，將按違約沒收定金。

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• 問 請問購房意向書合法嗎？
  答

  意向書可以看成是一個附條件附期限的合同。主要看意向書的內容。有的“購房意向書”是購房預約合同與銷售合同的混合體，它的相關權利義務中既有約定在未來時間簽訂統(tǒng)一制式合同的條款，又有超越了純預約合同內容范圍的關于買賣實體權利義務的約定內容，這些約定基本已經(jīng)符合了買賣合同成立的構成要件。那么，預約合同中一切不違法的約定就是雙方當事人應當遵守的義務，具有法律效力。開發(fā)商轉賣房子的情況是可能出現(xiàn)的。

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• 問 ??我想問下什么是購房意向書?購房意向書是否具有法律效力?
  答

  1、意向書當然具有法律效力。2、違約責任由于定金太少，中介公司可能會主動違約（房東不肯賣中介也只有違約了），**多雙倍返還定金（請確定中介給你的是定金收據(jù)）3、三個月的房屋差價舉證比較困難，而且很難鑒定4、官司可以打，勝算很大，但是同樣對你來說這個勝算的結果是否值得（打官司的時間和精力、財力）ps：如果意向書上有房東簽名，可以打官司，讓這套房子被查封而無法交易

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• 問 我想知道什么是購房意向書?購房意向書是否具有法律效力?
  答

  購房意向書是開發(fā)商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預約合同?！逗贤ā返诰艞l規(guī)定當事人訂立合同應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應當具備意思表示真實，所以開發(fā)商與擬購房者簽訂意向書時雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應當能夠簽訂購房意向書。二、購房意向書的法律效力開發(fā)商與擬購房者在簽訂購房意向書時應當格外慎重，購房意向書簽訂在開發(fā)商尚未取得《商品房預售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購房意向書合法有效？本人認為開發(fā)商應在取得規(guī)劃部門的《建設用地規(guī)劃許可證》之后，由開發(fā)商對擬購房者進行充分告知后，雙方經(jīng)自愿簽訂購房意向書。三、購房意向書的基本內容購房意向書的內容不必像房屋預售合同的內容那樣詳細，購房意向書只是預約合同，只要具備合同基本條款即可，建議意向書有以下基本內容：雙方當事人的基本情況、認購面積、認購價格、認購時間、違約責任等條款。

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• 問 別人家還沒有交房的二手房說轉手賣給我，這個房子能夠簽訂購房意向書嗎？
  答

  確認此房是否屬此房所謂此房主人的房產(chǎn)，并不是他說了是就是的。鑒定的唯一憑證只有房產(chǎn)證， 所以此房可以說不是你所謂的房主人的房,至目前為止他是無權將該房產(chǎn)賣與你的。 

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