離婚后一方要購(gòu)房需什么證件

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• 132****4724

  離婚后房產(chǎn)證更名需要的手續(xù)有以下幾步：　　
  1、持離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證;　　
  2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;　　
  3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);　　
  4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);　　
  5、取證。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:09:58
• 154****4770

  婚前老公貸款按揭買房,婚后雙方是可以共同還貸的,房子不可以為雙方共同財(cái)產(chǎn)。 婚姻法有規(guī)定:夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋,并按揭貸款,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的,該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn),按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:09:48
• 153****7699

  離婚前買的房子，離婚后辦一方的房產(chǎn)證，也就是申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登

  查看全文↓ 2018-06-24 21:09:40
• 158****6665

  此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:09:32
• 158****9694

  等產(chǎn)證出來(lái)，拿產(chǎn)證，離婚協(xié)議書(shū)，離婚證。到房管所取消一個(gè)名字 。

  查看全文↓ 2018-06-24 21:09:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??離婚后一方要購(gòu)房需什么證件？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  您好，（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門(mén)辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，即辦理買賣過(guò)戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。 （二）對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，需要提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件，判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料： （一）離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證； （二）房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）； （三）申請(qǐng)人的身份證明； （四）房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)； 對(duì)于通過(guò)民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過(guò)戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書(shū)等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。如果遇到離婚后一方當(dāng)事人不配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的情況，問(wèn)題就變得麻煩的多了?？稍谒痉▽?shí)踐中，這種情況偏偏居多。其原因在于：當(dāng)事人在協(xié)議離婚時(shí)急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開(kāi)始對(duì)房產(chǎn)分割反悔，從而拒絕配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。所以，遇到這樣的情況時(shí)，你**好跟律師商量一下，這樣就可以避免很多不必要的麻煩。希望對(duì)您有幫助。

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• 問(wèn) 婚后一方購(gòu)房產(chǎn)權(quán)怎么看？
  答

  新婚姻法規(guī)定：很多夫妻在婚姻期間購(gòu)買房子時(shí)，有時(shí)出于表達(dá)對(duì)另一方的愛(ài)，有時(shí)出于對(duì)另一方的信任，有時(shí)粗心大意，在產(chǎn)權(quán)人出只填寫(xiě)夫妻一方的名字。這種情況下，離婚時(shí)房產(chǎn)該如何分割呢？夫妻在婚內(nèi)購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)。盡管房產(chǎn)證署名是妻子的名字，但這并沒(méi)有影響，可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。分割房產(chǎn)有三種方法，首先，如果夫妻雙方都要房產(chǎn)，兩人可競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者得房產(chǎn)，同時(shí)付給對(duì)方一半；如果雙方都不要，可將房產(chǎn)拍賣，雙方各得一半；如果一方要，另一方不要，房產(chǎn)的一方應(yīng)支付房產(chǎn)的一半給另一方。由此可以看出，不管產(chǎn)權(quán)證上有沒(méi)有對(duì)方的名字，房產(chǎn)都是屬于共同所有，產(chǎn)權(quán)各占50%

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)婚后個(gè)人一方買房要什么證件？
  答

  正常手續(xù)都是夫妻雙方的有效證件都需要提供'產(chǎn)權(quán)寫(xiě)一個(gè)人的名字就可以。

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• 問(wèn) 離婚后一方如果購(gòu)房，是否算首套房？
  答

  這要看你離婚后名是否有住房，如果沒(méi)有。當(dāng)然算首套，如果有，肯定是二套另外契稅，如果是二套非普 也只會(huì)多0.5，

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• 問(wèn) 離婚后一方如果購(gòu)房，是否算首套房？
  答

  夫妻離婚后，不管男方或者女方只要自己名下無(wú)房產(chǎn)，去買房都是首套買房子。房子屬于不動(dòng)產(chǎn)。

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