新舊房征收的一樣嗎

已有5個(gè)回答

• 146****6743

  新舊房肯定不一樣

  查看全文↓ 2018-06-24 16:36:02
• 158****9648

  每個(gè)地方都不一樣的。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:35:11
• 138****6883

  結(jié)合當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策確定。。。。。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:34:44
• 134****8831

  看具體情況，不好一概而論。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:33:41
• 138****4030

  各地的標(biāo)準(zhǔn)都不統(tǒng)一。置換比例我們這里是1：1。寬帶遷移費(fèi)用予以補(bǔ)償，能搬走的都不予補(bǔ)償。只補(bǔ)償不能搬走的室內(nèi)裝飾裝修部分。燈具、水槽、家具你能帶走，不會(huì)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2018-06-24 16:31:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房裝修好會(huì)和新房一樣嗎
  答

  新建樓房會(huì)因?yàn)椴煌笮?、不同體型、不同層、建在不同地質(zhì)條件上、溫差和墻體干縮等原因引起輕微的變形，這些變形比較輕微，在一定范圍內(nèi)是不會(huì)對(duì)樓房造成危害的，但防水層及表面的涂料會(huì)有開(kāi)裂問(wèn)題。防水層的開(kāi)裂會(huì)造成防水層的失效，房屋還是會(huì)有滲漏問(wèn)題。老房子不一樣，它的沉降基本已經(jīng)結(jié)束，比較穩(wěn)固，由于變形引起的問(wèn)題相對(duì)較小。 市面上的防水材料有柔性和剛性之分，剛性防水的涂料無(wú)延伸性，除了防水還有防潮的效果，強(qiáng)度比較大，且價(jià)格便宜，適合衣柜后面的墻壁、地下室、及沉降基本停止的老房子使用，而柔性防水涂料的柔韌性較好，且有一定的延伸，就算房子變形，也不會(huì)對(duì)其產(chǎn)生較大的影響，適合衛(wèi)生間、廚房、新房子裝修使用。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)全國(guó)土地征收價(jià)格一樣嗎？
  答

  一般各省、自治區(qū)、直轄市都會(huì)制定各地區(qū)相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi) 安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，**高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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• 問(wèn) 多套房產(chǎn)稅如何征收？征收比例都一樣嗎？
  答

  房產(chǎn)稅的計(jì)算方法：　　房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)分為從價(jià)或從租兩種情況。　　1、從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值，具體幅度各地規(guī)定不同。年稅率為1.2%。計(jì)算公式為：　　應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時(shí)間順序?qū)ο荣?gòu)的一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨(dú)棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計(jì)算扣除免稅面積。

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• 問(wèn) ??舊房裝修好能和新房一樣嗎?舊房改造和新房裝修有哪些區(qū)別？
  答

  老房裝修改造由于涉及到拆除舊的墻地磚、吊頂、鏟除墻面膩?zhàn)右约八娐犯脑斓戎T多項(xiàng)目，因此一般情況下，裝修費(fèi)用要比新房裝修要髙。主要是指人工費(fèi)和輔料費(fèi)。

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• 問(wèn) ??舊房裝修好能和新房一樣嗎?為什么舊房裝修比新房貴?
  答

  因?yàn)橐恢鄙婕芭f房裝修好多年，經(jīng)常接到業(yè)主咨詢(xún)舊房裝修事宜。問(wèn)的**多的就是，為什么舊房裝修比新房還貴？一開(kāi)始涉及這個(gè)問(wèn)題還有點(diǎn)懵，因?yàn)樽鳛檠b修行業(yè)人士，本能的認(rèn)為這還用解釋嗎。過(guò)后，站在業(yè)主角度上，也能想通為什么業(yè)主不明白的原因。舊房裝修第一涉及的就是拆除，這是新房沒(méi)有的。目前常州市新房大不了就是鏟墻皮或者結(jié)構(gòu)小改造，不會(huì)像舊房有可能涉及到整體推倒重來(lái)的。但是舊房就不同了。同樣面積的舊房，假如要全部重新裝修，所有的墻面因?yàn)闀r(shí)間過(guò)久，必須鏟除原來(lái)的膩?zhàn)右约叭槟z漆，然后重新刷膠處理，重新批膩?zhàn)铀⑵岵拍鼙ＷC質(zhì)量。有的業(yè)主肯定認(rèn)為直接在舊墻面刷一遍漆不就行了，是的，也可以，如果是出租房完全可以這樣做，大不了一兩個(gè)月出現(xiàn)脫皮，不會(huì)有大的問(wèn)題。因?yàn)樵谠瓉?lái)陳舊的墻面上重新刷漆，新的墻漆無(wú)法完全附著，等到新漆干透，就會(huì)出現(xiàn)局部脫皮，與原來(lái)的舊墻面脫離問(wèn)題。如果是出租房考慮成本的話(huà)，完全可以直接刷漆，看上去很白就行，也可以在市面上找工裝壁紙直接貼，不過(guò)也是保證不了質(zhì)量的。直接刷漆或者直接貼壁紙針對(duì)出租用房完全沒(méi)有問(wèn)題，但是如果是舊房翻新準(zhǔn)備自己住，這種辦法壓根做不了，因?yàn)檫@樣做，你住進(jìn)去得忍受墻面不斷的脫皮或者壁紙不斷的脫落，假如是出租房客一般才不在乎這些的，可是你自己住難道也不在乎嗎？所以舊房墻面處理比新房多了鏟除舊基層，費(fèi)用肯定要高于新房的。

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