領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么

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• 152****7517

  1、商品房買賣需要準(zhǔn)備材料
  登記申請(qǐng)書、房屋產(chǎn)權(quán)證明信、購(gòu)房發(fā)票、商品房買賣合同、申請(qǐng)人的身份證證明（原件及復(fù)印件）、特殊情況的須提交有關(guān)的證明材料。
  2、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房買賣準(zhǔn)備材料
  登記申請(qǐng)書、房屋產(chǎn)權(quán)證明信、購(gòu)房發(fā)票、申請(qǐng)人的身份證證明（原件及復(fù)印件）、特殊情況的須提交有關(guān)的證明材料。
  3、共同共有須要提供
  夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口，共同到房產(chǎn)申請(qǐng)登記（所有證件為原件）。
  4、單獨(dú)所有須要提供
  申請(qǐng)人的身份證原件及正反面復(fù)印件1張。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:17:02
• 158****3553

  一、如果你是在開發(fā)商處領(lǐng)取的話，要帶以下資料：
  
  房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件；
  
  購(gòu)房合同原件；
  
  房款發(fā)票（提貨聯(lián)）；
  
  契稅完稅證；
  
  本人或共有人到去領(lǐng)。
  
  二、如果你是在房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅并交納，就可以在發(fā)證窗口領(lǐng)取。
  
  產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
  
  房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放；
  
  房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證；
  
  房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證；
  
  房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:16:56
• 152****7286

  單身要帶身份證，戶口本，到現(xiàn)場(chǎng)辦理的時(shí)候要寫單身證明。夫妻帶結(jié)婚證，戶口本，
  如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會(huì)收2套的稅費(fèi)。
  房產(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2018-06-24 19:16:49

相關(guān)問題

• 問 ??領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么材料？
  答

  要帶的資料有：1、房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書))5、已婚的購(gòu)房人：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私 章。6、未婚的購(gòu)房人：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));(3)單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

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• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  單身要帶身份證,戶口本,到現(xiàn)場(chǎng)辦理的時(shí)候要寫單身證明。夫妻的話就帶結(jié)婚證,戶口本,如果是第一次買房,還要到房管局去打首套房證明。

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• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么費(fèi)用
  答

  公共資金為用于小區(qū)管理和物業(yè)的小區(qū)建設(shè)費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按每平方米１６．８元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米１５．６元繳納。

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• 問 ?? 領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么？流程是怎么樣的呢？
  答

  房產(chǎn)證辦理流程：一、提供所需材料：1、蓋章的申請(qǐng)表；2、房屋買賣合同；3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；6、契稅完稅或減免稅憑證；7、購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；8、房屋共有的提交共有協(xié)議；9、銀行的提前還貸證明。二、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記三、契稅稅率及繳款書的辦理1.提供戶主身份證復(fù)印件。2.提供銷售發(fā) 票復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。3.提供銷售合同及**終補(bǔ)充合同復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）。4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

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• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么資料，辦理哪些手續(xù)
  答

  1、當(dāng)購(gòu)房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下：(1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件)(2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))(3)雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。2、當(dāng)購(gòu)房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下：(1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))(2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))(3)單身聲明具結(jié)書購(gòu)房者在本地則到民政局辦理購(gòu)房者在異地則到公證處辦理購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理。(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)。3、當(dāng)購(gòu)房人為單位，準(zhǔn)備的資料如下：營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本。單位商品房辦理房產(chǎn)證的材料：1、購(gòu)房合同(正本);2、購(gòu)買發(fā)票(復(fù)印件);3、竣工決算書(原件);4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理);5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

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