??領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么材料？

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• 143****5607

  要帶的資料有：
  1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?br/>2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！?br/>3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
  4、完稅憑證(契稅繳款書))
  5、已婚的購房人：
  (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件);
  (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗);
  (3)雙方任何一方不能到場辦 理，則需提供私 章，若委托第三方 代 辦則需同時提供夫妻雙方私 章。
  6、未婚的購房人：
  (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗);
  (2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗);
  (3)單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:27:18
• 143****7982

  怎么拿房產(chǎn)證
  1、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 　　
  2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。 　　
  3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。 　　
  4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
  辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
  1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
  2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
  3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。
  4、完稅憑證(契稅繳款書)。
  5、購房人已婚需要提供，雙方身份證復(fù)印件、婚姻證明復(fù)印件；雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:27:07
• 145****7696

  什么是房產(chǎn)證流程？需要什么材料
  辦理房產(chǎn)證的手續(xù)
  1. 辦理房產(chǎn)證的時間是在房地產(chǎn)交易完成后的一個月內(nèi)，也就是說交易雙方需要在一個月內(nèi)攜帶相關(guān)材料辦理房屋交易。辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
  2、接到房屋買賣通知后，買賣雙方應(yīng)持身份證、戶口本、蓋章等，交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。房屋所有權(quán)證書原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或者一方因某種原因不能辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可以出具委托書，委托代理人代為辦理。
  3、買賣過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所出具的房地產(chǎn)買賣合同，在三個月內(nèi)向房屋所在地市或區(qū)(縣)房屋土地管理局申請登記。
  公共維修基金一般由房產(chǎn)所在的社區(qū)做募集，部分城市已開始由銀行募集公共維修基金，支付的方式可請教開發(fā)商的服務(wù)人員。需要注意的是，無論是村集合或銀行收集代表，必須保持良好的支付證明，工資證明這兩個錢是必要的文件，辦理房產(chǎn)證，一旦丟失，會影響獲得房產(chǎn)證。
  5、必須做好管理部門領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知，并按照上述通知時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、制作費(fèi)時，需要仔細(xì)查看房產(chǎn)證的記錄，尤其是地區(qū)、職務(wù)、權(quán)利人、歸屬國家等重要信息。
  什么是房產(chǎn)證流程？需要什么材料
  二、辦房產(chǎn)證需要什么材料
  1. 密封的申請表；
  2. 住房銷售合同；
  3.買賣雙方簽訂房屋預(yù)售合同關(guān)于房屋房號、實(shí)測面積及房屋價格結(jié)算的確認(rèn)函；
  4. 驗船表、房屋登記表和戶口簿兩份；
  5. 特殊維修費(fèi)用收據(jù)；
  6. 契稅繳納或者減稅證明；
  7、買方身份證明(復(fù)印件核對原件);
  8. 提交房屋共有的聯(lián)合協(xié)議；
  9. 銀行的貸款還款證明。

  查看全文↓ 2019-04-09 15:26:58

相關(guān)問題

• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  單身要帶身份證,戶口本,到現(xiàn)場辦理的時候要寫單身證明。夫妻的話就帶結(jié)婚證,戶口本,如果是第一次買房,還要到房管局去打首套房證明。

  全部5個回答>
• 問 ??哪位跟我說下領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么材料?
  答

  經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。其次，購房者需要準(zhǔn)備以下資料：1、購房合同（買賣過程中必須簽訂）2、購房發(fā)票（收房時，房屋測繪部門測出實(shí)際測量面積之后，開發(fā)商必須出具）；3、買受人身份證明；4、完稅憑證（已交契稅憑證）（辦理房產(chǎn)證時交納）；5、物業(yè)維修基金繳交憑證（辦理入住手續(xù)時交納）；6、其他房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)要求提供的資料。

  全部3個回答>
• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么
  答

  1、商品房買賣需要準(zhǔn)備材料登記申請書、房屋產(chǎn)權(quán)證明信、購房發(fā)票、商品房買賣合同、申請人的身份證證明（原件及復(fù)印件）、特殊情況的須提交有關(guān)的證明材料。2、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房買賣準(zhǔn)備材料登記申請書、房屋產(chǎn)權(quán)證明信、購房發(fā)票、申請人的身份證證明（原件及復(fù)印件）、特殊情況的須提交有關(guān)的證明材料。3、共同共有須要提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口，共同到房產(chǎn)申請登記（所有證件為原件）。4、單獨(dú)所有須要提供申請人的身份證原件及正反面復(fù)印件1張。

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• 問 領(lǐng)房產(chǎn)證需要什么費(fèi)用
  答

  公共資金為用于小區(qū)管理和物業(yè)的小區(qū)建設(shè)費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按每平方米１６．８元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米１５．６元繳納。

  全部5個回答>
• 問 補(bǔ)房產(chǎn)證需要什么? 補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要什么材料
  答

  房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記房產(chǎn)證是購房者取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產(chǎn)證遺失了怎么呢?房產(chǎn)證遺失需要進(jìn)行補(bǔ)辦并登記，具體房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記的程序如下：一、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證申請登記程序：檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費(fèi)領(lǐng)證。二、房產(chǎn)證遺失補(bǔ)證登記提交資料：1、房屋權(quán)屬登記申請書(非轉(zhuǎn)移類);2、房屋分層分戶平面圖;3、申請補(bǔ)辦報告;4、申請人身份證件復(fù)印件(查驗原件);5、遺失啟示(整張報紙);6、檔案館出具的掛失證明;7、委托書(申請人不能親自辦理時出具，須經(jīng)過公證);8、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(查驗原件);9、法人授權(quán)委托書、代理人身份證件復(fù)印件(查驗原件)。三、補(bǔ)辦流程1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；

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