什么是紅本房產證

已有3個回答

• 147****7800

  四問房產證： 你的房產證是紅本還是綠本關于紅本房產證，紅本房產證的基本概念？怎樣知道所買房是大產權和小產權?房產證紅本和綠本的區(qū)別?.類型不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。**有效，**放心的肯定是大紅本了。
  1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。
  2、綠本房產證是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉為紅色房產證。(國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產權證)農村需要辦房產證嗎 農村如何辦理房產證農村需要辦房產證嗎 農村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產證,建房時國家沒有批準,國家也不會給辦理房產證.也就是現在社會上稱呼的小產權房.因為農村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續(xù)上不規(guī)范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產權房,國家是不允許辦理房產證的,也就是禁止買賣.過去誰批準的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:15:17
• 158****7364

  房產證綠本和紅本的區(qū)別在于：紅皮的說明該房地產是市場商品房地產，產權人可完全享有該房地產的占有、使用、收益、處分權利；
  而綠皮的說明該房地產是非市場商品房地產，不得買賣。需抵押或出租的，要按有關規(guī)定辦理； 上述區(qū)別僅是形式區(qū)別，實質區(qū)別應以房產證及房地產登記簿記載的內容為準。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:15:12
• 137****4864

  紅本就是國家頒發(fā)的房屋所有權證，有了這個證件，就可以自由轉讓了，這個紅本是區(qū)別于使用權的綠本而言的。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:15:05

相關問題

• 問 ?? 什么是紅本房產證？應該怎么查詢呢？
  答

  樣知道所買房是大產權和小產權?房產證紅本和綠本的區(qū)別?.類型不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。**有效，**放心的肯定是大紅本了。1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。 2、綠本房產證 是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉為紅色房產證。(國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產權證)農村需要辦房產證嗎 農村如何辦理房產證農村需要辦房產證嗎 農村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產證,建房時國家沒有批準,國家也不會給辦理房產證.也就是現在社會上稱呼的小產權房.因為農村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續(xù)上不規(guī)范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產權房,國家是不允許辦理房產證的,也就是禁止買賣.過去誰批準的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。

  全部4個回答>
• 問 房產證是紅本的嗎？
  答

  大紅本私產大照，小紅本私產小照，綠本公產房，產權不一樣。要是買房子一定要買私產大照的，省去很多麻煩，住的也比較安心。

  全部2個回答>
• 問 我們家的房產證是紅本的，聽說還有綠本房產證，什么是綠本房產證？
  答

  綠本應該是個人住房檔案，是以前購買集資房才有的，屬于就產權資料了，就是房改房的一個檔案憑證，建議保存好，現在都是紅本的房產證。

  全部5個回答>
• 問 此房是否是紅本房產證
  答

  四問房產證： 你的房產證是紅本還是綠本關于紅本房產證，紅本房產證的基本概念？怎樣知道所買房是大產權和小產權?房產證紅本和綠本的區(qū)別?.類型不同，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。**有效，**放心的肯定是大紅本了。1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使占有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。 2、綠本房產證 是全成本商品房和準成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉為紅色房產證。(國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋產權證)農村需要辦房產證嗎 農村如何辦理房產證農村需要辦房產證嗎 農村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,為了減少買賣,所以沒有辦理房產證,建房時國家沒有批準,國家也不會給辦理房產證.也就是現在社會上稱呼的小產權房.因為農村建房是為了自住,不是為了買賣,在建房手續(xù)上不規(guī)范,稅費也幾乎不收,或收的少,你讓國家給辦理房產證,你去買賣,其實對城市的人來說,很不公平.目前有許多這樣的小產權房,國家是不允許辦理房產證的,也就是禁止買賣.過去誰批準的誰想辦法解決,國家不允許這些房上市交易.在我國當取得房屋的產權后，只有辦理了房產證，房屋才真正屬于您。根據《房屋登記辦法》的規(guī)定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。

• 問 ??綠本房產證是小產權房嗎?紅本房產證和綠本房產證有什么不同?
  答

  紅本房產證和綠本房產證有以下不同：1、法律效力以及上市流通的情況不同綠本房產證：持有綠本房產證的經濟適用房，國家要求5年之內不得交易轉證或抵押貸款。紅本房產證：所有權人可以對所持有的房產自由交易，對所得資金自行分配。也可將房本抵押給銀行從而貸款。2、紅本的房產證和綠本的房產證產權性質不同紅本房產證：是房產所有權和土地所有權合一的證，我們通常所說的商品房房產證就是這種顏色。綠本房產證：綠本是房地產權共有（用）證，也是產權證明，但針對的主要是經濟適用房、福利房等政策性用房。3、概念不同紅本房產證：是房產所有權和土地所有權合一的證，就是房產證的意思，也是我們俗稱的商品房。

  全部3個回答>