房產(chǎn)證照片能做什么

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• 142****9042

  一般都是拍個(gè)照片做個(gè)底，但是現(xiàn)在有些人會(huì)拿來(lái)做假房產(chǎn)證啊，或者辦理其他的東西等

  查看全文↓ 2018-06-24 23:28:37
• 133****3140

  不行 上面要有身份證號(hào)國(guó)家好幾個(gè)部門的公章 你的手印 本人簽字 沒法作假
  追問
  那照片有什么用？
  追答
  身份證和照片這樣能夠不用查其他證件就能證明 你就是你

  查看全文↓ 2018-06-24 23:28:28
• 154****4503

  如果你沒有給他人書面授權(quán)代理房屋買賣等事宜，那就沒有危害。因?yàn)檗k理買賣、抵押等行為，必須本人親自帶原件辦理。
  《房屋登記辦法》：
  第三十二條　發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
  （一）買賣；
  （二）互換；
  （三）贈(zèng)與；
  （四）繼承、受遺贈(zèng)；
  （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  （六）以房屋出資入股；
  （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；
  （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  第三十三條　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
  （五）其他必要材料。
  前款第（四）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
  第四十二條　以房屋設(shè)定抵押的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。
  第四十三條　申請(qǐng)抵押權(quán)登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
  （一）登記申請(qǐng)書；
  （二）申請(qǐng)人的身份證明；
  （三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
  （四）抵押合同；
  （五）主債權(quán)合同；
  （六）其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-06-24 23:28:21

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證照片可以干什么
  答

  房產(chǎn)證很可能會(huì)被不法分子偽造甚至變賣

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• 問 房產(chǎn)證的照片有用嗎
  答

  沒有照片1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個(gè)月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購(gòu)房合同》中對(duì)其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》準(zhǔn)業(yè)主們申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、必備材料之——測(cè)繪圖(表)測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站；或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件集齊必要的申請(qǐng)文件，包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項(xiàng)需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費(fèi)后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證照片能辦貸款嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證的房屋是不能申請(qǐng)房屋抵押貸款的。這類沒有房產(chǎn)證的房屋無(wú)法在市場(chǎng)上交易，不具備變現(xiàn)的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續(xù)。貸款機(jī)構(gòu)也是拿這類房屋沒有辦法的，不會(huì)批準(zhǔn)以這類房屋作為抵押的貸款申請(qǐng)的?！　∧呐率亲约旱姆孔?，房子也沒有抵押或欠款，貸款機(jī)構(gòu)也是沒有辦法核實(shí)的，這類房屋存在很大風(fēng)險(xiǎn)。而且如果借款人不還錢，貸款機(jī)構(gòu)也是沒有辦法處置抵押房屋的?！　∵@就是沒有房產(chǎn)證的房屋不能用來(lái)抵押貸款的原因，如果要申請(qǐng)房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：　　1、具有合法有效的購(gòu)房合同；　　2、所購(gòu)住房已取得房產(chǎn)證；　　3、能夠提供認(rèn)可有效的擔(dān)保；　　4、若是二手房，房齡應(yīng)在地方規(guī)定的時(shí)間年限以內(nèi)。

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• 問 網(wǎng)上貸款只要房產(chǎn)證照片
  答

  如果是在線貸款，一般情況下是不需要房產(chǎn)證照片的。但是，在線貸款的審核過程中，可能會(huì)要求提供更多的資料，如收入證明、費(fèi)用支出及擔(dān)保等，以便完成審批。所以，在申請(qǐng)?jiān)诰€貸款時(shí)，建議您務(wù)必準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以免延誤審批時(shí)間。

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• 問 房產(chǎn)證照片可以給人嗎？
  答

  身份證不被拿走就行

  全部3個(gè)回答>