做什么需要房產(chǎn)證

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• 151****3406

  看你是一次性付款的還是按揭的，如果是一次性付款的，只要做一個(gè)房地產(chǎn)權(quán)利證書就可以了，如果是按揭的，還需要做個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證書。
  需要帶以下材料：業(yè)主及其愛人雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證、銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票第一聯(lián)和第四聯(lián)、商品房預(yù)售許可證、樓層平面圖、測(cè)繪報(bào)告、商品房買賣合同、網(wǎng)上備案單。
  材料齊全，一般會(huì)在10個(gè)工作日出證。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:54:26
• 136****1944

  房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的。具體作用如下：
  
  1、房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了相應(yīng)的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。
  
  2、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財(cái)產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。
  
  3、如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對(duì)抗登記機(jī)關(guān)，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。
  
  4、可以辦理孩子這一片學(xué)區(qū)的入學(xué)手續(xù)。
  
  5、可以用房產(chǎn)證辦理出國(guó)簽證的資產(chǎn)證。
  
  6、可以用房產(chǎn)證抵押貸款，可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
  
  7、可以用房產(chǎn)證辦理信用卡的額度提升資產(chǎn)證明，等等。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:54:21
• 141****8968

  一般以下情況需要房產(chǎn)證：
  
  1、辦理抵押
  
  2、過(guò)戶交易
  
  3、出租
  
  4、落戶
  
  5、上學(xué)
  
  注釋： 房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

  查看全文↓ 2018-06-25 00:54:16

相關(guān)問題

• 問 ??做什么需要房產(chǎn)證？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證

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• 問 房產(chǎn)證能做什么
  答

  通常沒有危害的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證復(fù)印件不能辦理房屋貸款和過(guò)戶，但是也不要隨意給別人，避免個(gè)人隱私泄露。房產(chǎn)證：房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無(wú)效，不受國(guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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• 問 房產(chǎn)證能做什么？ 房產(chǎn)證除了遷戶口，還能做什么用？
  答

  房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的。具體作用如下：1、房產(chǎn)證首先起到登記行為完成的證明作用。登記機(jī)關(guān)在完成房屋登記事務(wù)后，將房產(chǎn)證發(fā)放給權(quán)利人，表明登記機(jī)關(guān)已經(jīng)根據(jù)事實(shí)、法律和當(dāng)事人的申請(qǐng)，完成了相應(yīng)的房屋登記。由于房產(chǎn)證記載的內(nèi)容與登記簿的內(nèi)容具有一致性，因此，房產(chǎn)證起到一種備忘的作用。2、權(quán)利人可以根據(jù)自己持有的房產(chǎn)證內(nèi)容，掌握自己的財(cái)產(chǎn)情況，而不必每每去查閱登記簿。房產(chǎn)證**重要的作用還是保證登記活動(dòng)的安全。3、如果事后發(fā)現(xiàn)登記簿的記載有與房產(chǎn)證相異之處，權(quán)利人可以房產(chǎn)證的記載對(duì)抗登記機(jī)關(guān)，要求登記機(jī)關(guān)恢復(fù)原記載并承擔(dān)責(zé)任。4、可以辦理孩子這一片學(xué)區(qū)的入學(xué)手續(xù)。5、可以用房產(chǎn)證辦理出國(guó)簽證的資產(chǎn)證。6、可以用房產(chǎn)證抵押貸款，可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。7、可以用房產(chǎn)證辦理信用卡的額度提升資產(chǎn)證明，等等。

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• 問 假房產(chǎn)證能做什么
  答

  制作假的證件，以營(yíng)利為目的，涉嫌詐騙和制造偽證罪。

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• 問 房產(chǎn)證可以用來(lái)做什么
  答

  房產(chǎn)證復(fù)印件用途：1、買房、賣房，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)會(huì)使用。2、租房簽合同時(shí)會(huì)使用。3、辦理抵押、貸款程序時(shí)會(huì)使用。4、婚前房產(chǎn)公證會(huì)使用。除以上用途也還會(huì)有其他一些用途。

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