別人撿到房產(chǎn)證能干什么

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• 143****7587

  1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
  　　3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  　　4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
  　　5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-06-25 03:32:59
• 151****1548

  只是為了心理安慰。房產(chǎn)證必須配合產(chǎn)權(quán)人身份證同時使用方有效。不過也不是沒有風險，萬一他偽造你的身份證，再弄個公證書什么的，就可以過戶了。
  另外，產(chǎn)權(quán)證的掛失要6個月。

  查看全文↓ 2018-06-25 03:32:40
• 136****0233

  房產(chǎn)證遺失建議您盡快向發(fā)證機關(guān)進行申報。
  由于部分民間金融機構(gòu)的審核機制不健全，會出現(xiàn)使用他人房產(chǎn)證用于抵押貸款的事件，但房產(chǎn)證實際擁有人除非能被證明是”明知他人使用“的，一般不會承擔相應的民事責任。
  希望能幫到你

  查看全文↓ 2018-06-25 03:32:34
• 154****1746

  通常沒有影響的，房產(chǎn)證可以掛失補辦的。
  房產(chǎn)證丟失補辦：
  一、國有土地房產(chǎn)證遺失補辦流程
  1、房屋權(quán)利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
  3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;
  4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  　　收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元/本，印花稅5元/本。
  　　二、個人房產(chǎn)證遺失補辦流程
  1、備件
  　　申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等; 提供戶口簿; 填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書; 憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
  2、備案查檔
  　　繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
  3、登報查明
  　　對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  4、勘丈入冊
  　　由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門負責案件入冊。
  5、登記審查核準
  6、繕證發(fā)證
  　　若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。

  查看全文↓ 2018-06-25 03:32:27

相關(guān)問題

• 問 別人拿了我的房產(chǎn)證能干什么?
  答

  可以做很多的事情了，既然發(fā)現(xiàn)丟失了，那就趕緊掛失補辦一個吧。

  全部6個回答>
• 問 房產(chǎn)證能干什么
  答

  如果他人持有你的房產(chǎn)證復印件及身份征復印件的 他可以照此偽造兩個假證件 并通過這些假證件和其他偽造的材料(比如授權(quán)委托書)來處分你的房屋,比如將其出租或者買掉 然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關(guān)案例時有發(fā)生. 因此我給樓主的建議是: 1.找到該那人,要回兩份復印件 2.如果他不給的,你可以在兩份復印件上加寫如下字樣"本復印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無效",這樣就可以避免他用你的復印件作假或者作為其他之用. 3.如果該那人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時不時的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報警。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證拿走能干什么
  答

  如果他人持有你的房產(chǎn)證復印件及身份征復印件的 他可以照此偽造兩個假證件 并通過這些假證件和其他偽造的材料(比如授權(quán)委托書)來處分你的房屋,比如將其出租或者買掉 然后卷款潛逃,給你造成重大損失,相關(guān)案例時有發(fā)生. 因此我給樓主的建議是: 1.找到該那人,要回兩份復印件 2.如果他不給的,你可以在兩份復印件上加寫如下字樣"本復印件僅供什么人做什么什么之用,他人使用或者做其他之用者一律無效",這樣就可以避免他用你的復印件作假或者作為其他之用. 3.如果該那人已經(jīng)人間蒸發(fā),不知所終的,那么你只能提高警惕了.時不時的去看看自己的房子,一旦有異常狀況的,立即報警。

  全部4個回答>
• 問 房產(chǎn)證能干什么？ 房產(chǎn)證在別人的手中能做什么？
  答

  按道理說什么用處也沒有。不過現(xiàn)在很多單位執(zhí)行規(guī)定都不是很嚴格，他很有可能拿你的房產(chǎn)證去騙人、騙錢什么的。抓緊要回來吧，如果要不回來，就拿你身份證去房管局掛失，然后補辦一張。

  全部3個回答>
• 問 別人拿了我的房產(chǎn)證復印件能干什么
  答

  1、說明房產(chǎn)證上面登記的所有權(quán)人有可能擁有該房產(chǎn)。2、說明房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人由可能完全對該房產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)。3、因為是復印件，只能是有可能。4、如果該復印件來自于房產(chǎn)登記機關(guān)，并加蓋了房產(chǎn)登記機關(guān)的檔案印章的話，那就當原件使用，具有與原件同樣的證明力。

  全部5個回答>