房產(chǎn)證丟失,可以補辦嗎？要多久？步驟？

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• 132****8957

  持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》;
  登報一天;
  憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù);
  憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪;
  登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù);
  取證。
  
  1. 具體補辦手續(xù)為：
  
  由房屋產(chǎn)權人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時間、地點等內容，產(chǎn)權人簽字蓋章，并由產(chǎn)權人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權人無單位，由產(chǎn)權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
  產(chǎn)權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當?shù)貓罂峡沁z失聲明。
  聲明見報后，產(chǎn)權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產(chǎn)權人)書寫的具結(內容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產(chǎn)權證
  2. 房產(chǎn)證遺失補辦流程：
  若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：
  房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;
  到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費用);
  在報上刊登權屬證書遺失聲明;
  6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;
  房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  3. 房產(chǎn)證遺失登記所需資料：
  房地產(chǎn)登記申請表;
  登報報紙(整張報紙)；
  遺失具結報告;
  營業(yè)憑證(單位需提供);
  申請人的身份證明或法人資格證明;
  如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權證》;
  委托書。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:30:38
• 155****7861

  您好不論是公司房產(chǎn)證還是個人房產(chǎn)證丟失第一步是到報社登報聲明，然后持登報聲明報紙原件按照程序辦理相關相關手續(xù)補辦，具體程序如下：根據(jù)《城市房屋權屬登記管理辦法》的規(guī)定，房產(chǎn)證遺失補辦的程序是：
  一、自然人房屋權屬證書遺失補證程序：
  1、房改房遺失補證第一步產(chǎn)權人夫妻雙方持本人有效身份證明、原售房單位出具的房改購房價款結清證明或產(chǎn)權人已領取房屋權屬證書的證明（直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具）到市房管局查檔室申請出具房屋權屬證明。第二步查檔室工作人員核實產(chǎn)權人身份證明、房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具房屋權屬證明。第三步產(chǎn)權人持房屋權屬證明在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。第四步產(chǎn)權人持身份證明、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。省直房改房補證到省直房改辦辦理。
  2、產(chǎn)權人去世的房改房遺失補證第一步合法繼承人持本人有效身份證明、產(chǎn)權人死亡證明、原售房單位出具的房改購房價款結清證明或產(chǎn)權人已領取房屋權屬證書的證明（直管房房改的由房屋所在區(qū)房管局房改辦出具）到市房管局查檔室申請出具房屋權屬證明。第二步查檔室工作人員核實產(chǎn)權人房屋登記信息及檔案信息，符合條件的向其出具用于公證的房屋權屬證明。第三步繼承人持公證用房屋權屬證明到公證處辦理繼承公證。第四步繼承人持繼承公證書到市房屋檔案館查檔室申請出具登報用房屋權屬證明。第五步繼承人持登報用房屋權屬證明在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。第六步繼承人持本人身份證明、繼承公證書到市房管局受理窗口辦理補證、繼承手續(xù)。
  3、其他私房遺失補證第一步產(chǎn)權人持本人有效身份證明（境內自然人的有效身份證明為《居民身份證》，無《居民身份證》的可以為帶照片的戶籍證明、《護照》，軍人有效身份證明為《軍官證》、《文職干部證》、《士兵證》、《學員證》、《退休證》；港澳同胞的有效身份證明為《港澳居民來往內地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》、《居民身份證》；臺灣同胞的有效身份證明《臺灣居民來往大陸通行證》或其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證明；外國人的身份證明為《護照》和中國政府主管機關簽發(fā)的居留證件）到市房管局查檔室申請出具房屋權屬證明。第二步產(chǎn)權人持房屋權屬證明在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。第三步產(chǎn)權人持身份證明、報紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。未成年人的房屋權屬證書遺失補證由其監(jiān)護人代為申請，監(jiān)護人應提交可以證明監(jiān)護人身份的證明。房屋檔案中無產(chǎn)權人身份證明的，查檔室工作人員應到現(xiàn)場調查房屋情況，四鄰簽字，居委會蓋章后確認后，出具房屋權屬證明，登報后辦理遺失補證手續(xù)。集體土地范圍內房屋權屬證書遺失補發(fā)前，登記機構應就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內公告。房屋已拆除的，由拆遷部門出具已拆除證明，只登報掛失，不再補證。房屋已發(fā)生翻建、改建、擴建的，只登報掛失，不再補證。
  二、單位房屋權屬證書遺失補證：第一步經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權單位授權委托書（單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件）到市房管局查檔室申請出具房屋權屬證明。第二步經(jīng)辦人持房屋權屬證明在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋權屬證書遺失聲明。第三步經(jīng)辦人持本人身份證明、產(chǎn)權單位授權委托書、報紙及圖紙到房屋所區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。
  三、登記證明遺失補證：第一步申請人持本人有效身份證明到市房屋檔案館申請出具房屋登記證明。第二步申請人持房屋登記證明在公開發(fā)行的報紙上刊登登記證明遺失聲明。第三步申請人持本人身份證明、報紙到房管局受理窗口辦理補證手續(xù)。集體土地范圍內房屋登記證明遺失補發(fā)前，登記機構應就補發(fā)事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內公告。
  四、他項權證遺失補證：第一步經(jīng)辦人持本人有效身份證明、抵押權單位的授權委托書（單位名稱發(fā)生變化的，需要提供有效的更名文件）到房屋檔案館申請出具房屋抵押證明。第二步申請人持房屋抵押證明在公開發(fā)行的報紙上刊登房屋他項權證遺失聲明。第三步申請人持本人身份證明、報紙到房屋所在區(qū)房管局辦理補證手續(xù)。房改房、涉外產(chǎn)他項權證書遺失補發(fā)的，到濟南市房管局二樓受理窗口辦理補證手續(xù)。對貸款已還清，他項權證遺失的，登報后直接到房管局辦理抵押注銷手續(xù)?？欠慨a(chǎn)證遺失聲明要求：
  1、省市級公開發(fā)行報刊（例如北京市：北京日報北京晨報北京晚報法制晚報北京青年報新京報京華時報）
  2、刊登遺失聲明統(tǒng)一格式：遺失聲明房屋所有權人×××不慎將坐落于××××××房屋產(chǎn)權證遺失，產(chǎn)權證號：××××××。特此聲明作廢
  3、北京市登報遺失聲明統(tǒng)一服務熱線：I38-II21-2I17OIO-5267.7288>>>
  4、注：如房管局有指定報紙，請安相關規(guī)定辦理登報。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:30:34
• 144****3507

  可以！首先，產(chǎn)權人先要到當?shù)氐漠a(chǎn)權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產(chǎn)權人申請新證的房產(chǎn)的存檔，開具房產(chǎn)證遺失的證明。
  其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊媒體公告聲明。公告滿六個月后，申請人可申請辦理新證。
  再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
  1、補辦的書面申請（無固定格式，但要寫清楚）；
  2、原售房單位（如開發(fā)商）出具的曾領證證明原件；
  3、申請人身份證明原件，復印件；
  4、申請人已公告聲明的報樣；
  5、登記機關會提供登記表和房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權人核對；
  6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。
  **后，產(chǎn)權機關認為符合頒發(fā)新證的條件，發(fā)給申請人受理通知單，申請人根據(jù)通知單上的時間領取新證。
  那么，補辦房產(chǎn)證要多久時間？這主要取決于兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月；第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:30:15
• 146****1230

  房產(chǎn)證補辦需要時間各地不等，但是由于要調檔所以不會很快。
  房產(chǎn)證補辦流程：
  1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
  3、在報上刊登權屬證書遺失聲明；
  4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告；
  5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  注意事項
  收費標準是房屋所有權證工本費10元／本，印花稅5元／本。

  查看全文↓ 2018-06-25 08:30:08

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• 問 快速補辦房產(chǎn)證怎么弄? 房產(chǎn)證丟失，可以補辦嗎？要多久？步驟？
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆螅砸妶笾掌鹞鍌€工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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• 問 ??房產(chǎn)證可以補辦嗎？要多久？步驟？
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆?，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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• 問 房產(chǎn)證掛失手續(xù)有哪些？ 房產(chǎn)證丟失，可以補辦嗎？要多久？步驟？
  答

  房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦過程：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權屬證明；3、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領證。

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• 問 有誰清楚房產(chǎn)證丟失補辦要多久？
  答

  房產(chǎn)證丟失補辦的程序：帶上業(yè)主身份證去檔案館查檔并復?。s30分鐘）；去當?shù)氐膱笊绲菆筮z失聲明（從見報之日起30天）；30天之后去房管局辦理（約5個工作天）。

  全部4個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證丟了怎么辦?可以補辦嗎？要多久？步驟？
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當?shù)貓笊绲菆螅砸妶笾掌鹞鍌€工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。

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