快速補(bǔ)辦房產(chǎn)證怎么弄? 房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？

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• 148****2911

  可以。
  
  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。
  
  房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請查封單”，并簽名按指紋。
  
  工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。
  
  大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-29 09:46:04
• 152****4680

  1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；
  2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；
  3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；
  4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；
  5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；
  6、三十日后領(lǐng)證。
  二、辦理補(bǔ)證手續(xù)時(shí)應(yīng)提交的文件：
  1、房屋所有權(quán)變更登記證書；
  2、補(bǔ)證書面申請；
  3、聲明原房產(chǎn)證作廢的報(bào)紙；
  4、房屋登記表、房產(chǎn)平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認(rèn)）；
  5、申請人身份證原件、復(fù)印件各一份；
  6、其他要求提供的必要材料。
  按我說的去做就可以了！\嘻嘻
  那個(gè)更改用戶所有權(quán)啊
  改成別人的 房子的所有權(quán)就是他的了

  查看全文↓ 2018-12-29 09:46:00
• 135****5611

  　在我國,房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房屋所有權(quán)的唯一憑證,在房屋交易中購房者從開發(fā)商手中領(lǐng)取房屋鑰匙后,并不等于已取得了房屋的所有權(quán)。只有當(dāng)購房者取得自己的房產(chǎn)證時(shí),才能真正享有對自己所購房屋的所有權(quán),即依法對自己所購房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)力。
  　　多數(shù)購房人都希望在收房后能盡快拿到自己的房產(chǎn)證,可事實(shí)常常是“千呼萬喚辦不來”。要避免這種情況出現(xiàn),律師提醒購房者應(yīng)認(rèn)真簽訂購房合同。
  　　與開發(fā)商簽訂的購房合同中的“買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書”中的“規(guī)定期限”是什么?《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條作出了對購房者有利的解釋:在合同沒有約定購房人取得房產(chǎn)證期限的情況下,按第十八條解釋:購買期房的購房人自房屋交付使用之日起90日、購買現(xiàn)房的購房人自合同訂立之日起90日,由于出賣人的原因,未能取得房產(chǎn)證,出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
  　　按第十九條解釋:購買期房的購房人自房屋交付使用之日起超過一年零三個(gè)月、購買現(xiàn)房的購房人自合同訂立之日起超過一年零三個(gè)月,由于出賣人的原因,導(dǎo)致購房人無法辦理房屋所有權(quán)登記,購房人請求解除合同和賠償損失的,法院應(yīng)予支持。
  　　在此律師提醒購房者注意:上面所講的是合同沒有約定的情況,合同約定的還是要以合同約定為準(zhǔn),購房者要想縮短辦證時(shí)間,絕不能忽略購房合同中的約定。
  　　三步簽訂產(chǎn)證約定
  　　第一步:購房者要根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。購房者須堅(jiān)持在與開發(fā)商簽訂的購房合同條款:“出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需要出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案”的空格中填寫“60日”。

  查看全文↓ 2018-12-29 09:45:55
• 138****0487

  買房的你能弄清楚嗎？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證2點(diǎn)區(qū)別，不知道快來看
  
  對買房者來說，手上拿到了房產(chǎn)證，才算這棟房子買好了，可是有不少的人，在購房的時(shí)候，看到的并不是房產(chǎn)證，而是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不過大家都知道，房子就是我們生活中常見的一種不動(dòng)產(chǎn)，那你弄清楚了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證之間的區(qū)別了嗎？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證這些區(qū)別你要弄清楚，不然就是自找麻煩。
  
  
  相信大家對房產(chǎn)證并不陌生，它是在購房者通過合法交易獲得房子之后，由相關(guān)部門頒發(fā)的證件，證明持有人對該房屋的合法所有權(quán)，是將房子用來使用、租賃、售賣、抵押等操作的憑借，而沒有房產(chǎn)證的房子，是沒有辦法進(jìn)行這些操作的。而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則不同，它多用于普通居民。包含的東西類別也比較多，如集體土地的所有權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等各類權(quán)利，所以不動(dòng)產(chǎn)包含的范圍更廣，并不局限于房產(chǎn)。
  
  
  那不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有哪些好處呢？與房產(chǎn)證相比，我們在交易不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子時(shí)，并不需要在各個(gè)部門之間來回跑，只要在不動(dòng)產(chǎn)登記中心就可以直接搞定，所有的手續(xù)都能夠在登記中心辦理清楚，既省時(shí)又省錢。而且與房產(chǎn)證遺失需要花錢申明相比，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并不需要進(jìn)行登報(bào)申明，只要向發(fā)證的登記中心申報(bào)，就可以等半個(gè)月后，由登記中心免費(fèi)發(fā)放。
  
  
  故而，現(xiàn)在國家在各地都開始實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證這一政策了，它不僅比房產(chǎn)證的適用范圍更廣，而且我們在對房屋進(jìn)行售賣的時(shí)候也更加方便。朋友們你們覺得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證誰更好呢？歡迎大家踴躍發(fā)言，說說你們的看法?？赐曛?，別忘了動(dòng)動(dòng)手點(diǎn)贊和轉(zhuǎn)發(fā)哦！

  查看全文↓ 2018-12-29 09:45:49
• 147****7072

  身份證、居住證、社保卡、健康證、結(jié)婚證…
  
  身上的證件感覺比票子還多了
  
  生活在大成都，你該感到幸福啦！小編在此送上大禮包
  
  辦證再也不怕啦！
  
  
  
  身份證
  
  
  
  
  
  
  
  辦理材料
  
  
  1、申領(lǐng)人居民戶口簿；
  2、填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》。
  
  
  
  辦理流程
  
  
  
  1、到辦理地點(diǎn)進(jìn)行人像采集；
  
  2、帶本人戶口簿遞交到辦證窗口；
  
  3、窗口民警對辦證手續(xù)進(jìn)行審核；
  
  4、繳納相應(yīng)工本費(fèi)用并領(lǐng)取《領(lǐng)證通知單》；
  
  5、按照取證時(shí)間持《領(lǐng)證通知單》到辦理證件地點(diǎn)。
  
  
  
  
  
  辦理地點(diǎn)
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  錦江區(qū)派出所.png
  
  成華區(qū)派出所.png高新區(qū)派出所.png
  
  ▲向下滑動(dòng)可查看更多完整地址
  
  
  
  
  
  居住證
  
  
  
  
  
  
  
  
  辦理?xiàng)l件
  
  1、有正規(guī)的勞動(dòng)合同關(guān)系且連續(xù)繳納社保滿6個(gè)月；
  
  2、擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房;辦理了租賃登記備案的住房;用人單位或就讀**提供的宿舍等;
  
  3、在全日制**、**、中等職業(yè)教育或普通高等**取得學(xué)籍并就讀的;
  
  4、符合本市人才落戶規(guī)定尚未遷移戶口的;
  
  5、共同生活的直系親屬具有本市戶籍的。
  
  
  辦理材料
  
  STEP ONE 申報(bào)登記
  
  1、居民身份證或其他有效身份證明(原件);
  
  2、房屋所有權(quán)證明(或購房合同)/房屋租賃登記備案憑證/房屋租賃合同/單位出具的住宿證明/**出具的住宿證明(原件)。
  
  STEP TWO 登記滿6個(gè)月后申領(lǐng)居住證
  
  1、身份證原件及復(fù)印件；
  
  2、本人近期一寸白底照片1張；
  
  3、連續(xù)6個(gè)月社保繳費(fèi)清單原件，住房證明原件及復(fù)印件；
  
  4、根據(jù)實(shí)際情況提供下列相應(yīng)材料：
  
  　　a.居住在親友家中的，提供房主居民身份證 (原件和復(fù)印件)，同時(shí)提供房屋所有權(quán)證明(原件和復(fù)印件)
  
  　　b.居住在租賃住房的，提供房屋租賃合同(原件和復(fù)印件)，以及房屋所有權(quán)證明/房屋租賃登記備案憑證/房主與派出所簽訂的治安責(zé)任書(原件和復(fù)印件)
  
  　　c.居住在單位內(nèi)部的，提供單位的房屋所有權(quán)證、勞動(dòng)合同、單位出具的住宿證明(原件)
  
  d.居住在**的，提供**出具的住宿證明(原件)，學(xué)生證(原件和復(fù)印件)或**出具的學(xué)籍證明(原件)
  
  e.居住在自有住房的，提供房屋所有權(quán)證或購房合同
  
  f.居住在直系親屬住房的，提供直系親屬本市戶籍居民身份證、戶口簿、親屬關(guān)系證明材料
  
  5、審核通過后領(lǐng)取《領(lǐng)證通知單》領(lǐng)取居住證。
  
  
  
  辦理地點(diǎn)
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  錦江區(qū)派出所.png
  
  成華區(qū)派出所.png
  
  高新區(qū)派出所.png
  
  
  
  
  
  社?？?
  
  
  
  
  
  
  
  辦理材料
  
  
  
  1、單位制卡：加蓋單位公章并由經(jīng)辦人簽字的《社會(huì)保險(xiǎn)卡制作申請表（單位）》；
  2、個(gè)人制卡：申辦人本人有效身份證件原件；委托他人代辦的，還需提供代辦人有效身份證件原件。
  
  
  
  辦理流程
  
  市本級參保人員填寫《社會(huì)保險(xiǎn)卡制作申請表》并交窗口工作人員簽字受理即可 。
  
  
  
  
  辦理地點(diǎn)
  
  
  
  ps：武侯區(qū)搬遷到西部智谷，錦江區(qū)在天仙橋北路
  
  
  
  新生兒戶口
  
  
  辦理材料
  
  1、《入戶申請表》；
  
  2、《出生醫(yī)學(xué)證明》（原件和復(fù)印件）；
  
  3、父母雙方的結(jié)婚證、居民戶口簿、居民身份證（原件和復(fù)印件）。
  
  辦理流程
  
  直接拿所有材料到社區(qū)派出所當(dāng)場辦理。
  
  
  辦理地點(diǎn)
  
  
  
  
  
  健康證
  
  辦理材料
  
  
  1、身份證原件；
  
  2、一寸免冠近照2張；
  
  3、體檢表。
  
  辦理流程
  
  
  1、到衛(wèi)生科辦理繳費(fèi)通知；
  
  2、到辦證科出具繳費(fèi)通知單開票、繳費(fèi)，領(lǐng)取體檢表，數(shù)碼照像機(jī)照像；
  
  3、按體檢表安排日期到檢驗(yàn)樓體檢（需要空腹）；
  
  4、自健康檢查一周后，到辦證科查詢體檢是否合格。如合格，則可辦理。
  
  辦理地點(diǎn)
  
  
  
  ps：錦江區(qū)搬遷至東光小區(qū)，武侯搬遷至廣福橋
  
  
  
  結(jié)婚證
  
  
  
  
  
  
  
  
  辦理?xiàng)l件
  
  
  1、男女雙方自愿結(jié)婚；男方年滿22周歲，女方年滿20周歲；均無配偶
  
  2、男女其中一方為成都本地戶口；
  
  3、未患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾??；　
  
  4、不屬于直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親關(guān)系。
  
  辦理材料
  
  1、雙方戶口簿；
  2、身份證或有效臨時(shí)身份證；　
  3、由本人到登記現(xiàn)場簽字的《申請結(jié)婚登記聲明書》；　
  4、三張大2寸雙方近期半身免冠合影照片。
  
  辦理流程
  
  
  1、審查證件、證明材料是否齊全、有效；
  
  2、雙方當(dāng)事人填寫《申請結(jié)婚登記聲明書》；
  
  3、審查《申請結(jié)婚登記聲明書》等有關(guān)材料，當(dāng)事人在婚姻登記員面前簽名或按指紋；
  
  4、符合結(jié)婚條件的，當(dāng)場予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。

  查看全文↓ 2018-12-29 09:45:11

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證丟失,可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？
  答

  持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫)、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》;登報(bào)一天;憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù);憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪;登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)?、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù);取證。1. 具體補(bǔ)辦手續(xù)為：由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證2. 房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。3. 房產(chǎn)證遺失登記所需資料：房地產(chǎn)登記申請表;登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙)；遺失具結(jié)報(bào)告;營業(yè)憑證(單位需提供);申請人的身份證明或法人資格證明;如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;委托書。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失了，補(bǔ)辦要怎么弄
  答

  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告;5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

• 問 ??房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？
  答

  可以。根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證掛失手續(xù)有哪些？ 房產(chǎn)證丟失，可以補(bǔ)辦嗎？要多久？步驟？
  答

  房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦過程：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況，主管部門審核通過后開具登報(bào)遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù)，報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報(bào)手續(xù)，二是申請補(bǔ)辦手續(xù)。辦理程序：1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證（原件、復(fù)印件各一份）、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經(jīng)過公證的《授權(quán)委托書》），并提交遺失補(bǔ)正書面申請；2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明；3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢；4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件；5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù)；6、三十日后領(lǐng)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何快速補(bǔ)辦房產(chǎn)證?房產(chǎn)證丟失如何補(bǔ)辦**快的速度
  答

  根據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

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