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持申請人身份證復印件(原件核對)、遺失具結報告(業(yè)主自己寫)、房地產登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》;登報一天;憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調檔手續(xù);憑調檔的測繪圖到測繪所辦理轉繪;登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù);取證。1. 具體補辦手續(xù)為：由房屋產權人寫一份申請書，寫明產權證丟失原因、經過、丟失的時間、地點等內容，產權人簽字蓋章，并由產權人所在單位蓋章(如果產權人無單位，由產權人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。產權人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產權證發(fā)放機關辦理具體事宜。由原發(fā)證機關開介紹信，在當地報刊上刊登遺失聲明。聲明見報后，產權人帶著刊登聲明的報紙、遺失人(產權人)書寫的具結(內容包括：a.遺失證件找到后交回;b.因遺失證件而產生的后果自負)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時間內到原發(fā)證機關領取產權證2. 房產證遺失補辦流程：若住房屬國有土地上房屋，房產證丟失的，應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);在報上刊登權屬證書遺失聲明;6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。3. 房產證遺失登記所需資料：房地產登記申請表;登報報紙(整張報紙)；遺失具結報告;營業(yè)憑證(單位需提供);申請人的身份證明或法人資格證明;如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》;委托書。
全部4個回答>快速補辦房產證怎么弄? 房產證丟失，可以補辦嗎？要多久？步驟？
145****4046 | 2018-12-29 09:44:59
已有5個回答
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148****2911
可以。
查看全文↓ 2018-12-29 09:46:04
根據《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。
房產證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。
工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當地報社登報，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。
大部分地區(qū)的公告時間是6個月。
-
152****4680
1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；
查看全文↓ 2018-12-29 09:46:00
2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；
3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；
4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；
5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；
6、三十日后領證。
二、辦理補證手續(xù)時應提交的文件：
1、房屋所有權變更登記證書；
2、補證書面申請；
3、聲明原房產證作廢的報紙；
4、房屋登記表、房產平面圖一式兩份（登記部門提供，申請人確認）；
5、申請人身份證原件、復印件各一份；
6、其他要求提供的必要材料。
按我說的去做就可以了！\嘻嘻
那個更改用戶所有權啊
改成別人的 房子的所有權就是他的了 -
135****5611
在我國,房屋產權證是證明房屋所有權的唯一憑證,在房屋交易中購房者從開發(fā)商手中領取房屋鑰匙后,并不等于已取得了房屋的所有權。只有當購房者取得自己的房產證時,才能真正享有對自己所購房屋的所有權,即依法對自己所購房產享有完全的占有、使用、收益和處分的權力。
查看全文↓ 2018-12-29 09:45:55
多數購房人都希望在收房后能盡快拿到自己的房產證,可事實常常是“千呼萬喚辦不來”。要避免這種情況出現,律師提醒購房者應認真簽訂購房合同。
與開發(fā)商簽訂的購房合同中的“買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書”中的“規(guī)定期限”是什么?《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條和第十九條作出了對購房者有利的解釋:在合同沒有約定購房人取得房產證期限的情況下,按第十八條解釋:購買期房的購房人自房屋交付使用之日起90日、購買現房的購房人自合同訂立之日起90日,由于出賣人的原因,未能取得房產證,出賣人應當承擔違約責任;合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的,可以按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
按第十九條解釋:購買期房的購房人自房屋交付使用之日起超過一年零三個月、購買現房的購房人自合同訂立之日起超過一年零三個月,由于出賣人的原因,導致購房人無法辦理房屋所有權登記,購房人請求解除合同和賠償損失的,法院應予支持。
在此律師提醒購房者注意:上面所講的是合同沒有約定的情況,合同約定的還是要以合同約定為準,購房者要想縮短辦證時間,絕不能忽略購房合同中的約定。
三步簽訂產證約定
第一步:購房者要根據《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定:房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。購房者須堅持在與開發(fā)商簽訂的購房合同條款:“出賣人應當在商品房交付使用后日內,將辦理權屬登記需要出賣人提供的資料報產權登記機關備案”的空格中填寫“60日”。 -
138****0487
買房的你能弄清楚嗎？不動產權證與房產證2點區(qū)別，不知道快來看
查看全文↓ 2018-12-29 09:45:49
對買房者來說，手上拿到了房產證，才算這棟房子買好了，可是有不少的人，在購房的時候，看到的并不是房產證，而是不動產權證，不過大家都知道，房子就是我們生活中常見的一種不動產，那你弄清楚了不動產權證與房產證之間的區(qū)別了嗎？不動產權證與房產證這些區(qū)別你要弄清楚，不然就是自找麻煩。
相信大家對房產證并不陌生，它是在購房者通過合法交易獲得房子之后，由相關部門頒發(fā)的證件，證明持有人對該房屋的合法所有權，是將房子用來使用、租賃、售賣、抵押等操作的憑借，而沒有房產證的房子，是沒有辦法進行這些操作的。而不動產權證則不同，它多用于普通居民。包含的東西類別也比較多，如集體土地的所有權、土地承包經營權、宅基地使用權等各類權利，所以不動產包含的范圍更廣，并不局限于房產。
那不動產權證有哪些好處呢？與房產證相比，我們在交易不動產權證的房子時，并不需要在各個部門之間來回跑，只要在不動產登記中心就可以直接搞定，所有的手續(xù)都能夠在登記中心辦理清楚，既省時又省錢。而且與房產證遺失需要花錢申明相比，不動產權證并不需要進行登報申明，只要向發(fā)證的登記中心申報，就可以等半個月后，由登記中心免費發(fā)放。
故而，現在國家在各地都開始實行不動產權證這一政策了，它不僅比房產證的適用范圍更廣，而且我們在對房屋進行售賣的時候也更加方便。朋友們你們覺得不動產權證與房產證誰更好呢？歡迎大家踴躍發(fā)言，說說你們的看法。看完之后，別忘了動動手點贊和轉發(fā)哦！ -
147****7072
身份證、居住證、社?？ā⒔】底C、結婚證…
查看全文↓ 2018-12-29 09:45:11
身上的證件感覺比票子還多了
生活在大成都，你該感到幸福啦！小編在此送上大禮包
辦證再也不怕啦！
身份證
辦理材料
1、申領人居民戶口簿；
2、填寫《居民身份證申領登記表》。
辦理流程
1、到辦理地點進行人像采集；
2、帶本人戶口簿遞交到辦證窗口；
3、窗口民警對辦證手續(xù)進行審核；
4、繳納相應工本費用并領取《領證通知單》；
5、按照取證時間持《領證通知單》到辦理證件地點。
辦理地點
錦江區(qū)派出所.png
成華區(qū)派出所.png高新區(qū)派出所.png
▲向下滑動可查看更多完整地址
居住證
辦理條件
1、有正規(guī)的勞動合同關系且連續(xù)繳納社保滿6個月；
2、擁有合法產權的住房;辦理了租賃登記備案的住房;用人單位或就讀**提供的宿舍等;
3、在全日制**、**、中等職業(yè)教育或普通高等**取得學籍并就讀的;
4、符合本市人才落戶規(guī)定尚未遷移戶口的;
5、共同生活的直系親屬具有本市戶籍的。
辦理材料
STEP ONE 申報登記
1、居民身份證或其他有效身份證明(原件);
2、房屋所有權證明(或購房合同)/房屋租賃登記備案憑證/房屋租賃合同/單位出具的住宿證明/**出具的住宿證明(原件)。
STEP TWO 登記滿6個月后申領居住證
1、身份證原件及復印件；
2、本人近期一寸白底照片1張；
3、連續(xù)6個月社保繳費清單原件，住房證明原件及復印件；
4、根據實際情況提供下列相應材料：
a.居住在親友家中的，提供房主居民身份證 (原件和復印件)，同時提供房屋所有權證明(原件和復印件)
b.居住在租賃住房的，提供房屋租賃合同(原件和復印件)，以及房屋所有權證明/房屋租賃登記備案憑證/房主與派出所簽訂的治安責任書(原件和復印件)
c.居住在單位內部的，提供單位的房屋所有權證、勞動合同、單位出具的住宿證明(原件)
d.居住在**的，提供**出具的住宿證明(原件)，學生證(原件和復印件)或**出具的學籍證明(原件)
e.居住在自有住房的，提供房屋所有權證或購房合同
f.居住在直系親屬住房的，提供直系親屬本市戶籍居民身份證、戶口簿、親屬關系證明材料
5、審核通過后領取《領證通知單》領取居住證。
辦理地點
錦江區(qū)派出所.png
成華區(qū)派出所.png
高新區(qū)派出所.png
社?？?
辦理材料
1、單位制卡：加蓋單位公章并由經辦人簽字的《社會保險卡制作申請表（單位）》；
2、個人制卡：申辦人本人有效身份證件原件；委托他人代辦的，還需提供代辦人有效身份證件原件。
辦理流程
市本級參保人員填寫《社會保險卡制作申請表》并交窗口工作人員簽字受理即可 。
辦理地點
ps：武侯區(qū)搬遷到西部智谷，錦江區(qū)在天仙橋北路
新生兒戶口
辦理材料
1、《入戶申請表》；
2、《出生醫(yī)學證明》（原件和復印件）；
3、父母雙方的結婚證、居民戶口簿、居民身份證（原件和復印件）。
辦理流程
直接拿所有材料到社區(qū)派出所當場辦理。
辦理地點
健康證
辦理材料
1、身份證原件；
2、一寸免冠近照2張；
3、體檢表。
辦理流程
1、到衛(wèi)生科辦理繳費通知；
2、到辦證科出具繳費通知單開票、繳費，領取體檢表，數碼照像機照像；
3、按體檢表安排日期到檢驗樓體檢（需要空腹）；
4、自健康檢查一周后，到辦證科查詢體檢是否合格。如合格，則可辦理。
辦理地點
ps：錦江區(qū)搬遷至東光小區(qū)，武侯搬遷至廣福橋
結婚證
辦理條件
1、男女雙方自愿結婚；男方年滿22周歲，女方年滿20周歲；均無配偶
2、男女其中一方為成都本地戶口；
3、未患有醫(yī)學上認為不應當結婚的疾??；
4、不屬于直系血親或者三代以內的旁系血親關系。
辦理材料
1、雙方戶口簿；
2、身份證或有效臨時身份證；
3、由本人到登記現場簽字的《申請結婚登記聲明書》；
4、三張大2寸雙方近期半身免冠合影照片。
辦理流程
1、審查證件、證明材料是否齊全、有效；
2、雙方當事人填寫《申請結婚登記聲明書》；
3、審查《申請結婚登記聲明書》等有關材料，當事人在婚姻登記員面前簽名或按指紋；
4、符合結婚條件的，當場予以登記，發(fā)給結婚證。
相關問題
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答
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答
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明;2、到房產檔案館查檔并出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);3、在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權證書作廢公告;5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
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答
可以。根據《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當地報社登報，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。
全部5個回答> -
答
房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦過程：申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的房屋所有權證。申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)。辦理程序：1、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請；2、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明；3、到當地房管局指定的報社登報聲明原房產證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù)；6、三十日后領證。
全部3個回答> -
答
根據《房屋登記辦法》第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿。房產證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補證手續(xù)， 由本人如實填寫“補證申請查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權證》作廢的介紹信，當事人憑介紹信到當地報社登報，自見報之日起五個工作日后，由申請人持登有《房屋所有權證》作廢聲明的整版報紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補證登記。大部分地區(qū)的公告時間是6個月。
全部3個回答>
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